Sea Level

Stambeni kompleks Sea Level nalazi se u turističkom naselju Mahindžauri — svega 70 m ga deli od plaže. Dvanaestospratna monolitno-okvirna zgrada nudi stanove sa panoramskim pogledom na more. Na prvim spratovima biće smešteni komercijalni prostori, a tri gornja nivoa zauzeće hotel. Kompleks je već pušten u rad — kraj 2021. godine.

Prvo što izdvaja Sea Level je udaljenost do vode — samo 70 metara, a more se vidi sa prozora većine stanova. Drugo — raznolikost opcija završne obrade: od grube do potpuno gotove. Treće — lokacija na granici mirnog Mahindžaurija i dinamičnog Batumija, do kojeg nije više od 2 km. Dodajte ovome gasifikaciju, centralno grejanje, dva lifta i celodnevni video nadzor — dobićete dom u kome je sve osmišljeno za stalno stanovanje i turistički odmor.

Adresa kompleksa je Bulevar Tamar Mepe 50b, naselje Mahindžauri. Ovo je priobalni pojas u južnom delu batumske aglomeracije. Od zgrade do ivice Crnog mora — sedamdeset metara. Sa gornjih spratova otvara se morska panorama, koju na ovoj lokaciji nude retki projekti. Novogradnja se nalazi u kraju sa formiranom izgradnjom, gde niske zgrade koegzistiraju sa savremenim objektima.

Naselje Mahindžauri stanarima pruža sve neophodno za svakodnevni život. Na pešačkoj udaljenosti su prodavnice prehrambenih proizvoda i supermarket, bankarska filijala VTB Bank Georgia, policijska stanica, kao i brojni kafići i restorani lokalne kuhinje. Botanička bašta — ogromna zelena zona Batumija — nalazi se na manje od kilometra od zgrade: idealna ruta za trčanje i lagane šetnje. Do gradske granice Batumija oko dva kilometra, dok je centar prestonice Adžare u pet kilometara od kompleksa.

Veza sa Batumijem je odlično uspostavljena. Autobusi br. 10 i 10A saobraćaju svakih petnaest minuta na liniji od Botaničke bašte do aerodroma — stanica je pored kompleksa. Za putovanja železnicom u blizini se nalazi stanica Mahindžauri. Vlasnici ličnih automobila stići će do centra Batumija za 10–12 minuta Bulevarom Tamar Mepe.

Dvanaestospratni objekat izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom, zidovi su izvedeni od blokova plovućca. Spoljna obrada kombinuje obojene fasadne panele sa balkonima različitih veličina, opremljenim staklenim parapetima — to daje silueti zgrade izražajnost. Ulazna grupa se zaključava šifrom, bezbednost teritorije kontroliše video nadzor 24/7. Dve kabine lifta — putnička i teretna — opslužuju sve spratove. Zgrada je priključena na gasnu magistralu i centralni sistem grejanja. Donji nivo je namenjen trgovinskim objektima, a tri gornja — hotelu. U dvorištu je opremljeno dečje igralište i organizovan prizemni parking.

Prikućni prostor Sea Level-a planiran je sa pažnjom na potrebe stanara različitog uzrasta. Za decu je postavljeno igralište sa bezbednom podlogom. Za vlasnike automobila obezbeđena su mesta na prizemnom parkingu. Dvorište je zatvoreno za neovlašćene — obod je obezbeđen, sprovodi se propusni režim. Na prvom spratu zgrade otvoriće se komercijalni objekti, što će eliminisati potrebu za odlaskom u centar po kupovinu. Ozelenjene površine oko zgrade upotpunjuju celokupnu sliku uređenog prostora.

U prodaji su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 44 do 65 kv. m. Planovi su u evropskom formatu: prostrana kuhinja-dnevni boravak plus jedna ili dve odvojene spavaće sobe. Neke opcije imaju po dva balkona. Predviđena je opcija spajanja susednih stanova u jednu celinu. Završna obrada na izbor: gruba varijanta sa ugrađenim dvoslojnim staklima, ulaznim vratima i dovedenim instalacijama; bela građevina ili finalno uređenje „pod ključ“. Minimalna cena — 47 520 dolara. Pri sto odsto plaćanju investitor daje popuste.

Projekat je realizovala kompanija Sea Level Group. Kompleks je pušten u rad u četvrtom kvartalu 2021. godine. Cena kvadratnog metra varira u zavisnosti od sprata: stanovi iznad četvrtog nivoa su skuplji. Investitor praktikuje fleksibilne uslove plaćanja — detalji se dogovaraju direktno u prodajnom birou ili na zvaničnom sajtu kompanije.