New House Batumi

Stambeni kompleks New House Batumi je osmospratna zgrada, izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom u jednoj od aktivno razvijajućih četvrti Batumija. Arhitektonski izgled formiraju panoramski vitraž prozori i autorsko oblikovanje ulazne grupe, dok se u osnovi koncepta nalazi kombinacija promišljenog zoniranja prostora i visokih standarda gradnje. Zgrada ima 63 stana, od kojih svaki dobija maksimum prirodnog svetla zahvaljujući uvećanim prozorskim otvorima i otvorenim balkonima. Zatvoreno dvorišno zemljište, uvozni tihi lift i non-stop video nadzor upotpunjuju sliku modernog gradskog stanovanja, gde privatnost i udobnost dolaze na prvo mesto.

Stambeni kompleks se ističe raznolikošću planskih rešenja — 63 stana površine od 33,9 do 99,05 kvadratnih metara omogućavaju odabir opcije kako za individualno stanovanje tako i za porodicu. Gradnja se izvodi od visokokvalitetnih materijala monolitno-okvirnom tehnologijom, a trospratni plafoni vizuelno proširuju prostorije. Među tehničkim prednostima su uvozni lift sa smanjenim nivoom buke, sopstveni parking, vitraž zastakljivanje i neophodne inženjerske komunikacije. Bezbednost se obezbeđuje zatvorenim dvorištem i kamerama za nadzor. Kupovina je moguća putem hipoteke ili na rate, a za realizaciju projekta odgovorna je kompanija sa iskustvom u gradnji u regionu od 2019. godine.

Adresa kompleksa je ulica 26. Maja, broj 83. Ovo je četvrt sa mešovitim karakterom izgradnje: u susedstvu se nalaze višespratne stambene zgrade i privatne kuće, što lokaciji daje poseban šarm. Šetnja do priobalnog pojasa traje oko petnaest minuta — za to vreme može se stići do plaža i uređenog šetališta, gde je prijatno provoditi vreme na Crnom moru. Na deset minuta hoda nalazi se donja stanica žičare „Argo" — jedna od prepoznatljivih znamenitosti letovališta. Prometna magistrala u blizini ne samo da povezuje kompleks sa različitim delovima grada, već otvara pristup prodavnicama, kafićima i drugim tačkama infrastrukture Batumija.

Lokacija oko New House Batumi kombinuje gradski komfor i letovališni ritam života. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, pekare, apoteke i mali porodični kafići gde se može doručkovati ili ručati. Blizina donje stanice žičare „Argo" čini četvrt privlačnom za turiste i istovremeno pogodnom za stalne stanovnike. Zona plaže sa promenadom nalazi se petnaest minuta hoda — ovde se može kupati, sunčati ili vežbati na svežem vazduhu. Pored zgrade formirana je raznolika izgradnja: moderne višespratnice se smenjuju sa privatnim sektorom, stvarajući živu i nezanimljivu gradsku sredinu. Infrastruktura četvrti nastavlja da se aktivno razvija, odgovarajući rastućem interesovanju za ovaj deo Batumija.

Transportna mreža oko kompleksa obezbeđuje mobilnost u bilo kom pravcu. Najbliže autobusko stajalište udaljeno je svega 175 metara — kroz njega sa polučasovnim intervalom prolazi linija br. 15. Nešto dalje, na 240 metara, nalazi se stajalište koje opslužuje više od trideset linija: br. 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Stara autobuska stanica nalazi se na manje od kilometar i po, a put do međunarodnog aerodroma traje oko petnaest minuta. Do Batumijske morske luke — istih kilometar i po. Autobuski terminal „Metro" nalazi se na tri kilometra, a „Batumi Central" i železnička stanica — u okviru pet.

New House Batumi je projektovan kao celovit stambeni prostor, gde tehnička rešenja rade na komforu rezidenata. Monolitno-okvirni metod gradnje garantuje pouzdanost i trajnost konstrukcije, a spoljni zidovi i međuspratne ploče obezbeđuju dobru toplotnu i zvučnu izolaciju. U zgradi je instaliran uvozni lift sa niskim nivoom buke koji povezuje sve spratove — od podzemnog parkinga do stambenih nivoa. Plafoni visine tri metra stvaraju osećaj prostranosti u svakom stanu, a panoramsko vitraž zastakljivanje ispunjava enterijere svetlošću i otvara izražajne gradske prizore. Inženjerske mreže uključuju sve neophodne komunikacije, a zatvoreno dvorišno zemljište sa kamerama za video nadzor formira bezbedno okruženje za stanare.

Prostor oko zgrade je organizovan tako da svaki stanovnik pronađe aktivnost po svom ukusu. Dvorište je zatvoreno za neovlašćene osobe, a postavljene kamere non-stop snimaju dešavanja — to stvara mirno i zaštićeno okruženje. Za vlasnike automobila opremljena su parking mesta, za decu su predviđene igraonice sa bezbednom podlogom. Odrasli mogu da se odmore na klupama okruženi ukrasnim žbunjem i drvećem — ozelenjavanje uključuje i uredne travnjake i cvetne gredice. Kroz teritoriju su postavljene asfaltirani prilazi i pešačke staze, a u noćnim satima prostor osvetljavaju savremena ulična svetla koja obezbeđuju dobru preglednost i dodatnu bezbednost pri večernjim šetnjama.

Stanovi u kompleksu se predaju u stanju „beli kostur" — kupac dobija prostor spreman za individualnu završnu obradu i ostvarenje sopstvenih dizajnerskih zamisli. Ukupno u zgradi ima 63 jedinice: jednosobne i dvosobne opcije površine od 33,9 do 99,05 kvadratnih metara. U cenu je uključena ugradnja metalnih ulaznih vrata i metaloplastičnih prozora sa energetski efikasnim staklenim paketima. Svaki objekat je opremljen prostranim otvorenim balkonom bez zastakljivanja, a uvećani prozorski otvori propuštaju maksimum dnevne svetlosti i pružaju dobar pogled na okolni gradski pejzaž. Radi pogodnosti kupovine nude se programi hipoteke i otplate na rate, koji smanjuju finansijsko opterećenje budućih vlasnika.

Izgradnju stambenog kompleksa izvodi organizacija New House Batumi, specijalizovana za izgradnju stambenih zgrada u glavnom gradu Adžarije. Kompanija posluje na lokalnom tržištu od 2019. godine i za to vreme je stekla praktično iskustvo u realizaciji projekata u Batumiju. U svom radu investitor se rukovodi primenom savremenih materijala i tehnoloških standarda, kao i zahtevima kupaca koji teže kvalitetnom stanovanju pored mora. Transparentni uslovi kupovine i postojanje hipotekarnih programa potvrđuju usmerenost kompanije na dugoročni rad.