Avenue by Orbi

Avenue by Orbi je premium hotelski kompleks koji se gradi u samom srcu letovališta Batumi. Projekat kombinuje status apart-hotela i stambenog prostora visoke klase, nudeći budućim vlasnicima nekretnina jedinstvenu priliku da budu u centru gradskog života, a istovremeno na samo nekoliko koraka od crnomorske obale. Zgrada visine 32 sprata ističe se modernom arhitekturom i promišljenim sadržajem: rezidenti ne dobijaju samo kvadratne metre, već potpuni servis sa 24-časovnim usluživanjem, obezbeđenjem i video nadzorom. Kompleks je namenjen onima koji cene udobnost, sigurnost i status premium lokacije na Bulevaru Žiuli Šartava.

Među ključnim prednostima Avenue by Orbi je položaj na Aleji Heroja, koja garantuje večiti otvoreni pogled na more bez rizika od izgradnje. Do plaže je oko 1200 metara, što omogućava uživanje u obali bez transportnih neprijatnosti. Stanari imaju pristup spa salonu, fitnes centru, bazenu i otvorenim terasama sa panoramom mora i planina. Promišljena infrastruktura uključuje kafiće i restorane sa kuhinjama različitih zemalja, lounge barove i trgovačku zonu direktno u zgradi. Sigurnost obezbeđuju obezbeđenje i video nadzor, a usluga uključuje room service i čišćenje. Investitor Orbi Group poznat je po pouzdanosti i nudi kupcima iz drugih gradova informativne posete Gruziji.

Kompleks Avenue by Orbi gradi se na Bulevaru Žiuli Šartava, 26 — na čuvenoj Aleji Heroja u Batumiju. Ovo je centralni deo grada, odakle se do morske obale može stići za nekoliko minuta peške. Ključna prednost lokacije: teritorija aleje je zaštićena od buduće izgradnje, tako da će pogled na crnomorske prostore zauvek ostati otvoren. Živeti ovde znači biti u epicentru gradske dinamike, gde su koncentrisani ključni objekti letovališne i poslovne infrastrukture, a prestiž adrese potvrđuje status ovog kraja.

Infrastruktura najbližeg okruženja čini Avenue by Orbi samodovoljnim mestom za svakodnevni život. Na nekoliko minuta hoda nalaze se veliki hipermarket Carrefour, Referentna bolnica i osnovna škola — sve što je potrebno porodici sa decom. U skorijoj budućnosti biće završeno otvaranje renoviranog stadiona „Dinamo“, koji obećava da postane jedna od glavnih sportskih arena letovališnog regiona. U blizini takođe rade kafići, prodavnice i usluge karakteristične za centralni deo Batumija, a šetalište uz obalu daje kraju letovališni šarm.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je autobuskim linijama koje saobraćaju ulicama Bagrationi i Tbel-Abuselidze. Kroz obližnja stajališta prolaze linije br. 7 i 16 koje povezuju ovaj deo grada sa ostalim delovima Batumija. Za putovanja van Batumija pogodna su kratka rastojanja do ključnih čvorišta: morska luka se nalazi na oko 2,6 kilometara, železnička stanica nešto više od pet kilometara, a međunarodni aerodrom na približno tri kilometra od kompleksa. Ova blizina saobraćajnih čvorišta olakšava kako poslovna putovanja tako i turistička putovanja.

Avenue by Orbi predstavlja 32-spratnu zgradu, projektovanu u savremenom arhitektonskom ključu koji je postao zaštitni znak modernih batumskih novogradnji. Unutrašnje uređenje kompleksa orijentisano je na format apart-hotela premium klase: na usluzi stanarima su višenivojski parking, fitnes centar, bazen i spa salon. Na teritoriji rade restorani i kafići sa internacionalnom kuhinjom, lounge barovi i prostrane otvorene terase sa gradskim i morskim pogledom. Za porodice su predviđena dečija igrališta. 24-časovno obezbeđenje i video nadzor obezbeđuju sigurnost, a room service, recepcija i čišćenje soba stvaraju atmosferu hotela sa pet zvezdica.

Pripadajuća teritorija Avenue by Orbi organizovana je u skladu sa statusom premium apart-hotela. Otvorene terase sa panoramskim pogledom na more i planine postaju prirodni nastavak stambenog prostora, omogućavajući rezidentima da uživaju u klimi Batumija u bilo koje doba godine. Unutrašnja infrastruktura uključuje zone za odmor, dečija igrališta i pejzažne elemente koji formiraju udobno okruženje za šetnje i slobodno vreme. Višenivojski parking rešava pitanje automobila, oslobađajući prizemni prostor za uređene pešačke zone i zelenilo.

Apartmani u Avenue by Orbi nude se u rasponu površina od 26 do 73 kvadratna metra, što omogućava odabir opcije kako za privatni odmor, tako i za investicije. Na raspolaganju su prostori sa grubom obradom i sa potpunom renovacijom — budući vlasnik može ili da ostvari sopstveni dizajnerski projekat ili da se useli u gotov stan odmah nakon primopredaje. Visina plafona iznosi 2,9 metara, dodajući prostoru vazduha i svetlosti. Izgradnja traje od 2023. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. godine. Investitor Orbi Group pruža potencijalnim kupcima iz drugih zemalja mogućnost besplatne informativne posete Gruziji radi razgledanja objekta i zaključenja ugovora.

Za realizaciju Avenue by Orbi zadužen je Orbi Group — jedna od najistaknutijih građevinskih kompanija Gruzije, čiji portfolio uključuje kako završene tako i objekte u izgradnji. Developer se etablirao na tržištu nekretnina Batumija i šire, nudeći projekte koji kombinuju savremena arhitektonska rešenja sa promišljenim operativnim modelom apart-hotela. Za klijente iz inostranstva kompanija je organizovala program informativnih putovanja: budući vlasnici mogu besplatno posetiti Gruziju kako bi lično procenili objekat, odmorili se i po potrebi obavili kupovinu na licu mesta. Detaljni uslovi prodaje, aktuelne planove i cene dostupni su na zvaničnom sajtu Orbi Group i u prodajnim odeljenjima.