The Parallel

Стамбени комплекс The Parallel се налази у Батумију и представља пројекат у коме се европска архитектонска естетика спаја са промишљеном функционалношћу. Две зграде од по 35 спратова формирају препознатљив силует на позадини приобалног пејзажа, а изражајно панорамско застакљивање и пространи балкони са оградама од каљеног стакла наглашавају савремени изглед зграда. Комплекс је намењен онима који цене удобност, приватност и близину мору — удаљеност до шеталишта износи свега 500 метара. Пројектом је предвиђено 474 стана, укључујући студије, једнособне, двособне и трособне варијанте, као и 14 пентхауса. Промишљени распореди, високи плафони и увећани прозорски отвори стварају осећај простора и испуњавају просторије природним светлом.

Међу кључним предностима комплекса су повољан положај на неколико минута хода од мора и развијена инфраструктура четврти. Станарима су на располагању затворени подземни паркинг, три брза лифта у свакој згради и круглосатни систем видеонадзора са консијерж сервисом. Архитектонско решење са панорамским прозорима и пространим балконима пружа импресивне погледе на град и обалу. Унутрашње просторије се пројектују уз примену квалитетних материјала, појачане звучне изолације и савремених инжењерских система. На спрату се налази од 7 до 11 станова, чиме се смањује густина насељености. За купце су доступни хипотекарни програми банке TBC Bank и опције отплате на рате, а инвеститор Metropol потврђује поузданост пројекта вишегодишњим искуством на грузијском тржишту некретнина.

The Parallel се гради на улици Тбел Абусеридзе 19–23, у динамичној четврти Батумија која се развија и има одличну саобраћајну повезаност. До главног шеталишта и плаже може се стићи пешке за девет минута, а плесне фонтане и приобална шеталишна зона су у непосредној близини. Вожња до међународног аеродрома Батуми траје око десет минута аутомобилом, отприлике исто толико је потребно да се стигне до историјског центра. Трг Европе се налази на 12–15 минута вожње. У непосредној близини комплекса, на 90 метара, налази се станица јавног превоза са десетинама аутобуских и минибус линија које повезују локацију са свим деловима града. Ова комбинација близине мору, центру и саобраћајним чвориштима чини положај комплекса једним од најпогоднијих у Батумију.

Инфраструктура четврти покрива све свакодневне потребе будућих резидената. У пешачкој и краткој транспортној удаљености раде супермаркети Yalcin Market, „Карфур“, „Вилмарт“ и Magniti Max, као и продавнице електронике и одеће. Угоститељски објекти нуде грузијску, европску и турску кухињу, уз кафиће, посластичарнице и барове. За породице са децом у радијусу од два километра налазе се образовне установе — школа School Progress, школа Вахуштија Багратионија и спортска школа бр. 1. Медицинску помоћ пружају Централна републичка болница, медицински центар Давида Татишвилија и стоматологија Gogitidze. Љубитељима активног начина живота на располагању су стадион „Батуми“, фитнес клуб Olympia, кроссфит студио и боксерска секција. Банкарске филијале, пошта, хотели и бензинске пумпе употпуњују слику формиране и самодовољне четврти.

Транспортна мрежа у четврти The Parallel одликује се густином и редовношћу. Најближа станица налази се на 90 метара од комплекса на улици Тбел Абусеридзе. На маршрути са интервалом од око три минута саобраћају градски аутобуси бр. 7ა, бр. 12, бр. 12ა, бр. 16, као и приградске линије: „Батуми — Кирнати“, „Батуми — Марадиди“, „Батуми — Тхилнари“. Минибус превоз је заступљен са преко тридесет линија, укључујући бр. 20, бр. 23, бр. 28, бр. 29, бр. 30, бр. 33, бр. 34, бр. 36, бр. 39, бр. 40, бр. 44, бр. 45, бр. 46, бр. 49, бр. 56, бр. 77, бр. 88, бр. 118, бр. 119, бр. 140, бр. 141, бр. 144, бр. 145, бр. 166, бр. 172, бр. 174, бр. 199, бр. 202, бр. 205, бр. 232 и приградске линије до Зеда-Чхутунетија, Кведа-Чхутунетија, Нигазеулија и Хула. Висока учесталост полазака и густа покривеност праваца станарима омогућавају слободу кретања без потребе да користе лични аутомобил.

The Parallel се састоји од две монолитно-оквирне зграде висине од по 35 спратова. Спољни зидови се граде од цигле, што обезбеђује топлотну изолацију у хладној сезони, задржава хладноћу лети и ефикасно пригуши спољне буке. Армирано-бетонски костур је пројектован за значајна оптерећења и гарантује дуговечност конструкције. Архитектонски акценат је на панорамском застакљивању: у становима су уграђени металопластични прозори са једнокоморним стаклом и двоструким застакљивањем. Пространи балкони са каљеним стакленим оградама не само да дају зградама лак и модеран изглед, већ отварају панорамске погледе на море и град. Јавни простори — холови и улазне групе — уређују се у савременом дизајну уз употребу квалитетних завршних материјала. Свака зграда је опремљена са три лифта водећих светских произвођача са повећаном носивошћу. Пројектом је предвиђен савремени систем противпожарне дојаве и технолошка опрема, а на целом подручју створено је окружење без баријера.

Дворишни простор The Parallel пројектује се као интегрални простор за одмор и опоравак. Предеоно уређење укључује травњаке, украсно шибље и дрвеће, који формирају зелени појас око зграда и ублажавају градски пејзаж. Шетне стазе и опремљене зоне за одмор омогућавају боравак на отвореном без напуштања комплекса. У току ноћи цео простор је осветљен вишеслојним системом савремених уличних светиљки, које стварају безбедну и пријатну атмосферу. Подземни паркинг у потпуности решава питање чувања аутомобила, ослобађајући двориште возила и задржавајући га искључиво као рекреативну зону. Безбедност становника обезбеђује се кругочасновним видео надзором, а служба консијержа доступна је за решавање свакодневних питања.

Купцима се нуде станови са грубом завршном обрадом „црни бетонски костур“, што отвара слободу за реализацију индивидуалних дизајнерских решења. У цену лота укључена су улазна врата са поузданим бравама, прикључени централни инжењерски комуналији и облагање балкона плочицама. Укупан број станова износи 270 у блоку А и 204 у блоку Б, површина варира од 32 до 184 квадратна метра. У понуди су студији, као и једнособни, двособни и трособни апартмани, по седам пентхауса у сваком од два корпуса. Пројекат предвиђа неколико финансијских инструмената: пуно једнократно плаћање, хипотекарно кредитирање путем TBC Bank-а и отплата на рате са учешћем од 15%. Актуелне услове и детаље могуће је проверити у продајном салону или на званичном сајту комплекса. Завршетак изградње оба блока планиран је за четврти квартал 2027. године.

Metropol је једна од водећих грађевинских компанија Грузије, специјализована за изградњу мултифункционалних стамбених и инвестиционих објеката са сопственом развијеном инфраструктуром. Током година рада, инвеститор је реализовао низ значајних пројеката на тржишту некретнина земље, стекавши репутацију поузданог девелопера. Сваки објекат компаније одликује се промишљеним архитектонским решењем, пажњом посвећеном квалитету материјала и инжењерских система, као и оријентацијом на стварање целовитог животног окружења. The Parallel наставља ову линију: комплекс обједињује проверену локацију, савремене технологије градње и естетику која одговара очекивањима захтевних купаца. Професионални приступ Metropol-а огледа се и у организацији процеса продаје — будући резиденти могу да рачунају на саветодавну подршку и транспарентне финансијске услове.