Mardi Residence

Mardi Residence je novi stambeni kompleks kompanije Mardi Holding, smešten u mirnom kraju Mahindžauri na ulici Ahalgazrdoba. Projekat objedinjuje dve stambene kule — 30-spratni Blok D i 6-spratni Blok E — i nudi apartmane površine od 29 do 41,75 m². Arhitektura kompleksa kombinuje savremeni stil sa promišljenom unutrašnjom infrastrukturom: predviđeni su akva park, spa centar, sportski tereni i zone za odmor. Koncepcija Mardi Residence gradi se oko ideje odmarališnog načina života — stanovnici dobijaju ne samo stan pored mora, već i potpuno zdravstveno i zabavno okruženje na nekoliko koraka od obale. Izgradnja Bloka D počela je 2025. godine, a završetak je planiran za kraj 2027. godine.

Izolovan položaj uz šetalište u Mahindžauriju pruža mogućnost da uživate u morskoj klimi i tišini, dok ste na samo nekoliko minuta vožnje od Batumija. Projekat se izdvaja sopstvenom odmarališnom infrastrukturom: akva park, spa kompleks, teniski i košarkaški tereni, bazen, restoran i bar — sve na teritoriji. Visok kvalitet gradnje potvrđen je iskustvom investitora Mardi Holding, koji posluje od 2010. godine. Danonoćno obezbeđenje, recepcioner i video nadzor stvaraju bezbedno okruženje. Promišljeno uređenje sa pejzažnim ozelenjavanjem i višenivojskim osvetljenjem upotpunjuje izgled prestižnog odmarališnog stana.

Kompleks se gradi na adresi: ul. Ahalgazrdoba, 10/3, u primorskom kraju Mahindžauri, koji pripada batumijskoj aglomeraciji. Ovo je južni deo batumijske obale — tih, ekološki povoljan predgrađ sa niskom gradnjom i obiljem zelenila. Do mora i plaža Magnolia Beach i Makhinjauri Beach može se doći peške. Centralni deo Batumija nalazi se na oko 5–7 minuta automobilom preko prospekta Tamar Mepe. Kraj kombinuje miran primorski ritam života sa dobrom saobraćajnom povezanošću sa prestonicom Adžarije, što lokaciju čini privlačnom kako za stalno stanovanje, tako i za ulaganje u odmarališne nekretnine.

Kraj oko Mardi Residencea bogat je objektima svakodnevne i komercijalne infrastrukture. Na pešačkoj udaljenosti rade supermarketi Fresh, Magniti, Nazilbe i Luka — svakodnevne kupovine ne zahtevaju putovanja. Za ljubitelje gastronomije otvoreni su restorani Megrul Lazuri, Cafe Veranda i „Čefe“. Bankarska filijala VTB Bank Georgia nalazi se u blizini. Društveni sektor predstavljaju škola i Batumijski pedagoški univerzitet za navigaciju, a medicinske usluge obezbeđuju apoteka i bolnica. Sport je dostupan u klubu Dynamite Fitness, a za izletnički odmor radi kamp „Obala Mahindžaurija“. Kozmetički saloni, hoteli i pansioni upotpunjuju okruženje, čineći ga pogodnim za stanare i njihove goste. Dodatni trgovačko-zabavni objekti Batumija nalaze se na nekoliko minuta vožnje.

Saobraćajna dostupnost Mardi Residencea organizovana je preko prospekta Tamar Mepe, koji prolazi 250 metara od kompleksa i povezuje Mahindžauri sa centrom Batumija. Najbliže stajalište javnog prevoza nalazi se na 300 metara: kroz njega prolaze gradski autobusi br. 6, 8, 10, 10a, kao i minibusevi br. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 i međugradske linije „Batumi–Kobuleti“, „Batumi–Ozurgueti“, „Batumi–Poti“, „Zugdidi–Batumi“. Železnička stanica „Mahindžauri“ nalazi se na 610 metara od kompleksa. Do autobuske stanice „Batumi Central“ i stanice „Batumi-Putnička“ udaljenost je oko tri kilometra — pogodno za putovanja po Gruziji.

Mardi Residence se sastoji od dva bloka različite spratnosti: 30-spratni Blok D i 6-spratni Blok E, što stvara raznolikost pogleda i formata stanovanja. U svakoj zgradi ugrađeni su brzi liftovi. Apartmani se isporučuju u dve varijante završne obrade — beli karkas ili kompletno renoviranje, sa ugrađenim metalnim ulaznim vratima, metal-plastičnim prozorima sa energetski efikasnim staklenim paketima i prostranim otvorenim balkonom. Projekat predviđa podzemnu garažu za stanare. Infrastrukturno sadržaj uključuje velnes centar, teniski i košarkaški teren, staze za trčanje, akva park, spa zonu, bazen, konferencijske sale i BBQ zonu — kompleks funkcioniše kao potpuni odmarališni klaster.

Teritorija Mardi Residencea uređena je kao pejzažni park sa drvećem, dekorativnim žbunjem, travnjacima i cvetnim gredicama. Za aktivni odmor predviđeni su teniski i košarkaški tereni, staze za trčanje, kao i akva park sa atrakcijama i bazenima za celu porodicu. Dečiji zabavni centar nudi igračke i kreativne programe. Spa centar i velnes kompleks pružaju masažu i rituale opuštanja. Restoran i bar pozivaju u ugodnu atmosferu, a BBQ zona omogućava večeri na otvorenom. Konferencijske sale opremljene su savremenom opremom za poslovne sastanke. Bezbednost garantuju danonoćni video nadzor i recepcioner, a višenivojsko ulično osvetljenje stvara udobno i zaštićeno okruženje u noćnim satima.

U Mardi Residenceu dostupni su apartmani površine od 29 do 41,75 kvadratnih metara — kompaktni i funkcionalni rasporedi, pogodni kako za lično stanovanje, tako i za investicije. Kupac može da bira između završne obrade „beli karkas“ i kompletnog renoviranja, prilagođavajući stan svojim potrebama. U cenu su uključena metalna ulazna vrata, metal-plastični prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima i prostran otvoreni balkon. Panoramsko zastakljivanje otvara pogled na more i ispunjava apartmane prirodnom svetlošću. Projekat je akreditovan za hipotekarni program TBC banke, što kupovinu čini pristupačnijom za široki krug klijenata. Blok D je u fazi izgradnje sa početkom 2025. godine i završetkom krajem 2027, Blok E je u fazi projektovanja sa planiranim završetkom 2029. godine.

Izgradnju Mardi Residencea vodi kompanija Mardi Holding — višeprofilni holding koji posluje na tržištu Gruzije od 2010. godine. Za deceniju i po, portfolio investitora obogaćen je nizom značajnih projekata: od velikih infrastrukturnih objekata do turističkih lokacija. Mardi Holding stavlja akcenat na inovativna arhitektonska i inženjerska rešenja, kombinujući ih sa principima ekološke prihvatljivosti i energetske efikasnosti. U svakom projektu kompanija teži da stvori ne samo stan, već samodovoljno okruženje za život i odmor, što u potpunosti odražava koncepcija Mardi Residencea. Detalji o kompleksu i uslovima kupovine dostupni su na zvaničnom sajtu investitora.