Silver Point

Stambeni kompleks Silver Point nalazi se u Batumiju, na ulici Aleksandra Sulaberidzea, i predstavlja dvanaestospratnicu novogradnju koja se sastoji iz dva bloka. Arhitektonski izgled projekta kombinuje suzdržanu izražajnost fasada sa panoramskim zastakljivanjem koje otvara pogled na planine, more i gradsku panoramu. Kompleks se gradi po monolitno-karkasnoj tehnologiji, što garantuje pouzdanost i dugovečnost konstrukcija. Unutrašnje uređenje je promišljeno do detalja: od tihih liftova KONE do dizajnerskog uređenja holova. Zatvorena teritorija, video nadzor 24 sata i uređeno dvorište stvaraju bezbedno i ugodno okruženje za svakodnevni život. Investitor Urbani Development realizuje projekat oslanjajući se na savremene inženjerske standarde i visok kvalitet materijala.

Silver Point se ističe promišljenom kombinacijom lokacije, arhitekture i tehničke opremljenosti. Sa prozora se pružaju panorame planina, mora i Batumija, a put do obale peske traje oko petnaest minuta. Monolitno-karkasna zgrada je priključena na gas i opremljena svim potrebnim komunikacijama. Zatvoreno čuvano dvorište sa video nadzorom 24 sata obezbeđuje mir stanara. Podzemni i nadzemni parking rešavaju pitanje smeštaja automobila. Liftovi KONE rade gotovo nečujno, a povećana visina plafona daje prostorijama dodatni volumen. U dvorištu su uređene dečje i sportske zone, a eksploatisani krov je pretvoren u lounge zonu sa ozelenjavanjem. Stanovi se nude u nekoliko varijanti završne obrade, uključujući format „pod ključ". Dostupna je hipoteka od TBC Bank, a sam investitor ima solidan portfolio realizovanih projekata.

Kompleks Silver Point se gradi na adresi ulica Aleksandra Sulaberidzea 86, u jednom od dinamično razvijajućih delova Batumija. Koordinate 41.637° s.g.š. i 41.647° i.g.d. smeštaju objekat u zonu sa odličnom transportnom povezanošću i bogatom okolnom infrastrukturom. Ovu oblast karakteriše kombinacija stambenih zgrada, komercijalnih objekata i rekreativnih zona. Do najbliže autobuske stanice — nešto više od sto metara, što čini kretanje gradom ugodnim i brzim. U radijusu od nekoliko kilometara koncentrisani su ključni gradski čvorovi: stara autobuska stanica, morska luka, stanica žičare „Argo" i autobuski terminal „Metro". Međunarodni aerodrom „Čoroh" nalazi se na oko petnaest minuta vožnje, a železnička stanica „Batumi-Putnička" — na deset minuta. Ovakva lokacija pogodna je i za stalno stanovanje i za investicione svrhe.

U blizini Silver Point-a formirana je višeprofilna infrastrukturna mreža koja obuhvata trgovinu, ishranu, sport, medicinu i obrazovanje. U neposrednoj blizini rade hipermarketi Carrefour, „Agrohab" i „Džibe", lanci supermarketa Goodwill, zo market i pijaca „Hopa", popularna zbog širokog asortimana i pristupačnih cena. Restorani, kafići, picerije, sushi barovi, kafeterije i poslastičarnice čine bogatu gastronomsku paletu — od evropske kuhinje do nacionalnih jela. Vozači su na pogodnom mestu: u blizini su autoperionice, servisi i benzinske pumpe. Ljubitelji aktivnog načina života ceniće fitnes klubove, teretane, stadione FK „Forvard" i „Dinamo Batumi". U okolini rade saloni lepote, frizerski saloni i spa zone. Medicinska infrastruktura uključuje apoteke, poliklinike, republički centar za zaštitu zdravlja majke i deteta, međunarodnu univerzitetsku bolnicu i veterinarsku kliniku. Za slobodno vreme otvoreni su akva park, akvarijum, zoološki vrt, klizalište, jezero Ardagani sa plesnim fontanama i park 6. maja. Obrazovne institucije predstavljene su vrtićima, školama br. 3 i br. 7, gruzijsko-američkom školom, gimnazijom 21. veka, Batumijskim međunarodnim univerzitetom i pomorskom inženjerskom školom „Anri".

Transportna dostupnost Silver Point-a jedna je od njegovih snažnih prednosti. Najbliža stanica nalazi se 110 metara od kompleksa: kroz nju saobraćaju autobus br. 7 i minibus br. 45 sa intervalom od oko šest minuta, povezujući ovo područje sa ostalim delovima Batumija. Stara autobuska stanica, koja opslužuje međugradske pravce, nalazi se na oko kilometar i po. Dalje u pravcu obale nalaze se morska luka i stanica žičare „Argo", odakle se pružaju panoramski pogledi na grad. Na tri kilometra je terminal „Metro" sa linijama za daljinu. Za deset minuta automobilom može se stići do autobuske stanice „Batumi Central" i stanice „Batumi-Putnička", odakle polaze vozovi za Tbilisi i druge gradove. Put do međunarodnog aerodroma „Čoroh" traje oko petnaest minuta, što je pogodno za redovne avio-letove.

