Next Address

Next Address — novi stambeni kompleks u letovalištu Batumi, koji objedinjuje savremeni komfor, izražajnu arhitekturu i blizinu crnomorske obale. Tri monolitno-karkasne kule, koje dostižu 47 spratova, formiraju premium stambeni prostor namenjen mirnom životu pored mora i isplativim investicionim ulaganjima. Projekat se nalazi u ulici Tbel Abuseridze, svega sedam stotina metara od plaže, i nudi širok izbor apartmana — od kompaktnih studio do prostranih jednosobnih varijanti sa panoramskim zastakljivanjem. Unutrašnja infrastruktura, promišljeni rasporedi i kvalitetni materijali čine ovaj kompleks značajnim pojavom na gradskom tržištu nekretnina.

Među ključnim prednostima Next Addressa — lokacija u prestižnom delu Batumija sa razvijenom infrastrukturom i pogodnim saobraćajnim čvorištima. Kompleks se ističe stilskom arhitekturom, panoramskim prozorima, prostranim terasama i visokim plafonima, koji stvaraju osećaj vazduha i svetlosti. Unutrašnji sadržaj uključuje podzemni parking sa automatskim očitavanjem tablica, brze tihe liftove, 24-časovno obezbeđenje sa video nadzorom i bezbarijersko okruženje. Sopstvena infrastruktura — bazen, fitnes, lounge zona, dečija igrališta i komercijalni prostori — pretvara projekat u samodovoljan prostor. Povrh svega, apartmani ovde predstavljaju dugoročnu imovinu sa visokom profitabilnošću od investitora koji ima višegodišnje iskustvo na međunarodnom tržištu.

Kompleks se gradi u ulici Tbel Abuseridze 11 — u delu Batumija gde se aktivna gradska dinamika kombinuje sa mirnim primorskim ritmom. Udaljenost do Crnog mora iznosi oko sedam stotina metara, ili pet-sedam minuta lagane šetnje. Jednako lako se stiže do plesnih fontana — jednog od upadljivih simbola letovališta. Pored kompleksa su koncentrisane prodavnice, ugostiteljski objekti i objekti socijalne infrastrukture, tako da se svakodnevni poslovi obavljaju bez dugih putovanja. Pritom centar grada sa svojim istorijskim i kulturnim lokacijama ostaje u okviru deset-dvanaest minuta vožnje, što čini lokaciju istovremeno mirnom i dostupnom.

Okolina stambenog kompleksa obiluje svim neophodnim za udoban život i odmor. U pešačkoj dostupnosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, dečija i sportska igrališta, kao i nekoliko gradskih parkova pogodnih za šetnju. Blizina šetališta pruža pristup višekilometarskom primorskom bulevaru sa biciklističkim stazama, kafićima i zonama za odmor. U radijusu od nekoliko minuta vožnje smeštene su škole, zdravstvene ustanove i tržni centri. Ovakvo okruženje čini lokaciju univerzalnom: podjednako je pogodna za porodice sa decom, mlade parove i one koji nekretninu posmatraju kao investicioni instrument u aktivno razvijajućem priobalnom klasteru Batumija.

Saobraćajna dostupnost Next Addressa ga povoljno izdvaja od mnogih drugih projekata u regionu. Sve sto dvadeset metara od kompleksa nalazi se stajalište javnog prevoza kroz koje prolaze autobuske linije br. 2, 3, 7, 12, 16 i nekoliko međugradskih pravaca — „Batumi – Kirnati“, „Batumi – Maradidi“, „Batumi – Thilnari“. Mreža linija dopunjena je sa više od dvadeset linija minibusa koje pokrivaju gotovo ceo grad. Automobilom se do međunarodnog aerodroma i istorijskog centra može stići za deset minuta, a put do Trga Evrope traje dvanaest minuta. Onima koji preferiraju pešačenje, put do centralnog dela šetališta trajaće oko pola sata.

Arhitektonski ansambl Next Addressa čine tri zgrade različite visine — 29, 38 i 47 spratova, izgrađene monolitno-karkasnom tehnologijom. Pri projektovanju su uzeti u obzir visoka seizmička aktivnost regiona i vlažna klima: primenjena je ojačana čelična armatura, kvalitetna cigla i energetski efikasni stakleni paketi u metaloplastičnom profilu. Prozori sa panoramskim zastakljivanjem ispunjavaju stanove dnevnim svetlom, a balkoni sa providnom ogradom proširuju pogled. Ulazne grupe i hodnici uređeni su u autorskom dizajnu sa dominacijom elegantnih materijala i savremenih dekorativnih rešenja. Zgrade su opremljene centralnim grejanjem, gasnim snabdevanjem, vodovodom i kanalizacijom. Tihi liftovi, sigurnosni sistemi i interfoni upotpunjuju sliku tehnološkog i pouzdanog stanovanja, a bezbarijersko okruženje ga čini dostupnim za sve.

Prostor oko kula je projektovan tako da se rezidenti osećaju okruženi negovanim zelenilom. Uz zgrade su postavljene pešačke aleje, zasađeno je tropsko drveće i dekorativno žbunje koje stvara blagu mikroklimu i hlad u vrelim danima. Za automobile su predviđena privremena mesta za goste i prostrani podzemni parking sa automatskim prepoznavanjem tablica na ulazu. Javne zone su upotpunjene otvorenim bazenom, fitnes centrom, lounge zonom i uređenom terasom. Za decu su opremljena spoljašnja igrališta sa bezbednom podlogom i zatvorena igraonica. U mraku se dvorište osvetljava fenjerima, a 24-časovni video nadzor i obezbeđenje održavaju osećaj sigurnosti.

Kupcima su dostupni apartmani površine od 31 do 88 i po kvadratnih metara, predstavljeni u formatima studio i jednosobnih jedinica. Raznolikost rasporeda omogućava odabir stana prema ličnim preferencijama, bilo da je reč o udobnom studiju za sezonski odmor ili prostranijem prostoru za stalni boravak. Stanovi se predaju u stanju „beli ram“: urađena je košuljica poda, zidovi su malterisani, što vlasniku pruža slobodu realizacije bilo koje dizajnerske zamisli. Visoki plafoni vizuelno proširuju prostorije, a panoramski prozori brišu granicu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Plaćanje se vrši gotovinom, pri čemu konsultanti odeljenja prodaje informišu o mogućim alternativnim šemama plaćanja. Next Address — nisu samo kvadratni metri, već način života pored mora, podržan standardima premium gradnje.

Realizacijom projekta se bavi Next Group — građevinsko-develperski holding poznat po stvaranju investicionih nekretnina petozvezdanog nivoa. Geografija delatnosti kompanije obuhvata Gruziju, Kazahstan i Ukrajinu, a ukupni portfelj realizovanih objekata premašuje dva miliona kvadratnih metara u stambenom i komercijalnom segmentu. Na gruzijskom tržištu Next Group vodi nekoliko projekata premium stanovanja, dosledno se pridržavajući visokih standarda kvaliteta i primenjujući napredne tehnologije u svim fazama — od projektovanja do predaje objekta. Ovo iskustvo služi kao garancija da će Next Address biti izgrađen sa istom pažnjom i pouzdanošću kojima su obeleženi prethodni radovi holdinga.