Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Stambeni kompleks na ulici Generala Aslana Abašidzea, 14g — sedmospratnica je u okrugu Džavahišvili u Batumiju, stvorena za one koji cene promišljeni komfor i pouzdanost. Projekat objedinjuje savremena arhitektonska rešenja, kvalitetne građevinske materijale i povoljnu lokaciju u blizini mora. Zgrada je izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, što garantuje trajnost konstrukcije. Unutrašnji prostori projektovani su sa pažnjom prema budućim stanarima: tihi lift, dizajnersko uređenje hola, prilagođen ulaz i promišljeni rasporedi. Zgrada je puštena u rad 2025. godine i spremna je za useljenje.

Stambeni kompleks kombinuje povoljnu lokaciju i visok kvalitet gradnje. U neposrednoj blizini nalaze se škola, prodavnice, apoteke, park sa jezerom Ardagan i plesnim fontanama. Transportna mreža je razvijena: autobusi i minibusevi prolaze dvesta metara od kuće. Sam kompleks nudi stanarima tihi lift uvozne proizvodnje, podzemni i gostujući parking, ozelenjeno dvorište, dečja i sportska igrališta, celodnevni video nadzor, protivpožarni alarm i interfone. Rasporedi variraju od kompaktnih studio apartmana do prostranih dvosobnih stanova. Nekretnina se može kupiti putem kredita od TBC Bank ili na rate sa učešćem od 30%, što kompleks čini privlačnim i za život i za investicije.

Kompleks se nalazi u Batumiju na adresi ulica Generala Aslana Abašidzea, 14g, u okrugu Džavahišvili. Ovo je miran i uređen kvart sa dobrom ekologijom i razvijenom infrastrukturom. Peške do morske obale može se stići za oko petnaest minuta — plaže i šetališni bulevar su na udobnoj udaljenosti. Udaljenost do gradske uprave iznosi oko tri kilometra. Samo kilometar i po od kuće prostire se park sa jezerom Ardagan i ansamblom plesnih fontana — jedno od omiljenih mesta za odmor građana i turista. Povoljna lokacija omogućava brz dolazak kako do centra grada, tako i do ključnih transportnih čvorišta.

Okrug Džavahišvili nudi uravnoteženu kombinaciju gradske dinamike i smirenog primorskog načina života. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, mali kafići, apoteke i filijale banaka, što pokriva sve svakodnevne potrebe stanara. Za porodice sa decom značajan plus predstavlja škola u pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji aktivnog načina života ceniće susedstvo sa parkovskom zonom kod jezera Ardagan — tu se može šetati, trčati ili odmarati pored vode. Do čuvenog Batumijskog bulevara i uređenih plaža putovanje traje oko petnaest minuta peške. Okrug je dobro osvetljen, ulice su asfaltirane, a susedstvo sa centralnim autoputem obezbeđuje brzu vezu sa svim delovima grada.

Transportna dostupnost kompleksa je na visokom nivou. Na 175 metara prolazi prometni autoput koji povezuje okrug sa centrom Batumija i susednim kvartovima. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se u ulici Petra Bagrationija, svega 220 metara od kuće. Ovde saobraćaju autobusi linija br. 9, 9A, 11 i minibusevi br. 25 sa minimalnim intervalom od osam minuta. Batumijska morska luka i žičara „Argo” nalaze se na udaljenosti do četiri kilometra. Do centralne železničke stanice — oko šest kilometara, do autobuske stanice — oko tri. Međunarodni aerodrom Batumi udaljen je sedam minuta vožnje automobilom, što je posebno pogodno za one koji često putuju ili planiraju da izdaju stan turistima.

Sedmospratnica je izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje čvrstoću i stabilnost konstrukcije decenijama unapred. Spoljni zidovi su od cigle sa trajnim toplotnoizolacionim slojem; fasada je obložena ciglom i dekorativnim malterom sa kvalitetnim bojenjem. U večernjim satima zgrada se ističe efektnom arhitektonskom rasvetom. Unutrašnji prostori projektovani su sa pažnjom na detalje: ulazna grupa uređena je po autorskom dizajnerskom projektu, hodnici se odlikuju modernim stilom. Tihi lift uvozne proizvodnje povezuje sve spratove. U zgradi su instalirani sistemi protivpožarnog alarma, interfonske veze, dovedene su centralne inženjerske komunikacije. Ulaz je prilagođen osobama sa smetnjama u kretanju. Ukupno se u kompleksu nalazi trideset stanova sa rasporedima od studio apartmana do dvosobnih — investitor je predvideo opcije koje odgovaraju različitim životnim scenarijima.

Prostor oko stambenog kompleksa uređen je tako da se stanari svih uzrasta osećaju komforno i bezbedno. Dvorište je ozelenjeno: zasađeno je drveće, uređeni su travnjaci i cvetne gredice, postavljeni asfaltirani prilazi i pešačke staze. Za vozače je predviđen podzemni parking sa celodnevnim obezbeđenjem, kao i nadzemna gostujuća mesta za privremeno parkiranje. U dvorištu je opremljena dečja igraonica i sportski teren za aktivni odmor. Postavljene su klupe za miran odmor. Teritorija je osvetljena modernim uličnim svetiljkama i nalazi se pod celodnevnim video nadzorom. Na prvom spratu zgrade projektovani su poslovni prostori — ovde se mogu otvoriti prodavnice, saloni usluga ili kafići, dopunjavajući unutrašnju infrastrukturu kompleksa.

U zgradi se nalazi trideset stanova površine od 40 do 98 kvadratnih metara. Kupcima su dostupni studio apartmani, jednosobni i dvosobni rasporedi. Svi apartmani se predaju u stanju „crni kostur”, što pruža potpunu slobodu za individualno uređenje enterijera. U cenu je uključena ugradnja energetski efikasnih prozora sa dvokomornim staklima u PVC profilu, koji pomažu u očuvanju toplote i tišine. Svaki stan poseduje otvoreni balkon sa kog se pružaju panoramski pogledi na grad i planine. Finansijski uslovi čine kupovinu pristupačnom: na snazi je kreditni program od TBC Bank, kao i rate investitora sa učešćem od 30%. Za detaljnije informacije o rasporedima, cenama i uslovima prodaje treba se obratiti odeljenju prodaje kompanije Townhouse. Stanovi su pogodni kako za sopstveno stanovanje, tako i kao unosna investicija.

Građevinska kompanija Townhouse osnovana je 2019. godine i tokom godina rada pokazala se kao pouzdan developer na tržištu stambenih nekretnina u Batumiju. Specijalizujući se za izgradnju stambenih objekata, investitor se fokusira na savremeni dizajn, kvalitetne građevinske materijale i promišljena planska rešenja. Svaki projekat Townhouse-a predstavlja spoj estetike, funkcionalnosti i usklađenosti sa aktuelnim građevinskim standardima. Kompanija se dinamično razvija, širi portfolio objekata i gradi reputaciju odgovornog igrača orijentisanog na dugoročnu perspektivu. Zgrada puštena u rad 2025. godine na ulici Generala Aslana Abašidzea, 14g — još jedna je potvrda kompetentnosti investitora u segmentu komfornog stanovanja pored mora.