Next Collection

Next Collection je premium apart-otel koji se gradi na Zelenom rtu okružen suptropskom prirodom. Projekat kombinuje futuristički arhitektonski izgled, multifunkcionalnu unutrašnju organizaciju i blizinu mora — obalska linija prolazi 50 metara od zgrade. Kompleks nudi rezidentima privatnu plažu, sopstvenu komercijalnu infrastrukturu na prvim spratovima, kao i apartmane poslovnog nivoa sa dizajnerskom završnom obradom po izboru. Dobro osmišljen sigurnosni sistem i usluge upravljačke kompanije čine objekat privlačnim kako za stalno stanovanje, tako i za ulaganje. Za realizaciju je zadužen poznati developer sa solidnim portfoliom međunarodnih projekata.

Među ključnim prednostima kompleksa su prestižna lokacija na Zelenom rtu, gde se spajaju tišina prirodnog okruženja i dostupnost centra Batumija. Ekološka situacija u kvartu je povoljna po zdravlje: u blizini nema industrijskih zona, vazduh je zasićen morskim vetrom i mirisom reliktnih biljaka. Samo 50 metara deli zgradu od opremljene privatne plaže. Arhitektura se ističe futurističkim formama i panoramskim zastakljivanjem koje otvara poglede na obalu. Kupcima su dostupne dve varijante gotovog dizajnerskog renoviranja, kao i fleksibilni formati kupovine. Razvijena unutrašnja infrastruktura, obezbeđena teritorija i profesionalna upravljačka kompanija pojačavaju investicioni potencijal objekta.

Apart-otel se nalazi u Batumiju, u prestižnom kvartu Zeleni rt, na adresi Bulevar Tamar Mepe, 39. Ovaj deo grada poznat je po blagoj suptropskoj klimi, brdovitom reljefu i obilju zimzelenog rastinja. Obala Crnog mora se nalazi u neposrednoj blizini — rastojanje od stambenog objekta do ivice vode iznosi 50 metara. Pored kompleksa prolaze glavne saobraćajnice koje obezbeđuju udobnu vezu sa centrom Batumija, železničkom stanicom Mahindžauri i međunarodnim aerodromom. Kvart se aktivno gradi modernom turističkom nekretninom, zadržavajući pritom kamernu, mirnu atmosferu.

Zeleni rt kombinuje razvijenu turističku infrastrukturu sa prirodnim pejzažom batumijske obale. U pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, kafići i restorani sa gruzijskom i evropskom kuhinjom, apoteke i filijale banaka. Blizina botaničke bašte — jedne od glavnih atrakcija regiona — pruža stanovnicima mogućnost laganih šetnji među egzotičnim biljkama sa panoramskim pogledom na more. U okolini se nalaze spa centri, otvoreni bazeni i wellness objekti. Plaža u ovom kvartu odlikuje se čistoćom i relativnom nenapuštenošću čak i na vrhuncu turističke sezone. Ritam života je ovde smiren, što posebno cene porodice sa decom i oni koji traže privatnost.

Pogodan izlaz na Bulevar Carice Tamare povezuje kompleks sa putem u pravcu Mahindžaurija i centralnih četvrti Batumija. Ličnim automobilom put do centra traje oko 15 minuta. Na otprilike pet minuta hoda nalaze se stanice gradskih autobusa, uključujući i one koji voze do aerodroma. Vožnja do Međunarodnog aerodroma Batumi prevozom traje oko 40 minuta. Zahvaljujući blizini glavnih saobraćajnica, rezidenti mogu brzo stići do železničke stanice, tržnih centara i ključnih administrativnih ustanova grada. Razvijena putna mreža kvarta omogućava udobno korišćenje i taksija i ličnog automobila u bilo koje doba godine.

Next Collection oličava koncept premium turističke nekretnine. Petnaestospratna zgrada ima konfiguraciju u obliku slova U: tri sekcije formiraju privatno unutrašnje dvorište, a most koji ih povezuje na krovu pretvara gornji nivo u rekreativni prostor sa morskim panoramama. Osnovu nosive konstrukcije čini seizmički otporna monolitno-ramovska shema. Pri izgradnji se koriste energetski efikasni i ekološki bezbedni materijali. Arhitektonski rukopis odlikuju glatke, terasasto se spuštajuće linije fasada, organski uklopljene u reljef. Neprekidno zastakljivanje vitražnog tipa i visoki plafoni obezbeđuju maksimum prirodnog svetla u prostorijama. Prostrani balkoni sa staklenim ogradama vizuelno olakšavaju siluetu zgrade i proširuju vidike svakog stana. Unutrašnju opremu upotpunjuju komercijalni objekti na prvom nivou, bazen, spa zona i fitnes centar.

Prirodno dvorište je organizovano po principu zatvorenog, od neovlašćenih osoba zaštićenog prostora. Prostor između sekcija zgrade namenjen je ozelenjavanju ukrasnim grmljem, travnjacima i suptropskim biljkama karakterističnim za batumijsku klimu. U centralnom delu dvorišta opremljeno je dečije igralište sa bezbednom podlogom i zona za bavljenje sportom na otvorenom. Upotrebljivi krov ima funkciju javne terase: ovde rezidenti mogu da se odmaraju uživajući u pogledima na morsku akvatoriju i gradska pobrđa. U večernjim satima dvorište i krov dobijaju arhitektonsku rasvetu. Teritorija je pod 24-časovnim video nadzorom i kontrolom obezbeđenja, što garantuje visok nivo privatnosti i sigurnosti.

Stambeni fond kompleksa broji oko 960 apartmana. U ponudi su studio apartmani, kao i jednosobni i dvosobni rasporedi površine od 34,1 do 110,4 kvadratna metra. Sve prostorije se predaju vlasnicima u stanju „beli ram“ sa naknadnom završnom obradom po jednom od dva dizajnerska scenarija: savremeni eko stil ili minimalistički poslovni stil. U renoviranju se koriste materijali koji ispunjavaju međunarodne hotele standarde i bezbedni su po zdravlje. Panoramski prozori i otvoreni balkoni omogućavaju da se iz svakog apartmana uživa u slikovitim pogledima na Batumi i more. Investitor je predvideo različite planove rasporeda kako bi zadovoljio potrebe kako privatnih rezidenata, tako i investitora koji računaju na stabilan prihod od izdavanja.

Projekat realizuje građevinsko-razvojni holding Next Group, specijalizovan za petozvezdani investicioni luksuzni nekretnine. Geografija delatnosti kompanije obuhvata Gruziju, Kazahstan i Ukrajinu. Ukupan portfolio realizovanih objekata premašuje dva miliona kvadratnih metara stambenog i poslovnog prostora. Na gruzijskom tržištu developer je zastupljen sa približno šest premium projekata. Sve faze izgradnje se vode uz primenu naprednih tehnoloških rešenja i uz strogo poštovanje visokih standarda kvaliteta. Takav pristup obezbeđuje dugovečnost zgrada i potvrđuje status investitora kao pouzdanog igrača u segmentu elitnih nekretnina.