Atlantis

Stambeni kompleks Atlantis nalazi se na Bulevaru Davida Agmašenevelija — jednoj od centralnih magistrala Batumija. Ova dvanaestospratna zgrada, izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, kombinuje promišljenu arhitekturu i blizinu mora: samo 50 metara deli rezidente od plaže. Kompleks predstavlja zgradu sa 13 spratova, čija je izgradnja počela u trećem kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2027. godine. Atlantis je zamišljen kao moderan stambeni prostor sa širokim spektrom usluga, gde je svaki detalj usmeren na udobnost — od celodnevnog obezbeđenja do panoramskih pogleda sa gornjih spratova.

Glavna prednost Atlantisa je izuzetna blizina mora: plaža je udaljena 50 metara od ulaza u zgradu, što omogućava izlazak na vodu bez dugih šetnji. Unutrašnja infrastruktura kompleksa uključuje bazen, zonu za odmor sa ležaljkama, fitnes-centar, restoran i zimski vrt na krovu, kao i uslugu soba. Bezbednost je obezbeđena višestepenim sistemom: video nadzor 24/7, obezbeđenje, recepcija i lobi-zona. Podzemni parking oslobađa brige o mestu za automobil, a monolitno-karkasna tehnologija garantuje pouzdanost konstrukcije. Stanovi se predaju u formatu „beli karkas“, pružajući slobodu za individualni dizajn.

Kompleks Atlantis zauzima parcelu na Bulevaru Davida Agmašenevelija, 260 — u priobalnom pojasu Batumija. Bulevar se pruža duž mora i povezuje ključne tačke grada: od aerodroma na jugu do centra i luke na severu. Ova oblast se aktivno razvija: ovde nastaju novi stambeni projekti, trgovine i zone za odmor. Geografski, zgrada se nalazi nekoliko minuta hoda od obale, što lokaciju čini atraktivnom kako za stalno stanovanje, tako i za turističku upotrebu. Koordinate objekta — 41,83° severne geografske širine i 41,78° istočne geografske dužine — potvrđuju njegov položaj u samom srcu batumskog primorja.

Okolina Atlantisa kombinuje odmarališnu atmosferu sa gradskom pogodnošću. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, kafei sa gruzijskom i evropskom kuhinjom, apoteke i bankarske filijale. Duž Bulevara Agmašenevelija uređene su zelene aleje, pogodne za šetnju i trčanje. Obala u ovom delu je široka, sa šljunčanom podlogom; na nekoliko minuta hoda nalaze se opremljeni pljažni barovi i punktovi za iznajmljivanje vodene opreme. Blizina mora oblikuje blagu mikroklimu sa osvežavajućim povetarcem u letnjim mesecima. Ova oblast je pogodna kako za porodice sa decom, tako i za one koji cene aktivan priobalni način života.

Bulevar Davida Agmašenevelija jedna je od glavnih transportnih arterija Batumija, koja obezbeđuje pogodnu povezanost u svim pravcima. Bulevarom saobraćaju gradski autobusi i minibusevi koji povezuju oblast sa centrom, železničkom i autobuskom stanicom. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se približno 5–6 kilometara južno duž istog bulevara, put automobilom traje oko deset minuta. Za kretanje po gradu dostupne su taksi službe i aplikacije za prevoz. Stanovnici koji preferiraju pešačenje mogu doći do centralnog dela Batumija šetnjom uz obalu — to je prijatan put dugačak oko četiri kilometra.

Arhitektura Atlantisa se oslanja na monolitno-karkasnu tehnologiju gradnje, koja obezbeđuje visok stepen čvrstoće i otpornosti na seizmička opterećenja. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup svim spratovima, uključujući i gornje, odakle se pružaju pogledi na more i grad. Unutrašnje planiranje stanova podrazumeva format „beli karkas“: zidovi su pripremljeni za završnu obradu, što omogućava vlasniku da samostalno odabere stil enterijera i raspored prostorija. Kompleks je opremljen podzemnim parkingom, rešavajući problem čuvanja automobila u gustoj priobalnoj izgradnji. Inženjerske mreže su projektovane u skladu sa savremenim standardima energetske efikasnosti i udobnosti.

Okolni teren Atlantisa uključuje uređeno dvorište i parkovsku zonu, stvarajući privatni prostor za odmor daleko od gradske vreve. Rezidentima su na raspolaganju bazen sa opremljenom zonom za odmor i ležaljkama — alternativa plažnom provodu direktno na teritoriji kompleksa. Zimski vrt i restoran na krovu formiraju posebnu atmosferu: ovde se mogu provoditi večeri sa panoramskim pogledom na more i obalu. Ozelenjavanje dvorišta je prilagođeno lokalnoj klimi i uključuje dekorativne biljke karakteristične za crnomorski region. Koncept uređenja je orijentisan na celogodišnje korišćenje: senovite aleje leti i zone zaštićene od vetra u hladnoj sezoni.

Prodaja stanova u Atlantisu se vrši direktno od investitora — kompanije MVP Group Development. Početna cena objekata iznosi od 32 400 dolara, što ponudu čini dostupnom širokom krugu kupaca. Izgradnja se odvija u skladu sa planom: temelj je postavljen u trećem kvartalu 2024. godine, a puštanje u rad planirano je za drugi kvartal 2027. godine. Trenutno su stanovi u statusu „dostupni za kupovinu“. Završna obrada se predaje u stanju „beli karkas“, što omogućava budućem vlasniku da realizuje sopstveni dizajn-projekat bez dodatnih troškova za rušenje. Informacije o rasporedu i tačnim površinama dobijaju se u odeljenju prodaje.

Izgradnju stambenog kompleksa Atlantis vodi kompanija MVP Group Development — jedan od igrača na tržištu nekretnina Gruzije, specijalizovan za objekte u priobalnom pojasu Batumija. Investitor stavlja akcenat na monolitno-karkasnu tehnologiju gradnje, koja obezbeđuje trajnost i stabilnost zgrada u uslovima crnomorske klime. Projekte MVP Group Development odlikuje sveobuhvatan pristup: u njihovom portfoliju se nalaze stambeni objekti sa razvijenom unutrašnjom infrastrukturom, koji kombinuju rekreativne funkcije i stalno stanovanje. Kompanija prati projekat u svim fazama — od razvoja arhitektonskog koncepta do puštanja u rad i naknadnog servisnog održavanja rezidenata.