Silver Point je dvanaestospratni stambeni kompleks, izgrađen po monolitno-karkasnoj tehnologiji, koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i dugovečnost. Fasade su rešene u prirodnoj gamu — peščane, orahove i zelene nijanse odjekuju pejzažom Adžarije, a blage linije podsećaju na obrise planina i morskih talasa. Panoramsko zastakljivanje od aluminijumskog profila sa energetski efikasnim staklenim paketima maksimizira prirodno osvetljenje i smanjuje uličnu buku. Unutra su ugrađeni tihi liftovi KONE, a javne zone su obrađene izdržljivim materijalima: dekorativnim malterom i keramičkim granitom. Holovi su opremljeni nišama za dečja kolica i ogledalima, vizuelno proširujući prostor, a lokalno i skriveno osvetljenje daje enterijeru topao akcenat u večernjim satima. Zgrada je gasifikovana i opremljena sistemima za dojavu požara i kontrolu pristupa. Projekat je orijentisan na dugoročnu eksploataciju i prilagođavanje zahtevima budućih vlasnika.

Prikućna teritorija Silver Point-a organizovana je po principu zatvorenog dvorišta, dostupnog samo stanarima. Bezbednost se garantuje video nadzorom 24 sata koji pokriva čitav perimetar. Dečje igralište i zelene zone za odmor stvaraju uslove za lagane šetnje i igru na svežem vazduhu. Podzemni parking i otvorena gostujuća mesta omogućavaju zgodno parkiranje automobila, ne narušavajući izgled dvorišta. Jedna od istaknutih karakteristika projekta postao je eksploatisani krov: ovde je opremljena lounge zona sa ozelenjavanjem, koja otvara panoramske poglede i pogodna je kako za jutarnje trčanje tako i za večernji odmor. Prvi sprat je namenjen komercijalnim prostorijama, što dodaje kompleksu autonomiju. U mračno doba dana dvorište je osvetljeno savremenim svetiljkama koje povećavaju vidljivost i formiraju zaokružen vizuelni izgled. Asfaltirane staze povezuju ključne tačke teritorije, ostajući otporne na sezonske promene. Konačno zoniranje harmonično objedinjuje rekreativne, tehničke i prirodne elemente.

U Silver Point-u je zastupljeno 170 stanova sa površinama od 23 do 83 kvadratna metra, što omogućava izbor rasporeda za bilo koje potrebe — od kompaktnog studija do prostranog stana sa dve ili tri sobe. Predviđena su četiri formata završne obrade. „Crni kostur" — osnovna varijanta sa ugrađenim prozorima i ulaznim vratima, ostavljajući slobodu za samostalno oblikovanje. „Beli kostur" uključuje malterisane pregrade, estrih podova i pripremljenu elektriku sa vodovodom. „Potpuna renovacija" podrazumeva opremljenu kuhinju sa pločom za kuvanje, napom i frižiderom, kao i gotovo kupatilo. Format „pod ključ" — potpuno namešten apartman sa posuđem i tekstilom. Ulazna vrata ÖZER-KA sa tri brave obezbeđuju pouzdanu zaštitu, a protivpožarne konstrukcije klase FD120 odgovaraju savremenim standardima. Nekretnina se može kupiti preko hipoteke od TBC Bank ili korišćenjem beskamatne rate. Investitor gradi kompleks od četvrtog kvartala 2025. godine, a završetak izgradnje planiran je za treći kvartal 2028. godine.

Kompanija Urbani Development posluje na građevinskom tržištu od 2019. godine i specijalizovana je za izgradnju stambenih objekata sa visokim inženjerskim i eksploatacionim karakteristikama. Delatnost developera je fokusirana na projekte koji odgovaraju savremenim zahtevima i podižu kvalitet gradskog okruženja. U svakom objektu kompanija primenjuje tehnološka rešenja nove generacije i pažljivo bira materijale, postižući balans između konstruktivne pouzdanosti i estetike. Prioritet se daje individualnom pristupu: rasporedi se razvijaju uzimajući u obzir ergonomiju, insolaciju i zvučnu izolaciju. U portfoliju Urbani Development-a već postoje novogradnje puštene u rad, koje odražavaju profesionalni nivo i težnju ka inovacijama. Investitor sarađuje sa proverenim izvođačima i dobavljačima, što obezbeđuje stabilan kvalitet u svim fazama — od temelja do završne obrade. Silver Point nastavlja ovu liniju, nudeći budućim stanarima promišljen prostor predviđen za decenije ugodne eksploatacije.