Queen's Residence

Queen's Residence — novi stambeni kompleks premium klase u Batumiju, gde se moderne tehnologije susreću sa promišljenim komforom. Projekat se nalazi u ulici Adlia 53, u jednom od najtraženijih delova grada. Dve šesnaestospratnice čine zaokruženu arhitektonsku celinu koja se izdvaja izražajnim izgledom i panoramskim zastakljivanjem. Ovde je sve usmereno ka stvaranju okruženja u kojem je podjednako prijatno živeti tokom cele godine, odmarati se sa porodicom i primati goste. Queen's Residence postavlja novi standard kvaliteta — od inženjerskih rešenja do uređenja teritorije.

Glavna prednost Queen's Residence je blizina mora: šetalište je udaljeno samo šest stotina metara od kuće. Arhitektura kompleksa kombinuje estetiku i funkcionalnost: panoramski prozori, prostrane terase sa ogradama od kaljenog stakla, efektna večernja rasveta fasada. Visina plafona od tri metra daje apartmanima prozračnost i prostranost. Među ključnim prednostima su zatvorena teritorija sa non-stop portirom i sigurnosnim kamerama, brzi liftovi, podzemni i nadzemni parking. Stanovnicima su na raspolaganju bazen, teretana, sauna, restoran i rooftop terasa sa zadivljujućim panoramama. Investiciona atraktivnost je potkrepljena pristupačnim cenama i pouzdanim investitorom.

Stambeni kompleks se gradi u slikovitom delu Batumija — na adresi ulica Adlia 53. Ova četvrt harmonično kombinuje nisku i srednju spratnost sa obiljem zelenila, što stvara mirnu i prijatnu atmosferu kako za porodice, tako i za turiste. Okolina je bogata društvenim, trgovačkim i uslužnim sadržajima — sve što je potrebno nalazi se u pešačkoj udaljenosti. Na samo deset minuta hoda od kompleksa prostire se veliki gradski park, pružajući mogućnosti za trčanje, šetnju i odmor u prirodi. Manje od kilometra udaljena je morska obala sa uređenim promenadom. Povoljna lokacija Queen's Residence ga čini tačkom privlačenja za ljubitelje komfornog gradskog života uz vodu.

Okruženje Queen's Residence predstavlja uravnoteženo gradsko okruženje u kojem stambena izgradnja koegzistira sa razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i restorani, saloni lepote i filijale banaka. Zdravstvene ustanove i škole takođe se nalaze u ovoj četvrti, što lokaciju čini pogodnom za porodice sa decom. Zeleni skverovi i šetališta upotpunjuju izgled kvarta, stvarajući prijatne rute za svakodnevne šetnje. Blizina obale stvara blagu mikroklimu, a odsustvo velikih industrijskih objekata obezbeđuje čist vazduh.

Transportna dostupnost Queen's Residence je promišljena do detalja. Najbliža autobuska stanica, koju koriste linije br. 2 i 2ა, udaljena je 160 metara od kompleksa — stiže se za par minuta. Nešto dalje, na 800 metara u ulici Leha i Marije Kačinskih, saobraćaju autobusi br. 2ა, 10, 10A i 14. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na nekoliko kilometara, što je pogodno i za poslovna putovanja i za doček gostiju. Morska luka, stanica žičare "Argo", stara autobuska stanica i terminal "Metro" udaljeni su šest kilometara. Železnička stanica "Batumi-Putnička" i autobuska stanica "Batumi Central" udaljeni su devet kilometara.

Queen's Residence — to su dve zgrade od po 16 spratova, izgrađene monolitno-karkasnom tehnologijom prilagođenom lokalnoj seizmičkoj aktivnosti. Zidovi su od cigle, a za dodatnu zaštitu od buke primenjena je specijalna zvučna izolacija međustambenih zidova i ploča. Fasade su obložene fasadnim panelima i ukrašene arhitektonskom rasvetom. Prozori su metaloplastični, sa dvokomornim staklom. Zgrade imaju brze liftove, prostrane dizajnerske hollove i pristupe bez barijera za osobe sa smetnjama u kretanju. Krov sa unutrašnjim olučnim sistemom pokriven je mekom rolo hidroizolacijom. Kompleks je opremljen protivpožarnim sistemima i svim potrebnim inženjerskim komunikacijama.

Unutrašnje dvorište Queen's Residence je zatvoren i čuvan prostor, zamišljen kao centar svakodnevnog života stanara. Perimetar je pod non-stop video nadzorom, a na ulazu dežura portir. Pejzažno uređenje uključuje zasađeno drveće, cvetne gredice, pešačke staze i prilazne puteve. Za decu je opremljen igralište sa ljuljaškama, toboganima i podlogom koja štiti od povreda. Odraslima je na raspolaganju otvoreni bazen sa zonom za odmor, fitnes sala sa modernim spravama i sauna za opuštanje posle vežbanja. Na teritoriji radi restoran. Poseban dragulj projekta je krovna terasa sa panoramskim pogledom na more, grad i planine.

U Queen's Residence zastupljeni su apartmani površine od 33 do 154 kvadratna metra. Planska rešenja obuhvataju čitav spektar: od funkcionalnih studija i jednosobnih opcija do prostranih penthouseova sa uvećanim terasama. Svaki stan ima otvoren balkon. Na izbor kupcu — tri varijante završne obrade: "beli kostur" za samostalno uređenje, kvalitetan renoviran, kao i potpuno useljiva nekretnina "pod ključ". Plaćanje se vrši gotovinom, a takođe su dostupni hipotekarni programi TBC banke. Zgrada Block A planirana je za predaju u drugom kvartalu 2026. godine, Block B — u četvrtom kvartalu 2027. godine.

Izgradnju vodi kompanija Tempo, osnovana 2023. godine i koja se već istakla ambicioznim pristupom u razvoju nekretnina. Investitor se fokusira na projekte koji odgovaraju aktuelnim tržišnim zahtevima: promišljena ergonomija stanova, privatnost stambenog prostora, visok nivo komfora i sigurnosti. Tempo stavlja akcenat na pažnju prema detaljima — od kvaliteta građevinskih materijala do osmišljavanja javnih prostora. Cilj kompanije je da oblikuje stambeno okruženje koje odgovara savremenom ritmu života i estetskim očekivanjima kupaca.