Next Gardens

Next Gardens je moderan stambeni kompleks premijum klase, koji se gradi u jednom od najperspektivnijih četvrti Batumija. Projekat se sastoji od dva krila promenljive spratnosti (14 i 16 spratova), objedinjena jedinstvenim arhitektonskim konceptom i uređenim okruženjem. Kompleks se nalazi svega 30 metara od mora, što ga čini privlačnim i za stalno stanovanje i za odmor. Gradnja se izvodi po monolitno-karkasnoj tehnologiji, počela je u trećem kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za kraj 2027. godine. U prodaji su stanovi površine od 29.2 do 114.2 kvadratna metra, dostupni u varijantama završne obrade „beli kostur” i „pod ključ”. Arhitektonski izgled kompleksa kombinuje jednostavnost oblika sa panoramskim zastakljivanjem, pružajući stanovnicima impresivne poglede na Crno more i gradski pejzaž.

Glavna prednost Next Gardensa je lokacija u neposrednoj blizini morske obale: udaljenost do plaže iznosi oko 30 metara, put od ulaza do ivice vode traje svega nekoliko minuta. Drugi značajan plus je razvijena unutrašnja infrastruktura, koja uključuje komercijalne prostore u prizemlju, restoran, bar i bazen na krovu sa terasom, fitnes centar i saunu. Stanovnici dobijaju pun spektar usluga bez napuštanja kompleksa. Prednosti takođe uključuju podzemni parking, čuvani lobi sa recepcijom, moderne liftove i monolitno-karkasnu tehnologiju gradnje, koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcija. Za kupce je predviđen fleksibilan izbor završne obrade, koji omogućava prilagođavanje stambenog prostora individualnim preferencijama.

Kompleks Next Gardens nalazi se na autoputu Cmindandria Prvelcodebuli, 93a — u aktivno razvijajućoj priobalnoj četvrti Batumija. Koordinate 41.55465348° S, 41.56515843° I ukazuju na položaj praktično na prvoj obalskoj liniji. Udaljenost do mora je oko 30 metara, što potvrđuje izuzetnu blizinu plažnoj zoni. Ovo područje karakteriše savremena gradnja, dobra saobraćajna povezanost i prisustvo sve neophodne socijalne infrastrukture. Centralni deo grada sa svojim bulevarom, parkovima, restoranima i zabavnim sadržajima nalazi se u udobnom dometu. U blizini se nalaze supermarketi, apoteke, zdravstvene ustanove i obrazovne institucije, što lokaciju čini pogodnom za porodično stanovanje.

Okruženje Next Gardensa formiraju uglavnom savremeni stambeni i turistički objekti batumijske obale. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, kafići, restorani gruzijske i evropske kuhinje, objekti za pružanje usluga. Područje se aktivno uređuje: pojavljuju se novi skverovi, dečja igrališta, šetališne zone. Plažni pojas je ovde širok, šljunkovit, sa sezonskom infrastrukturom — ležaljkama, tuševima, spasilačkim punktovima. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko velikih supermarketa i prodavnica, što stanovnike oslobađa potrebe za dalekim odlascima u kupovinu. Zelenilo i blizina mora stvaraju povoljnu mikroklimu, a umeren automobilski saobraćaj duž autoputa doprinosi udobnom životu bez osećaja gradske preopterećenosti.

Saobraćajna dostupnost kompleksa Next Gardens obezbeđena je gradskom mrežom linija Batumija: duž autoputa Cmindandria Prvelcodebuli saobraćaju autobusi i minibusevi koji povezuju područje sa centrom grada, železničkom stanicom i autobuskom stanicom. Vožnja do centralnog dela Batumija traje kratko uz umereno opterećenje u saobraćaju. Međunarodni aerodrom Batumi „David Graditelj” nalazi se na razumnoj udaljenosti — do njega se može stići taksijem ili javnim prevozom. Za vlasnike privatnih automobila kompleks nudi podzemni parking, a izlasci na glavne gradske magistrale nisu problematični. Razvoj putne infrastrukture područja i umerena gustina saobraćaja čine kretanje udobnim tokom cele godine, uključujući i visoku turističku sezonu.

