Riverside Home

Riverside Home je intimno naselje taunhausa na ulici Kaprešumi u Batumiju. Projekat objedinjuje četiri troetažne kuće, od kojih su tri već predate u eksploataciju početkom 2025. godine i dostupne su za kupovinu. Arhitektura kompleksa je izvedena u savremenom jednostavnom stilu, a pripadajuća teritorija je organizovana tako da se stanovnici osećaju maksimalno udobno u okruženju prirode. Ovde nema višestambenih sekcija — samo prostrani taunhausi površine oko 159 m², što Riverside Home čini privlačnim izborom za one koji traže spoj privatne kuće i gradske infrastrukture.

Glavna prednost Riverside Home-a je format taunhausa u gradskoj četvrti. Svaka kuća ima tri sprata i sopstveni prizemni parking. Velika stambena površina (oko 159 m²) omogućava uređenje prostora prema bilo kojim potrebama porodice. Među prednostima takođe treba istaći uređeno dvorište sa dečjim igralištem, sistem video nadzora za bezbednost stanara i status potpuno gotovog objekta — kuće su predate, useljenje je moguće odmah nakon završetka renoviranja. Tiha ulica Kaprešumi obezbeđuje miran ritam života, dok ključne tačke Batumija ostaju lako dostupne.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na ulici Kaprešumi (11. ulica). Ovo je područje sa formiranom niskom stambenom izgradnjom, gde preovlađuju privatne kuće i manji stambeni projekti. Ulica se nalazi u istočnom delu grada, na izvesnoj udaljenosti od turističkog centra, što garantuje intimnu atmosferu bez gužve i buke. Istovremeno, do glavnih saobraćajnica Batumija može se stići za nekoliko minuta automobilom. Blizina reke Čorohi daje lokaciji prirodni kolorit i otvara mogućnosti za šetnje uz vodu.

Infrastruktura područja Kaprešumi se aktivno razvija. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, mali kafići i apoteke. Porodicama sa decom biće udobno: u dvorištu kompleksa opremljeno je dečje igralište, a u blizini su škole i vrtići. Zelene površine i blizina reke stvaraju prijatnu mikroklimu za svakodnevni život. Do većih supermarketa, tržnih centara i zdravstvenih ustanova može se stići za 5–10 minuta. Područje se nastavlja da se izgrađuje, što pozitivno utiče na razvoj socijalne i komercijalne infrastrukture.

Transportna dostupnost Riverside Home-a obezbeđena je mrežom gradskih puteva koji povezuju ulicu Kaprešumi sa centralnim delom Batumija. Ličnim automobilom do šetališta i istorijskog centra može se stići za 10–15 minuta. U blizini prolaze linije gradskog javnog prevoza, a stanice se nalaze na nekoliko minuta hoda. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na 15–20 minuta vožnje, a železnička stanica je još bliže. Za stanovnike koji preferiraju aktivan način života, područje je pogodno za pešačke i biciklističke šetnje.

Svaki taunhaus Riverside Home-a je troetažna zgrada sa prostranim unutrašnjim rasporedom. Ukupna stambena površina iznosi oko 159 m², što otvara široke mogućnosti za dizajnerska rešenja. Investitor predaje objekte u stanju „crna gruba gradnja”, omogućavajući budućim vlasnicima da izvrše potpunu renovaciju po svom ukusu. Kompleks je opremljen sistemom video nadzora, prizemnim parkingom, a pripadajuća teritorija uključuje uređeno dvorište sa dečjom zonom za igru. Kuće su projektovane uzimajući u obzir lokalnu klimu: promišljena orijentacija obezbeđuje prirodno osvetljenje i ventilaciju.

Pripadajuća teritorija Riverside Home-a organizovana je kao zatvoren i bezbedan prostor za stanovnike svih uzrasta. Centralni element dvorišta je dečje igralište sa savremenom opremom za igru. Teritorija je ozelenjena, predviđene su šetališne staze i zone za odmor. Prizemni parking je integrisan u pejzaž i ne narušava ukupnu estetiku dvorišta. Osvetljenje i video nadzor obezbeđuju udobnost i bezbednost u noćnim satima. Koncepcija uređenja usmerena je na stvaranje prijatne zajednice u okviru dvorišta, gde se susedi poznaju.

Trenutno su u Riverside Home-u dostupna za kupovinu tri taunhausa od četiri. Cena počinje od 124.421 dolara za taunhaus 2, taunhaus 5 se nudi za 170.000 dolara, a taunhaus 6 za 190.000 dolara. Taunhaus 4 je u potpunosti rasprodat. Svi dostupni objekti imaju status gotovog stambenog prostora — izgradnja je završena u prvom kvartalu 2025. godine. Format transakcije i uslovi plaćanja dogovaraju se individualno sa investitorom. Projekat ne predviđa hipotekarno kreditiranje od strane investitora, ali kupci mogu koristiti usluge partnerskih banaka.

Projekat realizuje kompanija Riverside Home, koja istovremeno nastupa kao investitor i prodavac. Developer se specijalizuje za nisku stambenu izgradnju u Batumiju, dajući prednost formatu taunhausa — što potvrđuje poverenje kompanije u traženost ovog segmenta. Sva četiri korpusa podignuta su u okviru jednog projekta i predata u eksploataciju početkom 2025. godine. Investitor se pridržava principa potpune gotovosti objekata pre početka prodaje, što smanjuje rizike za kupce i omogućava procenu kvaliteta gradnje lično pre kupovine.