Al Mare Green

Stambeni kompleks Al Mare Green nalazi se na Ulici Tbilisi, svega 150 metara od obale. Reč je o modernoj 12-spratnoj zgradi koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i dugovečnost konstrukcije. Projekat je zamišljen kao intiman prostor za udoban život pored mora. Arhitektonski izgled kombinuje jednostavne linije i funkcionalno zoniranje. Završetak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2027. godine. Investitor je kompanija Midtown Group, koja ima iskustva u realizaciji stambenih projekata u regionu. Al Mare Green je prilika da se uselite u novogradnju sa promišljenom infrastrukturom i blizinom glavne prirodne znamenitosti grada.

Glavna prednost kompleksa je minimalna udaljenost od mora: svega 150 metara deli stanovnike od plaže. Monolitno-karkasna konstrukcija zgrade garantuje pouzdanost i dug vek trajanja. Podzemni parking oslobađa dvorište od automobila, ostavljajući više prostora za zelenilo i odmor. U predvorju radi recepcija, koja podiže nivo bezbednosti i usluge. Dvorište je uređeno i uključuje dečje igralište. Stanovi se predaju sa pripremom za finalno uređenje — na izbor su dostupni crna ili bela konstrukcija, što omogućava vlasniku da realizuje sopstveni dizajn projekat. Zgrada je u potpunosti gazifikovana, što olakšava organizaciju autonomnog grejanja i snabdevanja toplom vodom.

Al Mare Green se nalazi na Ulici Tbilisi — jednoj od centralnih saobraćajnih arterija koja povezuje različite delove grada. Koordinate objekta — 41.6857 stepeni severne geografske širine i 41.7030 stepeni istočne geografske dužine — ukazuju na priobalnu zonu u neposrednoj blizini plažnog pojasa. Udaljenost do ivice vode iznosi 150 metara, što kompleks svrstava u kategoriju stambenog prostora prve linije. Infrastruktura područja se aktivno razvija: u neposrednoj blizini niču novi kafići, prodavnice i uslužna preduzeća. Lokacija je podjednako pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor. Kombinacija morske klime i gradskog komfora čini ovo mesto privlačnim za kupce sa različitim zahtevima.

Područje koje okružuje kompleks kombinuje letovališnu atmosferu i uobičajeno gradsko okruženje. U pešačkoj dostupnosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i filijale banaka. Blizina obale određuje profil slobodnog vremena: plažni odmor, šetnje primorskim šetalištem, vodeni sportovi. Područje se aktivno gradi, ali zadržava dovoljno slobodnog prostora i zelenih površina. Sopstveno uređeno dvorište sa dečjim igralištem dopunjuje spoljno okruženje privatnom zonom za stanare. Recepcija u holu obezbeđuje kontrolu pristupa, što je posebno važno u turističkoj lokaciji sa živahnim protokom prolaznika.

Ulica Tbilisi, na kojoj se nalazi kompleks, spada u ključne gradske magistrale. Odavde se lako stiže u bilo kom pravcu — kako ka centru, tako i ka izlaznim pravcima. Stajališta javnog prevoza nalaze se na nekoliko minuta hoda; redovne autobuske linije povezuju lokaciju sa glavnim administrativnim i trgovačkim četvrtima. Za vlasnike automobila kompleks nudi podzemni parking, što rešava problem pronalaženja mesta na ulici. Međunarodni aerodrom se nalazi na razumnoj udaljenosti — vožnja traje prihvatljivo vreme. Razvijena putna mreža čini mikročetvrt dostupnom i pogodnom za svakodnevna putovanja.

12-spratna zgrada Al Mare Green gradi se monolitno-karkasnom tehnologijom, što obezbeđuje konstruktivnu krutost i slobodu unutrašnjeg rasporeda. Podzemni parking omogućava potpuno oslobađanje prizemne površine od automobila. Ulazna grupa opremljena je receptivnim prostorom — administrator dočekuje stanare i goste, koordinira dostavu i održava red. Zgrada je gazifikovana, što otvara mogućnost ugradnje individualnog gasnog kotla. Stanovi se predaju kupcima u stanju crne ili bele konstrukcije na izbor: obe opcije podrazumevaju samostalno završavanje radova po ukusu vlasnika. Dvorišni prostor uključuje dečje igralište i elemente ozelenjavanja.

Prikućna teritorija Al Mare Greena organizovana je po principu zatvorenog dvorišta bez automobilskog saobraćaja. Glavni prostor namenjen je ozelenjavanju i zoni za odmor. Centralni element uređenja je dečje igralište, projektovano sa uvažavanjem uzrasnih potreba malih stanara. Pešačke staze povezuju sve funkcionalne zone dvorišta, obezbeđujući udoban tranzit između ulaza i izlaza na ulicu. Podzemni parking skriva tehničku infrastrukturu, čuvajući estetiku pejzaža. Koncept uređenja usmeren je na stvaranje tihog, bezbednog i zelenog prostora u pešačkoj udaljenosti od mora.

Prodaja u kompleksu Al Mare Green trenutno nije započela. Izgradnja je u aktivnoj fazi, okvirni rok predaje zgrade u upotrebu je četvrti kvartal 2027. godine. Nakon otvaranja prodajnog centra, kupcima će biti ponuđeni stanovi sa završnom obradom na izbor: crna ili bela konstrukcija. Investitor Midtown Group utvrđuje cene i uslove prodaje bliže početku prodaje. Potencijalnim kupcima preporučuje se praćenje novosti na zvaničnom sajtu kompanije. Prisustvo podzemnog parkinga, gazifikacije i uređenog dvorišta čini jedinice u ovom projektu zanimljivom opcijom za investicije i lično stanovanje.

Izgradnjom kompleksa bavi se kompanija Midtown Group — developera specijalizovanog za stambenu izgradnju u regionu. U portfelju investitora nalazi se nekoliko realizovanih i aktuelnih projekata. Kompanija se pridržava principa transparentnog formiranja cena i poštovanja navedenih rokova. Izgradnja se izvodi po monolitno-karkasnoj tehnologiji uz korišćenje materijala koji odgovaraju savremenim standardima. Završetak Al Mare Greena planiran je za kraj 2027. godine. Upoznati se sa reputacijom investitora, obići prodajni centar i postaviti pitanja moguće je putem zvaničnog sajta kompanije.