Batumi View

„Batumi Vju” — premijerni višenamjenski kompleks kompanije „Recan Group Georgia”, smješten u Batumiju svega dvadeset metara od obale mora. Projekat objedinjuje tri korpusa: dvije jedanaestospratne stambene zgrade sa kaskadnim terasama okrenutim ka obali i centralni trinaestospratni hotel. Iz prozora apartmana pružaju se panoramski pogledi na more i planine. Kvart je izgrađen pretežno vikendicama, gustina naseljenosti je niska, vazduh čist, a nivo buke minimalan — iako put do aerodroma nije duži od jednom kilometra. Stambeni kompleks nudi stanove sa potpunom završnom obradom i nameštajem, kao i usluge upravljanja nekretninama za one koji planiraju da izdaju smeštaj.

Glavna prednost „Batumi Vjua” — lokacija: more i plaža počinju bukvalno dvadeset metara od kompleksa. Tihi kvart vikendica oslobađa od gradske buke, dok je aerodrom na samo par minuta hoda. Unutrašnja infrastruktura je promišljena do detalja: podzemni i gostujući parking, 24-časovno obezbeđenje sa video-nadzorom, koncijerž-servis, sopstvene prodavnice, apoteke i kafei u prizemlju. U hotelu na teritoriji kompleksa — restorani na terasi, spa-centar, fitnes-klub i bazen. Stanovi se prodaju sa potpunom završnom obradom i nameštajem, što omogućava useljenje odmah nakon kupovine. Dodatni plus — mogućnost predaje nekretnine pod upravljanje menadžment-kompaniji.

Kompleks se nalazi u Batumiju, u Ulici Leha i Marije Kačinjskih, broj 8. Ovo je primorski dio grada sa niskom vikendičkom izgradnjom i malom gustinom naseljenosti. Do centra Batumija — oko četiri kilometra. Nova promenada prolazi u neposrednoj blizini, otvarajući lak pristup šetališnoj zoni duž obale. Udaljenost do plaže — svega dvadeset metara, što kompleks čini jednim od najbližih moru u ovom predjelu. Aerodrom se nalazi na oko jedan kilometar: put do njega traje svega nekoliko minuta, mada se buka vazdušne luke gotovo ne osjeća zahvaljujući povoljnoj orijentaciji zgrada i karakteru okolnog naselja.

Okrug „Batumi Vjua” odlikuje se mirnom, gotovo odmarališnom atmosferom. Vikendičke kuće formiraju niskogustinsko okruženje bez visinskih dominanti. U pješačkoj dostupnosti — nekoliko manjih prodavnica prehrambenih proizvoda, ugodni kafei i saloni ljepote. Ozbiljnija socijalna infrastruktura smještena je na određenoj udaljenosti: do škole, republičke dječje bolnice i vrtića potrebno je preći najmanje jedan kilometar. Ipak, kompleks nadoknađuje udaljenost sopstvenim objektima u prizemlju — apotekom, prodavnicama, ugostiteljskim objektima. Blizina nove promenade omogućava stanovnicima da uživaju u šetnji uz vodu, a plaža na dvadeset metara postaje prirodni nastavak pripadajućeg dvorišta.

Saobraćajna dostupnost „Batumi Vjua” određena je dvjema ključnim tačkama: centar Batumija udaljen je četiri kilometra, što iznosi oko deset-petnaest minuta automobilom, a međunarodni aerodrom — svega jedan kilometar od kompleksa. Ulica Leha i Marije Kačinjskih povezuje kvart sa glavnim gradskim magistralama. Blizina aerodroma posebno je pogodna za investitore i one koji kupuju stan za sezonski boravak: put od terminala do kuće traje najviše pet minuta. Javni prevoz saobraća okolnim ulicama, obezbjeđujući vezu sa centrom i drugim dijelovima Batumija. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni parking i gostujuća parkirališta na teritoriji kompleksa.

„Batumi Vju” izgrađen je po monolitno-ramnoj tehnologiji, zidovi su izrađeni od bloka plovućca. Tri korpusa promjenljive spratnosti — od jedanaest do trinaest spratova — formiraju arhitektonski ansambl orijentisan na morski panorama. Visina plafona u stanovima iznosi 2,77 metara, što unosi više prostora i vazduha u enterijere. Komunikacije uključuju struju, vodovod, prirodni gas i centralnu kanalizaciju. Svih 870 apartmana kompleksa prodaju se sa potpunom završnom obradom i nameštajem. Površine variraju od 32,63 do 78,29 kvadratnih metara — kompaktni, ali promišljeni rasporedi odgovaraju savremenim standardima. Ulazi su opremljeni liftovima. Kompleks je potpuno završen: izgradnja je trajala od početka 2018. do prvog kvartala 2023. godine, sva tri bloka su predata i spremna za useljenje.

Teritorija „Batumi Vjua” je zatvorena i uređena. Kompleks ima podzemni parking za stanare i gostujuća parkirališta za posjetioce. 24-časovno obezbeđenje i sistem video-nadzora obezbjeđuju sigurnost. U stambenim korpusima radi koncijerž-služba, dostupne su usluge čišćenja stanova i tehničkog održavanja. Prizemlja su namijenjena komercijalnim objektima: prodavnice, apoteke, kafei. Centralni korpus-hotel dodaje infrastrukturnu zasićenost: ovdje su smješteni restorani na otvorenoj terasi, spa-centar, fitnes-klub i bazen. Dva stambena korpusa imaju sopstvene kaskadne terase koje se spuštaju prema moru — s njih se pruža pogled na obalu i planinski lanac. Zatvoreni perimetar teritorije formira privatni prostor, slobodan od neovlašćenih lica.

Apartmani u „Batumi Vjuu” prodaju se za gotovinsko plaćanje; mogućnost odobrenja otplate na rate razmatra se individualno sa investitorom. U prodaji su stanovi površine od 32 do 78 kvadratnih metara — spremni za useljenje, sa potpunom završnom obradom i nameštajem. Cijene počinju od 94 528 dolara za apartman u bloku B; u blokovima A i C minimalna cijena iznosi 96 261, odnosno 95 029 dolara. Sva tri korpusa imaju status dostupnih za kupovinu i potpuno su izgrađena. Investitori mogu računati na prihod od izdavanja: kompleks nudi usluge menadžment-kompanije koja preuzima administraciju nekretnine. Detaljni uslovi prodaje, aktuelne cijene i rasporedi dostupni su na zvaničnom veb-sajtu projekta.

„Batumi Vju” je projekat kompanije „Recan Group Georgia”, koja se etablirala na građevinskom tržištu Gruzije. Investitor je realizovao kompleks u periodu od 2018. do 2023. godine, završivši sva tri korpusa u planiranom roku. U portfelju kompanije su objekti stambene i višenamjenske nekretnine. Projekat je izveden po monolitno-ramnoj tehnologiji sa upotrebom bloka od plovućca, što obezbjeđuje trajnost i energetsku efikasnost zgrada. Investitor nastavlja da prati kompleks nakon predaje: na teritoriji rade službe predviđene koncepcijom projekta, a menadžment-kompanija pomaže vlasnicima sa izdavanjem i održavanjem stanova. Saznajte više o drugim objektima „Recan Group Georgia” na zvaničnoj stranici investitora.