SUMMER 365

SUMMER 365 — stambeni kvart nove generacije u oblasti Novog Bulevara, koji je kreirao Smart Development. Projekat objedinjuje stambeno, radno i kreativno okruženje u jedinstvenom prostoru, gde se ritam metropole harmonično kombinuje sa prirodnim okruženjem. Arhitektonska koncepcija kompleksa orijentisana je na građane koji cene funkcionalnost, estetiku i atmosferu dobrosusedstva. Tri korpusa — June, July i August — formiraju privatno dvorište, bogato zelenilom i mestima za odmor. Ovde je promišljen svaki detalj: od koučinga i spa-kompleksa do vrtića i gastro-marketa. SUMMER 365 postavlja novi standard gradskog života, gde dom postaje ne samo mesto za noćenje, već potpuni ekosistem za razvoj, kreativnost i druženje.

Rezidenti SUMMER 365 dobijaju ne samo kvadratne metre, već celovit način života, izgrađen oko vrednosti komfora i zajednice. U sastavu kompleksa radi multifunkcionalni velnes-centar: četiri bazena različite namene, teretana, zona borilačkih veština i studiji za grupne programe. Spa-prostor uključuje saune, kupatilo i solarijum. Za poslovne zadatke opremljen je prostrani koučing sa izolovanim salama za sastanke. Na prizemlju je otvoren gastro-market sa poljoprivrednim proizvodima, radi vrtić, a na krovu se nalazi koktel bar. Promišljena infrastruktura omogućava rezidentima da ne gube vreme na put za svakodnevne usluge: sve potrebno nalazi se unutar kvarta, u neposrednoj blizini ulaza.

Kompleks SUMMER 365 nalazi se na adresi ul. Kote Apkhazi, 43 — u dinamično razvijajućem delu Novog Bulevara. Ovo je zapadni deo Batumija, koji se poslednjih godina pretvorio u jedan od najtraženijih klastera grada. Oblast se odlikuje modernom gradnjom, dobrom transportnom dostupnošću i blizinom ključnih gradskih saobraćajnica. Do obalnog pojasa Crnog mora — komforna udaljenost koja omogućava uživanje u morskoj klimi bez gužve na šetalištu. Pored kompleksa formira se potpuno gradsko okruženje: prodavnice, obrazovne ustanove, objekti uslužnog sektora. Novi Bulevar privlači kupce nekretnina promišljenim planiranjem i aktivnim uređenjem javnih prostora.

Infrastrukturno okruženje SUMMER 365 odgovara potrebama savremene porodice. U pešačkoj dostupnosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, saloni lepote i preduzeća za usluge domaćinstvu. Oblast Novog Bulevara se aktivno gradi i ovde je već formiran sloj komercijalnih nekretnina sa kafićima, pekarama i medicinskim centrima. Za porodice sa decom u blizini rade obrazovne i razvojne ustanove. Parkovne zone i bulevarske aleje stvaraju mogućnosti za šetnju i bavljenje sportom na svežem vazduhu. Batumijska botanička bašta i primorski park nalaze se na kratkoj vožnji. Sam kompleks dopunjuje kvartovsko okruženje sopstvenom bogatom infrastrukturom, postajući tačka privlačnosti ne samo za rezidente, već i za stanovnike susednih kvartova.

Transportna dostupnost SUMMER 365 obezbeđena je blizinom glavnih saobraćajnica Batumija. Kroz oblast Novog Bulevara prolaze linije gradskog javnog prevoza koje povezuju zapadni deo grada sa centrom i železničkom stanicom. Vožnja do centra Batumija traje svega nekoliko minuta. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se u okviru udobne dostupnosti, što je posebno zgodno za one koji planiraju da koriste stan za redovne posete. Za vlasnike privatnih automobila kompleks nudi podzemni parking sa 200 parking mesta i nadzemno gostinsko parkiralište. Unutrašnja transportna politika projekta predviđa organizaciju šatlova za rezidente, koji će saobraćati do ključnih tačaka grada.

SUMMER 365 se gradi po monolitno-karkasnoj tehnologiji, što obezbeđuje visoku sigurnosnu rezervu i slobodu planskih rešenja. Visina plafona u stanovima dostiže tri metra, stvarajući osećaj prostranosti i ispunjavajući prostorije prirodnim svetlom. U tri korpusa — June (10 spratova), July (12 spratova) i August (14 spratova) — smeštena su 449 stanova površine od 30 do 150 kvadratnih metara. Kupcima su dostupni studio apartmani, rasporedi 1+1, 2+1 i 3+1. Sistem bezbednosti uključuje zatvorenu teritoriju dvorišta, celodnevni video-nadzor, interfon sa FaceID tehnologijom i savremenu protivpožarnu signalizaciju. Devet putničkih liftova OTIS opslužuju korpuse. Komunikacije obuhvataju snabdevanje gasom, centralno vodovodno napajanje, električnu mrežu, kanalizaciju i sistem grejanja.

Dvorišni prostor SUMMER 365 projektovan je kao celogodišnja zelena oaza sa bogatim pejzažnim dizajnom. U osnovi koncepcije je stvaranje okruženja koje je podjednako prijateljski nastrojeno prema svim starosnim grupama. Za decu su postavljeni igrački kompleksi danskog brenda Kompan, projektovani za različite starosne kategorije. Bambusova šuma-lavirint, tri vrste fontana, igrački potočić, ručni tuševi i česme za piće čine dvorište mestom avanture. Pešački most pruža dodatni igrački prostor i spas od sunca u letnjim vrućinama. Amfiteatar na otvorenom služi kao platforma za bioskopske projekcije i amaterske predstave. Na prizemlju kompleksa smestiće se restorani, bioskop, sopstvena vinarija sa podrumom marani, umetnička galerija sa klubom i sala za golf. Poseban akcenat stavljen je na dobrosusedstvo: predviđeni su posebni stanovi-dnevne sobe (neighbor place) za zajedničko provođenje vremena, planiraju se klubovi po interesovanjima i šatlovi za rezidente.

U SUMMER 365 predstavljen je širok izbor stanova: studio apartmani površine od 30 do 40 kvadratnih metara, rasporedi 1+1 — od 44 do 55 m², 2+1 — od 60 do 85 m² i porodični 3+1 — od 100 do 150 m². Sve jedinice se predaju vlasnicima u osnovnoj predfinišnoj obradi, potpuno pripremljene za završno renoviranje. Osnovni paket uključuje značajan obim radova, kao i ugradnju sistema „pametna kuća“ od investitora. Za one koji preferiraju da se usele i žive, predviđene su dodatne opcije sa završenim renoviranjem i potpunim nameštajem. Izgradnja se odvija od prvog kvartala 2024. godine, a završetak je planiran za četvrti kvartal 2026. godine. Stanovi u sva tri korpusa dostupni su za kupovinu. Minimalna cena počinje od 81.374 dolara.

Građevinska kompanija Smart Development specijalizuje se za izgradnju stambenih projekata koji odgovaraju potrebama nove generacije građana. U portfoliju investitora nalaze se konceptualni kompleksi, gde su arhitektonska rešenja kombinovana sa promišljenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. Pristup Smart Development odlikuje pažnja prema detaljima: od odabira materijala i tehnologija gradnje do formiranja zajednice rezidenata. Kompanija se opredeljuje za kompleksno uređenje teritorije, pri čemu stambeni kvart postaje samoodrživi ekosistem. Projekat SUMMER 365 odražava filozofiju developera: stvarati prostore u kojima je čoveku udobno da živi, radi i razvija se bez kompromisa između gradskog tempa i prirodnog okruženja.