Lux Tower

Lux Tower je monolitno-karkasna dvadesetospratna visoka zgrada u Batumiju, koju je izgradio investitor New City. Kompleks objedinjuje 280 stanova površine od 38 do 107 m², komercijalne prostore na dva donja sprata i eksploatativni krov sa zajedničkom terasom. Projekat je realizovan u skladu sa seizmičkim normama regiona i međunarodnim standardima kvaliteta. Promišljeni rasporedi, energetski efikasni stakleni paketi, zastakljena ulazna grupa i dizajnerska predvorja oblikuju izgled modernog doma namenjenog celogodišnjem boravku i investicionom interesu.

Među jakim stranama Lux Towera je lokacija na pešačkoj udaljenosti od ključnih saobraćajnih arterija Batumija i samo jedan kilometar od mora. Dva putnička i jedan teretni lift obezbeđuju brz pristup svakom spratu. Stanari imaju danonoćno obezbeđenje, kamere video nadzora i konoberski servis. Podzemni i nadzemni parking sa visinom plafona od 2,6 metara rešava pitanje skladištenja automobila. Stanovi sa visinom plafona od tri metra nude se u varijantama „crna karkasa“ i „bela karkasa“, što pruža slobodu u opremanju.

Kompleks se nalazi u ulici Petar Bagrationi 196i, u dinamičnom delu Batumija koji se razvija. Koordinate objekta su 41,63° severne geografske širine, 41,62° istočne geografske dužine. Do batumijske šetališta i plaže oko jedan kilometar. U radijusu manjem od četiri kilometra nalaze se Batumijska morska luka i žičara „Argo“. Železnička stanica je na šest i po kilometara, autobuska stanica na tri i po. Međunarodni aerodrom Batumi dostižan je automobilom za oko sedam minuta, što lokaciju čini pogodnom i za lokalne stanovnike i za goste grada.

Područje oko Lux Towera kombinuje stambenu izgradnju, komercijalnu infrastrukturu i zelene površine. Na pešačkoj udaljenosti su prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i objekti kućnih usluga. Dva donja sprata samog kompleksa rezervisana su za kancelarije i prodajne objekte, što dodaje udobnost stanarima. Blizina luke i turističkih atrakcija, poput žičare „Argo“, čini područje privlačnim za iznajmljivače. Pritom je dvorišni prostor zaštićen od gradske buke i orijentisan na miran odmor.

Do bilo kog dela Batumija iz Lux Towera može se stići bez presedanja: pedeset metara od kuće nalazi se autobuska stanica gde saobraćaju autobusi br. 1, 1A, 8, 11 i 15 sa minimalnim intervalom od oko pet minuta. Do Batumijske morske luke i stanice žičare „Argo“ — manje od četiri kilometra. Železnička stanica je udaljena oko 6,5 km, autobuska stanica 3,5 km. Put do međunarodnog aerodroma automobilom traje oko sedam minuta. Dobra transportna dostupnost jedan je od važnih argumenata u prilog kompleksa.

Devetnaestospratna zgrada Lux Tower projektovana je u modernom stilu sa prilagođavanjem na seizmičku aktivnost regiona. Armiranobetonski monolitni karkas obezbeđuje čvrstoću, a ekološki materijali i kvalitetna izolacija — energetsku efikasnost. Fasada je obložena visokokvalitetnim materijalima. Unutra se nalaze protivpožarni sistem, interfon, kablovska televizija, brzi internet i kompletan set inženjerskih komunikacija, uključujući gas i toplu vodu. Liftovi obuhvataju dva putnička i jedan teretni lift. Ulazna grupa je zastakljena, zajednički prostori su dizajnerski uređeni, u holu je konobar. Na eksploatativnom krovu uređena je zajednička terasa za stanare.

Prostor oko zgrade Lux Towera je potpuno uređen: postavljeni su prilazi i pešačke staze, duž kojih su postavljene svetiljke. Zelena zona uključuje ukrasne biljke, travnjake i prostor za odmor sa klupama. Za decu je opremljeno igralište. Dvorište je zatvoreno za neovlašćene osobe, radi obezbeđenje i sistem video nadzora. Kombinacija zelenila, osvetljenja i bezbednosti stvara udobno okruženje za šetnju i dokolicu direktno na teritoriji kompleksa, bez potrebe napuštanja njegovih granica.

U Lux Toweru su dostupni jedno-, dvo- i trosobni stanovi površine od 38 do 107 m². Visina plafona je tri metra. U cenu su uključeni vodomer i gasomer, metaloplastični prozori i balkonska vrata sa energetski efikasnim dvostrukim staklenim paketima. Otvoreni balkoni su opremljeni ogradama od kaljenog stakla. Stanovi se prodaju u varijantama opremanja „crna karkasa“ i „bela karkasa“. Plaćanje je moguće gotovinom ili beskamatnim rata uz učešće od 30%. Detaljni uslovi — u prodajnom uredu.

Građevinska kompanija New City posluje od 2018. godine i specijalizuje se za prestižne stambene nekretnine u Batumiju. Lux Tower je vodeći projekat investitora, realizovan sredstvima gruzijskih investicija i osiguran u banci. Kompanija se pridržava međunarodnih standarda kvaliteta i primenjuje napredne tehnologije u svim fazama izgradnje. Detaljnije informacije o portfelju projekata i principima rada New City nalaze se na zvaničnom sajtu organizacije.