Royal Residence

Royal Residence je višenamenski stambeni kompleks u Batumiju, sa uređenom zonom za odmor i udobnim apartmanima za stalni boravak i odmor. Ključne karakteristike: svega 100 metara do plaže, dobra saobraćajna povezanost, upotreba pouzdanih građevinskih materijala, ozelenjeno dvorište, panoramska terasa na krovu, sopstveni komercijalni prostori, racionalni rasporedi i usluga portira.

Stambeni kompleks se ističe blizinom mora — od zgrade do obale oko 100 metara, što omogućava dolazak do plaže kroz parkovnu zonu za samo nekoliko minuta. Dobro osmišljena infrastruktura uključuje sopstveni bazen, fitnes centar, dečija i sportska igrališta. Arhitektura kombinuje savremeni minimalizam sa kvalitetnim materijalima: monolitno-okvirna konstrukcija obezbeđuje seizmičku otpornost, a kontrastne fasadne ploče od fibercementa daju zgradi izražajan izgled. Panoramska terasa na krovu pruža pogled na planine i more. Kompleks poseduje 24-časovno obezbeđenje i video nadzor.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na ulici Redžeba Nižaradzea 5. Ovo je deo grada sa dobro razvijenom infrastrukturom i lakim pristupom glavnim saobraćajnicama. Do centralnog auto-puta E70, koji povezuje sve delove Batumija, može se stići za 5 minuta automobilom. Trg Evrope udaljen je 20 minuta vožnje. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se 10 minuta od kompleksa. Plaža i park su u neposrednoj blizini, put do mora traje oko 5 minuta.

Okolina Royal Residence-a kombinuje letovališnu atmosferu sa gradskim komforom. U blizini kompleksa nalazi se zelena parkovna zona kroz koju vodi put do mora. U neposrednoj blizini su prodavnice, kafići i objekti svakodnevne infrastrukture. Saobraćajna petlja obezbeđuje brzu vezu sa centrom Batumija: put do Trga Evrope traje oko 20 minuta. U blizini prolazi auto-put E70 koji omogućava pristup svim delovima grada. Aerodrom je udaljen deset minuta vožnje, što je pogodno za one koji planiraju da koriste apartmane za kratkotrajni odmor.

Lokacija u oblasti sa razvijenom saobraćajnom infrastrukturom doprinosi pristupačnosti novogradnje. Do plaže se može stići kroz park za 5 minuta. Do glavnog puta Batumija E70, koji povezuje sve delove grada, može se doći za 5 minuta. Za 20 minuta nalazi se Trg Evrope. Do Međunarodnog aerodroma Batumi — 10 minuta vožnje.

Dvadesetospratna zgrada kompleksa izgrađena je po seizmički otpornoj monolitno-okvirnoj tehnologiji. Pri gradnji su korišćeni ekološki i visokokvalitetni materijali sa odličnom zvučnom i toplotnom izolacijom. Arhitektonski izgled je u umerenoj minimalističkoj estetici, fasade su obrađene kontrastnim fibercementnim panelima. Na gornjem nivou zgrade opremljena je panoramska terasa dostupna svim stanarima. Unutrašnji rasporedi su racionalni i funkcionalni, visina plafona dostiže tri metra.

Prostor oko kompleksa projektovan je kao potpuna rekreaciona zona. Uređeno dvorište uključuje dečije igralište i zonu za bavljenje sportom. Za stanare su opremljeni bazen i lobi zona. Na krovu zgrade nalazi se panoramska terasa za zajedničku upotrebu sa pogledom na morsku obalu i planine. Prostor je ozelenjen, što stvara ugodno okruženje za odmor. 24-časovno obezbeđenje i sistem video nadzora obezbeđuju sigurnost na celoj teritoriji stambenog kompleksa.

U stambenom kompleksu prodaju se jednosobni, dvosobni apartmani i studio apartmani površine 33,9–69,6 m². Visina plafona — 3 m. Stanovi imaju promišljene funkcionalne rasporede sa gotovim unutrašnjim pregradama. Apartmani imaju otvorene balkone sa pogledom na more i planine. Nekretnina se predaje u stanju „beli kostur". Osnovna oprema uključuje: stambeni fond zgrade — 414 stanova; montažu svih inženjerskih instalacija (kanalizacija, gas, voda, struja); ugradnju protivpožarnih gvozdenih ulaznih vrata i metaloplastičnih prozora sa evrootvaranjem i mrežicom protiv komaraca; malterisane bele zidove i pod; razvod kupatila; protivpožarni sistem; montažu sistema centralnog grejanja.

Projekat je realizovala građevinska kompanija Royal Development — gruzijski developer koji se fokusira na stvaranje udobnog stanovanja i investicionih objekata u Batumiju. Investitor stavlja akcenat na kvalitetnu izradu i promišljenu organizaciju stambenog prostora. Među istaknutim osobinama njegovih objekata su kvalitetni materijali, uređene teritorije i savremena arhitektura. Detaljne informacije o kompleksu Royal Residence, aktuelni rasporedi i cene mogu se pronaći na zvaničnom sajtu kompanije.