Tekto Location

Tekto Location je stambeni toranj sa 35 spratova u Batumiju, izgrađen monolitno-karkasnom tehnologijom. Projekat realizuje kompanija Tekto Group u jednom od najtraženijih delova grada. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje modernu estetiku i seizmičku otpornost, a materijali fasada — dekorativni malter i fasadna cigla — daju mu izražajan siluet. Kompleks je opremljen brzim uvoznim liftovima, podzemnom garažom i danonoćnim obezbeđenjem. Završetak objekta planiran je za četvrti kvartal 2027. godine.

Stanovanje u Tekto Location kombinuje prestižnu lokaciju i promišljena kućna rešenja. Među ključnim prednostima su trospratni plafoni, poboljšana zvučna izolacija i uvećani prozorski otvori sa dvokomornim staklenim paketima. Kompleks je priključen na centralne komunalije i opremljen je protivpožarnim sistemima. Za vlasnike automobila organizovan je podzemni parking. Teritorija je uređena: ozelenjeno dvorište, dečje i rekreativne zone. Dostupna je hipoteka od TBC Bank, a cene ostaju na atraktivnom nivou. Investitor sa iskustvom garantuje pouzdanost ulaganja.

Kompleks se nalazi u ulici Rurua 1, u dinamičnom kvartu Batumija u razvoju. Oblast privlači kombinacijom stambene izgradnje, komercijalne aktivnosti i blizine mora. Na pešačkoj udaljenosti su stajališta javnog prevoza, prodavnice, apoteke i ugostiteljski objekti. Putna mreža je dobro razvijena, što omogućava brz dolazak do ključnih tačaka grada. Lokacija je podjednako pogodna za stalno stanovanje i za izdavanje turistima u sezoni.

Infrastruktura u blizini Tekto Locationa obiluje svim potrebnim. U radijusu od nekoliko minuta hoda nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, kafei gruzijske i evropske kuhinje, banke i zdravstvene ustanove. U blizini su škole i vrtići, što kompleks čini pogodnim za porodice. Ljubitelji šetnje će ceniti blizinu parkova i šetališta. Morska obala sa plažama i priobalnim restoranima takođe je lako dostupna, dodajući projektu turističku privlačnost.

Javni prevoz je dostupan na svega 70 metara od kompleksa: na stajalištu saobraćaju autobusi br. 1, 4, 8, 11 i minibusevi br. 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 sa intervalom od 6–10 minuta. Stara autobuska stanica udaljena je oko 4 km, a terminal „Metro“ — 6 km. Do centralne autobuske stanice i železničke stanice „Batumi-Putnička“ ima oko 8 km. Međunarodni aerodrom nalazi se na 6 km, a put do Batumijske luke traje oko 17 minuta automobilom.

Monumentalna zgrada Tekto Location sa 35 spratova dominira okolnom gradnjom i služi kao uočljiv orijentir. Osnovu konstrukcije čini armiranobetonski okvir izveden monolitno-karkasnom metodom: takvo rešenje garantuje povećanu čvrstoću i otpornost na seizmička opterećenja. Temelj je ojačan, spoljni zidovi se zidaju od cigle, a završna obrada fasada kombinuje dekorativni malter i fasadnu ciglu. U svakom stanu ugrađeni su metaloplastični prozori sa dvokomornim energetski efikasnim staklenim paketima koji obezbeđuju toplotnu i zvučnu izolaciju. Ulazna grupa je prilagođena osobama sa smetnjama u kretanju: nema pragova i barijera. Protivpožarnu sigurnost obezbeđuju savremeni sistemi, zgrada je povezana na sve neophodne inženjerske mreže. Brzi liftovi stranih proizvođača povezuju spratove, a javni prostori — hol i hodnici — uređeni su uz primenu kvalitetnih materijala i dizajnerskog pristupa, stvarajući udobnost već od prvog koraka.

Prikućna teritorija Tekto Locationa organizovana je po principima bezbarijerskog okruženja. Prilazi su asfaltirani, a pešačke staze popločane betonskim pločama. Večernje osvetljenje realizovano je savremenim uličnim svetiljkama. U dvorištu su uređene cvetne gredice, zasađeni dekorativno grmlje i drveće — pejzažni dizajn stvara intimnu i prijatnu atmosferu. Za decu su opremljena igrališta sa sigurnom podlogom, a za odrasle postavljene klupe i organizovane zone za odmor. Podzemni parking oslobađa dvorište automobila, čuvajući prostor za šetnju.

Stanovi se predaju vlasnicima u stanju „crna karkasa“, što pruža potpunu slobodu za individualno uređenje i planska rešenja. Površine variraju od 32 do 83 kvadratna metra, a među planovima su zastupljeni studio apartmani, jednosobne i dvosobne varijante. Plafoni visine 3 metra vizuelno proširuju stambeni prostor. Kupovina je moguća putem hipoteke preko TBC Bank — detalji programa, uključujući veličinu učešća, mogu se saznati u prodajnom birou. Menadžeri kompanije pružiće potpunu konsultaciju i pomoći pri izboru optimalnog stana od 782 apartmana u zgradi.

Izgradnjom kompleksa bavi se Tekto Group — develojper sa portfolijom realizovanih projekata u Gruziji. Kompanija je specijalizovana za stambene nekretnine i primenjuje savremene građevinske tehnologije, kontrolišući kvalitet na svakoj etapi. Materijali se nabavljaju od proverenih proizvođača, što obezbeđuje trajnost konstrukcija i usklađenost sa međunarodnim sigurnosnim standardima. Tekto Group takođe prati klijente nakon predaje objekta, pružajući servisnu podršku. Rok završetka izgradnje Tekto Locationa planiran je za kraj 2027. godine.