Next Gardens se gradi po monolitno-karkasnoj tehnologiji, koja obezbeđuje visoku čvrstoću i seizmičku otpornost — kritično važan parametar za region. Dva krila kompleksa imaju promenljivu spratnost: Blok A ima 14 spratova, Blok B — 16. Raspored stanova uključuje 176 jedinica u Bloku A i 296 jedinica u Bloku B, površina od 29.2 do 114.2 kvadratna metra. Predviđeni su dva oblika završne obrade: „beli kostur” za samostalno uređenje enterijera i „pod ključ” za trenutno useljenje. Kompleks je opremljen modernim liftovima, čuvanim lobijem sa recepcionom zonom, podzemnim parkingom. Infrastruktura uključuje komercijalne prostore, restoran, bar i bazen na krovu sa terasom, fitnes centar i saunu. Početak gradnje — treći kvartal 2024. godine, a predaja u upotrebu planirana je za četvrti kvartal 2027. godine.

Uređenje teritorije kompleksa Next Gardens realizuje se u skladu sa savremenim standardima udobnosti i estetike priobalnog stanovanja. Projektom je predviđeno ozelenjavanje prostora oko zgrade, organizacija pešačkih staza i zona za odmor. Posebna pažnja posvećena je eksploatisanom krovu: na krovu kompleksa biće smešteni bazen, terasa i bar, formirajući punopravni rekreativni prostor sa panoramskim pogledom na more. Okolna teritorija opremiće se osvetljenjem, malim arhitektonskim formama i elementima pejzažnog dizajna koji su u skladu sa celokupnim konceptom projekta. Pristupni putevi i pešačke rute projektuju se uzimajući u obzir potrebe osoba sa smetnjama u kretanju. Integrisani pristup uređenju stvara privatno i ugodno okruženje u kome svaki element doprinosi poboljšanju kvaliteta svakodnevnog života stanara.

Prodaja u kompleksu Next Gardens otvorena je za oba krila. Blok A i Blok B se nalaze u fazi izgradnje, status svake jedinice je available. Minimalna cena stanova u Bloku A iznosi 54 460 dolara, u Bloku B — 49 205 dolara. Kupcima su dostupne jedinice površine od 29.2 do 114.2 kvadratna metra, što pokriva širok spektar potreba — od kompaktnih studio apartmana do prostranih porodičnih stanova. Predviđene su dve varijante završne obrade: „beli kostur”, koji omogućava realizaciju dizajnerskog projekta po sopstvenom ukusu, i „pod ključ” — gotov stan sa čistom završnom obradom. Gradnja je počela u trećem kvartalu 2024. godine, a primopredaja ključeva planirana je za četvrti kvartal 2027. godine. Kupovina u fazi izgradnje pruža mogućnost fiksiranja cene i učešća u sistemu postepenog plaćanja. Konsultacije i rezervacija se obavljaju preko investitora Next Group.

Investitor projekta je kompanija Next Group — građevinska firma koja realizuje projekte na tržištu stambenih nekretnina Gruzije. Kompanija je specijalizovana za izgradnju modernih stambenih kompleksa, primenjujući savremene građevinske tehnologije i fokusirajući se na potrebe lokalnog i međunarodnog tržišta. Projekat Next Gardens odražava pristup investitora stvaranju kvalitetnog priobalnog stambenog prostora sa promišljenom infrastrukturom. Kompanija kontroliše sve faze realizacije — od projektovanja do stavljanja objekta u upotrebu. Detaljnije informacije o portfoliju projekata i istorijatu poslovanja Next Group mogu se dobiti na zvaničnom sajtu investitora.