Sunrise Palace

Sunrise Palace je moderan stambeni kompleks u Batumiju, koji kombinuje promišljenu arhitekturu, visok kvalitet gradnje i panoramske poglede na obalu mora i planine. Projekat realizuje kompanija Sunrise Development, koja je objedinila gruzijsko i američko iskustvo u razvoju nekretnina. Toranj od 38 spratova nudi rezidentima 747 apartmana različitih rasporeda — od kompaktnih studija do prostranih trosobnih stanova sa trospratnim plafonima. Kompleks je zamišljen kao samodovoljan prostor za život, gde stanari imaju pristup razvijenoj unutrašnjoj infrastrukturi bez napuštanja zgrade. Završetak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2026. godine.

Sunrise Palace se izdvaja među stambenim projektima Batumija nizom konkurentskih prednosti. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje estetiku i funkcionalnost, a višeslojni sistem osvetljenja ističe njenu izražajnost u noćnim satima. Kvalitet gradnje obezbeđen je monolitno-ramnom tehnologijom. Tihi lift uvozne proizvodnje, podzemni parking i celodnevno obezbeđenje čine svakodnevni komfor. Na eksploatacionom krovu biće smešteni otvoreni bazen, bar i lounge zone sa panoramskim pogledom. Prisustvo spa centra, konferencijskih sala i teretane čini kompleks privlačnim i za stalno stanovanje i za investicije. Pristupačna cena u kombinaciji sa iskustvom investitora povećava interesovanje za projekat.

Stambeni kompleks Sunrise Palace gradi se na adresi: ulica Petra Bagrationi 135, u jednoj od dinamično razvijajućih četvrti Batumija. Koordinate parcele — 41.633° severne geografske širine i 41.622° istočne geografske dužine — određuju njen položaj u istočnom delu grada, u blizini ključnih saobraćajnih arterija. U blizini prolazi avenija Žiuli Šartava, koja povezuje mikrorejon sa centralnim kvartovima i obezbeđuje brz izlaz ka morskoj luci i aerodromu. Četvrt karakteriše mešovita gradnja: ovde se pored stambenih zgrada nalaze komercijalni objekti i socijalna infrastruktura. Mesto je izabrano tako da stanari mogu da uživaju u svim prednostima urbanog okruženja bez ugrožavanja privatnosti.

Infrastrukturno okruženje Sunrise Palace pokriva sve svakodnevne potrebe stanara. U obližnjim kvartovima rade mini-market, hipermarketi „Džibe“, „Agrohab“ i Carrefour, kao i tržni centri. U pešačkoj udaljenosti nalaze se prijatni kafići, restorani gruzijske i evropske kuhinje, picerije, poslastičarnice i barovi. Medicinske usluge pružaju stomatološke klinike, apoteke, Batumski republički centar za zaštitu zdravlja majke i deteta, međunarodna univerzitetska bolnica i bolnica za odrasle. Za slobodno vreme dostupni su klizalište, akva park Euro Park, lunapark i jezero Ardagan sa vodenim fontanama. Sportski objekti — FK „Forvard“, stadion „Dinamo Batumi“ i ragbi stadion. Obrazovne ustanove u četvrti obuhvataju Batumski međunarodni univerzitet, gruzijsko-američku školu i gimnaziju „XXI vek“.

Transportna dostupnost Sunrise Palace je organizovana na visokom nivou. Na 180 metara od kompleksa nalazi se stanica na ulici Petra Bagrationi, odakle sa intervalom od osam minuta polaze autobusi br. 9, 9a, 11 i minibusevi br. 25, 25ა. Paralelno prolazi avenija Žiuli Šartava sa autobusom br. 13. Morska luka Batumi, stanica žičare „Argo“ i stara autobuska stanica nalaze se u radijusu od nešto više od tri kilometra. Autobuski terminal „Metro“ — manje od pet kilometara. Do autobuske stanice „Batumi Central“ i železničke stanice „Batumi-Putnička“ oko osam kilometara. Vožnja do međunarodnog aerodroma automobilom traje oko deset minuta.

Sunrise Palace predstavlja monolitno-ramnu zgradu od 38 spratova, projektovanu po najsavremenijim građevinskim standardima. Visina plafona u apartmanima dostiže tri metra, što stvara osećaj prostranosti i omogućava realizaciju smelih dizajnerskih rešenja. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju „beli ram“ — to daje slobodu planiranja enterijera prema individualnim preferencijama. U zgradi je ugrađen tihi lift uvozne proizvodnje. Bezbednost obezbeđuje celodnevni video nadzor, recepcija i lobi zona. Inženjerski sistemi kompleksa projektovani su sa akcentom na energetsku efikasnost i pouzdanost. Podzemni parking smešta automobile rezidenata, eliminišući problem uličnog parkiranja. Projekat obuhvata 747 stanova površine od 32 do 110 kvadratnih metara.

Uređenje teritorije Sunrise Palace usmereno je na stvaranje bezbednog i estetskog okruženja. Kompleks je opremljen sistemom celodnevnog video nadzora, recepcijom i lobijem, koji garantuju kontrolu pristupa i privatnost. Na eksploatacionom krovu ugradbeno-pripojenih prostorija biće smeštena prostrana terasa sa otvorenim bazenom, bar zonom i kutcima za odmor — odavde se pružaju panoramski pogledi na more i gradski pejzaž. Unutrašnja infrastruktura dopunjena je spa centrom sa širokim spektrom tretmana, konferencijskim salama za poslovne sastanke i događaje, kao i teretanama. Pripadajuća teritorija obuhvata asfaltirane prilaze, pešačke staze, dekorativne i egzotične zelene zasade. Za decu je predviđeno igralište, a ulična rasveta obezbeđuje bezbednost u večernjim satima.

U Sunrise Palace dostupno je 747 apartmana površine od 32 do 110 kvadratnih metara. Kupcima su na raspolaganju studiji, jednosobni, dvosobni i trospratni rasporedi sa visinom plafona od 3,0 metra. Stanovi se prodaju u stanju „beli ram“, što omogućava budućim vlasnicima da sami odrede stilistiku i konfiguraciju unutrašnjeg prostora. Minimalna ponuđena cena iznosi 82.365 valutnih jedinica. Plaćanje je moguće kako gotovinom, tako i putem hipotekarnog kreditiranja preko TBC Bank, što proširuje finansijske mogućnosti kupaca. Kupovina nekretnine u ovom kompleksu smatra se ne samo rešenjem stambenog pitanja, već i perspektivnom investicijom u aktivno razvijajućoj četvrti Batumija, sa potencijalom stabilnog prihoda u budućnosti.

Iza projekta Sunrise Palace stoji kompanija Sunrise Development — organizacija koja počiva na investicionom temelju sa gruzijskim i američkim učešćem. Investitor se specijalizuje za izgradnju savremenih stambenih i hotelskih kompleksa koji odgovaraju međunarodnim standardima kvaliteta. Objekti kompanije odlikuju se promišljenom energetskom efikasnošću i povećanom likvidnošću na tržištu nekretnina. Detaljne informacije o delatnosti Sunrise Development, kao i aktuelni uslovi kupovine stanova, dostupni su u prodajnim kancelarijama i na zvaničnom sajtu. Menadžeri kompanije spremni su da pruže savete o svim aspektima transakcije, uključujući opcije rasporeda, faze izgradnje i finansijske instrumente, kako bi obezbedili maksimalno usklađivanje sa zahtevima svakog klijenta.