Solana Grand Residences

Solana Grand Residences je premium stambeni kompleks na obali Batumija, smešten u ulici Georgija Leonidzea 2. Projekat obuhvata tri zgrade od po 19 spratova koje objedinjuju 1150 stanova. Arhitektonski izgled kombinuje modernu estetiku sa promišljenom ergonomikom: panoramsko zastakljivanje, minimalističke fasade i slobodne organizacije prostora. Kompleks se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom koja obezbeđuje trajnost i seizmičku otpornost konstrukcija. Izgradnja je počela u drugom kvartalu 2025. godine, a završetak je planiran za 2027. godinu. Stanovi se predaju u stanju "beli kostur", što vlasnicima pruža slobodu individualnog uređenja. Projekat je namenjen onima koji istovremeno traže odmarališni komfor i urbanu funkcionalnost.

Glavna prednost Solana Grand Residences je sopstvena infrastruktura na nivou odmarališta. Stanovnicima su dostupni privatna plaža, otvoreni i zatvoreni bazeni, fitnes centar, spa zona, teniski tereni, dečja igrališta, kao i staze za trčanje i biciklizam. Na terenu rade kafe, restoran, market i apoteka, a predviđen je i zajednički radni prostor. Bezbednost obezbeđuju 24-satno obezbeđenje, konobar i recepcija. Parking sa 300 mesta obuhvata nadzemne i podzemne zone. Visina zgrada otvara panoramske poglede na more i planine sa gornjih spratova. Projekat realizuje kompanija Solana Development — investitor sa iskustvom i prepoznatljivim stilom.

Kompleks se nalazi u dinamičnoj priobalnoj zoni Batumija, u ulici Georgija Leonidzea. Koordinate projekta — 41.7939° severne geografske širine i 41.7675° istočne geografske dužine — smeštaju ga u neposrednoj blizini obalske linije, što potvrđuje i postojanje sopstvene plaže. Ova oblast kombinuje mir odmarališne obale sa rastućom urbanom infrastrukturom. U pešačkoj udaljenosti nalaze se šetališta, parkovi i glavne saobraćajne arterije grada. Lokacija je pogodna kako za sezonsko, tako i za stalno stanovanje: do centra Batumija može se stići za nekoliko minuta automobilom ili javnim prevozom.

Okolina Solana Grand Residences formira samodovoljno okruženje. U radijusu najbližih kvartova koncentrisani su supermarketi, apoteke, banke i mali tržni centri. Priobalni pojas je uređen sa primorskim parkom, zonama za odmor i šetališnim alejama. U blizini se nalaze popularne gradske znamenitosti: Batumski bulevar, Park čuda, Muzičke fontane, kao i brojni restorani sa gruzijskom i međunarodnom kuhinjom. Sportska i dečja infrastruktura su zastupljene kako na terenu kompleksa, tako i u susednim javnim prostorima, što lokaciju čini posebno privlačnom za porodice sa decom i aktivan način života.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je kroz nekoliko linija gradskog i komercijalnog prevoza. Ulica Georgija Leonidzea povezana je sa ključnim saobraćajnicama Batumija, što omogućava brz dolazak do centra grada, železničke i autobuske stanice. Međunarodni aerodrom Batumi se nalazi na razumnoj udaljenosti: vožnja automobilom ili taksijem traje svega nekoliko minuta. Razvijena ulična i putna mreža oblasti, kao i parking kapaciteti unutar kompleksa, čine lični automobil praktičnim sredstvom za svakodnevna putovanja. Stanice javnog prevoza nalaze se na nekoliko koraka od ulazne grupe kompleksa.

Osnovu projekta čini monolitno-karkasna tehnologija koja garantuje pouzdanost i stabilnost zgrada. Visina svake od tri zgrade je 19 spratova, a ukupan broj stanova iznosi 1150. Stanovi se nude u formatu "beli kostur": izvedeni su glavni građevinski radovi, priključene su instalacije, dok završna obrada ostaje na vlasniku. Liftovi opslužuju sve spratove. Infrastrukturni set je bez presedana: privatna plaža, bazeni, teniski tereni, spa centar, fitnes, staze za trčanje i biciklizam. 24-satno obezbeđenje dopunjeno je konobar-servisom i recepcijom. Parking sa 300 mesta organizovan je na nadzemnom i podzemnom nivou, što u potpunosti pokriva potrebe stanovnika i gostiju.

Pripadajuća teritorija Solana Grand Residences projektovana je kao potpuno rekreativno okruženje. Pejzažno ozelenjavanje uključuje travnjake, ukrasno grmlje i odrasla stabla koja stvaraju prirodnu hladovinu u vrelim mesecima. Pešačke staze su integrisane sa stazama za trčanje i biciklizam, formirajući jedinstvenu šetališnu mrežu. Opremljene su zone za tiši odmor, dečji igraoni kompleksi i sportski tereni na otvorenom. Privatna plaža je uređena za udoban boravak uz vodu. Promišljen sistem osvetljenja i male arhitektonske forme upotpunjuju izgled unutrašnjeg dvorišta, čineći ga prijatnim u svako doba dana i pogodnim za stanovnike svih uzrasta.

Stanovi u kompleksu se predaju sa završnom obradom "beli kostur", što kupcu omogućava da samostalno izabere stil i materijale za finalno uređenje. Prema trenutnom stanju, u aktivnoj prodaji su jedinice u Bloku A, a početna cena iznosi od 42 000 američkih dolara. Blokovi B i C još uvek nisu pušteni u prodaju — početak prodaje se očekuje kasnije. Izgradnja sve tri zgrade počela je u drugom kvartalu 2025. godine, a završetak radova planiran je za 2027. godinu. Uslovi kupovine i rate se dogovaraju u prodajnom odeljenju investitora. Projekat se realizuje bez apartmana — isključivo stambeni prostori koji su u skladu sa lokalnim građevinskim propisima.

Projekat gradi kompanija Solana Development — investitor čiji portfolio uključuje niz značajnih objekata na batumijskom tržištu nekretnina. Investitor se specijalizuje za stambene komplekse premium i biznis segmenta, posvećujući pažnju arhitektonskom izgledu, kvalitetu gradnje i razrađenoj unutrašnjoj infrastrukturi. Solana Development se pridržava principa isporuke objekata u najavljenim rokovima i prati projekte na svim fazama — od temelja do primopredaje ključeva. Kompanija ima sopstveni prepoznatljiv stil u kojem se funkcionalnost kombinuje sa sažetom priobalnom estetikom. Ostali projekti investitora mogu se pogledati na zvaničnom sajtu.