Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence je desetospratna stambena zgrada u turističkom gradu Batumiju, smeštena na ulici Megobroba. Projekat oličava savremeni pristup komfornom životu pored mora: do obale je svega sto metara. Zgrada se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom, što garantuje pouzdanost i trajnost konstrukcije. U zgradi je predviđeno 60 stanova površine od 36,9 do 118,5 kvadratnih metara. Završetak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2026. godine. Kompleks je namenjen onima koji traže balans između dinamike grada i mira priobalnog područja.

Glavna prednost Kolkhisea Residencea je izuzetna blizina mora. Sto metara do plaže omogućava uživanje na obali bez potrebe za korišćenjem prevoza. Savremena monolitno-okvirna konstrukcija zgrade obezbeđuje seizmičku otpornost i visok kvalitet stambenog prostora. Kupcima se nude fleksibilne opcije završne obrade: od osnovnog belog kostura do potpuno spremnog renoviranja za useljenje. Dobro osmišljen raspon rasporeda obuhvata kako kompaktne studio apartmane, tako i prostrane porodične apartmane. Lobi sa recepcijom koji radi 24 časa dnevno stvara atmosferu gostoprimstva i sigurnosti.

Stambeni kompleks se nalazi u Batumiju, na ulici Megobroba, u priobalnom delu grada. Ovo područje kombinuje lak pristup moru sa gradskim okruženjem koje se razvija. Sto metara do plaže — udaljenost koja se lako prepešači za par minuta. Koordinate lokacije — 41.80775934, 41.77297282 — ukazuju na severni deo batumijske obale, gde se aktivno formira savremeni stambeni klaster. U blizini se postavljaju nove pešačke zone i uređuje priobalni pejzaž, što čini lokaciju perspektivnom za stalno stanovanje i letnji odmor.

Infrastruktura područja oko Kolkhisea Residencea se stalno razvija. U pešačkoj udaljenosti su prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i mali restorani. Priobalni pojas stotinu metara od zgrade otvara pristup plažama, šetalištima i rekreativnim zonama. U okolini se uređuju javni prostori i pojavljuju novi zeleni nasadi. Sam kompleks upotpunjuje okruženje sopstvenim sadržajima — na teritoriji rade restoran i bar, što stanare oslobađa potrebe da daleko idu radi prijatnog večernjeg izlaska. Područje je pogodno za smiren kurortni život sa osnovnim skupom gradskih pogodnosti.

Ulica Megobroba, na kojoj se nalazi kompleks, povezana je sa glavnim transportnim arterijama Batumija. Najbliže stanice javnog prevoza omogućavaju brz dolazak do centra grada, železničke stanice i autobuske stanice. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na udaljenosti od pola sata vožnje automobilom ili taksijem. Razvijena mreža gradskih autobusa i minibuseva pokriva sve ključne tačke kurorta. Za vlasnike privatnih automobila, blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje udoban izlazak ka Tbilisiju i turskoj granici. Značajan deo svakodnevnih kretanja, uključujući odlaske na plažu, uopšte ne zahteva prevoz.

Kolkhisea Residence predstavlja desetospratnu zgradu na monolitno-okvirnoj osnovi. U zgradi je projektovano 60 stanova površine od 36,9 do 118,5 kvadratnih metara — od funkcionalnih studio apartmana do višesobnih rasporeda. Predviđena su dva formata završne obrade: beli kostur za samostalno dizajniranje i potpuna finalna obrada za brzo useljenje. Ulazna grupa uključuje lobi i recepcioni pult, što formira premium ton od prvih koraka. Lift obezbeđuje komforno kretanje po spratovima. Investitor „Modern House" završava objekat u četvrtom kvartalu 2026. godine. Minimalna cena stana u kompleksu počinje od 44.280 dolara.

Priključna teritorija Kolkhisea Residencea organizovana je u skladu sa principima savremenog kurortnog uređenja. Pešačke staze povezuju izlaz iz zgrade sa ulicom Megobroba i obezbeđuju kratku rutu do mora — svega sto metara. Na prvom spratu kompleksa smešteni su restoran i bar, stvarajući prijatan javni prostor direktno u zgradi. Ulazna zona sa lobijem i recepcijom uređena je kao reprezentativni prostor. Teritorija oko zgrade prilagođena je za udobne šetnje i odmor. Blizina šetališta uz more upotpunjuje koncept uređenja prirodnim morskim panoramama.

Prodaja stanova u Kolkhisea Residenceu je otvorena. Minimalna ponuđena cena iznosi 44.280 američkih dolara. Kupci mogu izabrati raspored u rasponu od 36,9 do 118,5 kvadratnih metara. Investitor nudi dve opcije završne obrade: beli kostur i potpunu finalnu obradu, što omogućava fleksibilan pristup budžetu i rokovima useljenja. Zgrada je u fazi izgradnje, a puštanje u rad planirano je za kraj 2026. godine. Kupovina u fazi izgradnje daje mogućnost fiksiranja cene i odabira optimalne konfiguracije stana. Transakcije se realizuju u kancelariji investitora „Modern House".

Izgradnju Kolkhisea Residencea vodi kompanija „Modern House". Investitor se specijalizuje za stambene objekte u batumijskom regionu i realizuje projekat sa fokusom na standarde savremenog kurortnog stanovanja. Izbor monolitno-okvirne tehnologije potvrđuje odgovoran pristup kvalitetu i trajnosti konstrukcija. Portfolio kompanije uključuje objekte namenjene kako lokalnoj potražnji, tako i stranim kupcima. Detaljne informacije o realizovanim projektima i aktuelnim ponudama dostupne su na stranici investitora. „Modern House" obezbeđuje potpunu podršku pri transakciji i garantuje usklađenost objekta sa deklarisanim karakteristikama.