Oval

Stambeni kompleks Oval nalazi se na bulevaru Žiuli Šartava u Batumiju — u jednom od najdinamičnijih delova grada. Ovo je 34-spratna novogradnja u kojoj je oličen koncept višenamenskog prostora: stambeni apartmani kombinovani su sa hotelom i komercijalnim objektima. Arhitektonski izgled zgrade sa blagim ovalnim linijama fasada i vitražnim zastakljivanjem izdvaja je od okolne izgradnje. Kompleks je namenjen onima koji cene udobnost i traže likvidnu investicionu nekretninu pored mora. Do obale — svega 200 metara, što čini pet minuta lagane šetnje. Unutrašnja infrastruktura uključuje bazen, zone za odmor, restoran i mnogo toga, a gotov renoviran stan oslobađa svih briga nakon kupovine.

Oval ima nekoliko jakih strana koje ga izdvajaju od konkurencije. Prvo — lokacija: prestižni deo Batumija sa razvijenom spoljnom infrastrukturom pruža pristup svemu neophodnom bez dugih putovanja. Drugo — blizina Crnog mora: svega 200 metara deli stanovnike od plaže. Treće — sama arhitektura: nestandardni ovalni oblici, panoramski prozori i vitražno zastakljivanje formiraju prepoznatljiv izgled zgrade. Četvrto — unutrašnji sadržaj: na stilobatu su smešteni komercijalni objekti i hotel, a za rezidente su predviđeni wellness centar, bioskop, vinoteka i otvoreni bazen. Peto — fleksibilni uslovi kupovine i mogućnost kupovine stana sa potpunom opremom, nameštajem i tehnikom. Šesto — investitor Metropol, koji ima više projekata u Gruziji.

Oval se gradi u Batumiju na adresi Bulevar Žiuli Šartava, 9. Ovo je deo grada sa gustom i kvalitetnom urbanom izgradnjom, gde su koncentrisane stambene zgrade, kancelarije, prodavnice, kafići i drugi elementi svakodnevne infrastrukture. Bulevar Žiuli Šartava je jedna od centralnih gradskih saobraćajnica, koja obezbeđuje pogodnu automobilsku vezu sa ostalim delovima Batumija. Od kompleksa do mora — oko 200 metara, što ga čini atraktivnim kako za stalno stanovanje, tako i za kurortni najam. Pešačka dostupnost ključnih gradskih znamenitosti, parkova i pešačkih zona dodatno pojačava vrednost lokacije. Ovaj deo grada se aktivno gradi, što govori o njegovoj rastućoj investicionoj atraktivnosti.

Infrastruktura oko Ovala u potpunosti odgovara potrebama savremenog stanovnika. U neposrednoj blizini nalaze se prehrambeni supermarketi, apoteke, banke, obrazovne ustanove i medicinske klinike. Pored kompleksa — mnoštvo kafića, restorana i barova sa gruzijskom i evropskom kuhinjom. Ljubitelji aktivnog odmora ceniće blizinu priobalnog bulevara — glavne pešačke arterije Batumija sa biciklističkim stazama, parkovskim površinama i izlazom na plažu. U okolini se takođe nalaze kulturni objekti: pozorišta, muzeji i izložbeni prostori. Sam Bulevar Žiuli Šartava je živahna ulica sa dobrim osvetljenjem i trotoarima, prilagođena pešačkim šetnjama. Ovakvo susedstvo čini kompleks pogodnom polaznom tačkom za upoznavanje grada.

Transportna dostupnost Ovala je značajan argument u korist kompleksa. Bulevar Žiuli Šartava, na kome se zgrada nalazi, jedna je od ključnih saobraćajnih arterija Batumija: njime saobraćaju gradski autobusi i minibusevi koji povezuju ovaj deo grada sa centrom, železničkom stanicom i periferijom. Vozači mogu brzo izaći na glavne gradske magistrale i stići do aerodroma Batumi, koji se nalazi nekoliko kilometara južnije. Razvijena mreža taksi servisa obezbeđuje udobno kretanje u bilo koje doba dana. Za pešake sve bitno — more, prodavnice, parkovi — nalazi se u radijusu od 5–15 minuta. Podzemni parking kompleksa rešava pitanje čuvanja ličnog automobila, oslobađajući stanare potrage za mestom na ulici.

Oval je 34-spratna monolitno-karkasna zgrada na stilobatu. Projekat je razvila jedna od vodećih arhitektonskih biroa u Gruziji, oslanjajući se na međunarodne građevinske standarde i aktuelne dizajnerske trendove. Spoljašnji izgled kompleksa odlikuju zaobljeni oblici fasada, vitražno zastakljivanje i arhitektonska rasveta koja naglašava mekoću linija u noćnim satima. Stanovi imaju otvorene balkone sa staklenom ogradom i panoramske prozore koji ispunjavaju prostor svetlošću i otvaraju pogled na grad i more. Unutrašnji sadržaj je takođe promišljen do detalja: lobi sa recepcijom, brzi liftovi, inženjerski sistemi sa centralnim grejanjem i brzim internetom. Stilobatni deo je namenjen hotelu i komercijalnim prostorima, stvarajući samodovoljno okruženje unutar jedne zgrade.

Prikućna teritorija Ovala organizovana je tako da stanovnici mogu da se odmaraju i provode vreme udobno, ne napuštajući kompleks. Centralni element uređenja je otvoreni bazen, oko koga je formirana lounge zona sa mestima za sunčanje i odmor. Zelene površine, pešačke staze i opremljeni kutci za miran odmor upotpunjuju sliku. Unutrašnja infrastruktura uključuje wellness centar i zone za bavljenje sportom, što omogućava održavanje forme pored kuće. Za druženje i slobodno vreme predviđeni su vinoteka, bioskop i restoran. Danonoćna recepcija u lobiju obezbeđuje sigurnost i pomaže u rešavanju svakodnevnih pitanja. Podzemni parking izoluje automobile od stambene i pešačke zone, čuvajući estetiku i tišinu.

U Ovalu su dostupni stanovi različitih kvadrata i konfiguracija — od kompaktnih studio apartmana do prostranih jednosobnih apartmana površine od 30,5 do 72,7 kvadratnih metara. Planovi uključuju kako klasične varijante sa sobama pravilne geometrije, tako i originalna rešenja sa kosim uglovima, diktiranim ovalnim oblikom zgrade. Stambeni fond broji 523 stana. Kupac može izabrati apartmane sa potpunom opremom „useljiv“ ili bez nje. Gotov renoviran stan podrazumeva potpuno opremljenu kuhinju, opremljeno kupatilo, kao i nameštaj, bele tehniku i dodatke evropskih brendova. Svi inženjerski sistemi — struja, centralno grejanje, internet kablovi — već su priključeni. Uslovi kupovine su fleksibilni, što kupovinu čini pristupačnom različitim kategorijama klijenata.

Metropol je jedna od najvećih građevinskih kompanija u Gruziji, čija specijalizacija obuhvata višenamenske investicione stambene komplekse sa sopstvenom unutrašnjom infrastrukturom. Geografija projekata investitora uključuje Batumi i Tbilisi. Trenutno se u portfoliju kompanije nalaze tri aktuelna objekta. Metropol se fokusira na kvalitet gradnje, promišljena planska rešenja i usklađenost sa međunarodnim standardima, što potvrđuje svaki realizovani projekat. Oval je jedan od sjajnih primera ovakvog pristupa: ovde su se spojili hrabra arhitektura, bogata infrastruktura i povoljna lokacija. Detaljnije informacije o kompleksu, planovima i aktuelnim cenama mogu se dobiti na zvaničnom sajtu investitora.