Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi je intimni stambeni kompleks od dve četvorospratne zgrade, izgrađen u jednom od najtraženijih kvartova Batumija. Svega 24 stana, promišljeni rasporedi od 34 do 60 m² i kvalitetna monolitno-karkasna konstrukcija čine ovaj projekt atraktivnim za miran život pored mora. Arhitektura je izvedena u savremenom stilu: panoramski prozori, otvoreni balkoni sa kaljenim staklom, vitražno oblikovanje ulaznih grupa. Teritorija je ograđena, uređena i zaštićena 24-časovnim nadzorom. Kompleks je namenjen onima koji traže privatnost, udobnost i blizinu obale bez gužve velikog grada.

Glavna prednost kompleksa je lokacija — svega 400 metara od obale Crnog mora. Ipak, uspeli su da sačuvaju atmosferu izdvojenosti: dve zgrade sa malim brojem stanova, zatvorena teritorija, svega 24 porodice. Izgradnja je izvedena po monolitno-karkasnoj tehnologiji sa spoljnim zidovima od cigle, što obezbeđuje pouzdanost, odličnu zvučnu izolaciju i dugovečnost. U stanovima su predviđeni trospratni plafoni, prostrani balkoni sa providnim ogradama i energetski efikasni panoramski prozori. Tihi brzi liftovi, dizajnerski holovi, otvoreni parking — sve je osmišljeno za svakodnevnu udobnost. U blizini se nalaze dečija igrališta, zone za odmor, prodavnice i kafići. Kupovina se može platiti i putem stambenog kredita TBC Bank.

Stambeni kompleks Villa Invest Batumi nalazi se na ulici Georgija Ancuhelidzea 65, u delu grada sa ustaljenom izgradnjom srednje spratnosti i zelenim površinama. Udaljenost do mora je 400 metara — plaže i šetalište su u pešačkoj udaljenosti. U blizini se prostiru Novi Bulevar i park Leha i Marije Kačinskih, gde se može šetati, baviti sportom ili odmarati u hladovini drveća. Infrastruktura kvarta uključuje prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafiće i uslužne objekte. Glavne saobraćajnice prolaze na udaljenosti, tako da ulična buka ne smeta stanovnicima. Ovo mesto kombinuje tišinu stambenog kvarta sa lakim pristupom svemu što je potrebno za pun gradski život.

Najbliže okoline kompleksa čine stambene zgrade srednje spratnosti, što isključuje osećaj teskobe i pretrpanosti. Sa severne i istočne strane ulica Ancuhelidze se graniči sa uređenim zelenim površinama — do parka Leha i Marije Kačinskih može se stići za nekoliko minuta. U pešačkoj udaljenosti takođe se nalazi Novi Bulevar — jedna od glavnih pešačkih zona Batumija sa biciklističkim stazama, kafićima i fontanama. Plažna traka sa slobodnim ulazom i ležaljkama udaljena je 400 metara. U radijusu od pola kilometra rade pijace, pekare, porodični restorani, fitnes centar i zdravstvene ustanove. Tih, uređen kvart sa ustaljenom infrastrukturom pogodan je i za stalni boravak i za sezonski odmor.

Transportna dostupnost Villa Invest Batumi je promišljeno organizovana. Stotinak metara od kompleksa nalazi se autobuska stanica kroz koju prolaze autobusi br. 10 i 10A sa intervalom od oko 34 minuta. U vrhuncu turističke sezone puštaju se besplatni gradski električni autobusi koji povezuju ovaj deo grada sa centrom. Ličnim automobilom ili taksijem do međunarodnog aerodroma Batumi put traje 7–10 minuta, do železničke stanice „Batumi-Putnička“ i centralne autobuske stanice — 20–25 minuta. Stara autobuska stanica, morska luka i stanica žičare „Argo“ udaljeni su oko 6 kilometara. Do autobuske stanice „Metro“ udaljenost je 8 kilometara. Ova povezanost podjednako je pogodna i za svakodnevna putovanja i za putovanja na duže relacije.

Dva četvorospratna bloka Villa Invest Batumi izgrađena su po monolitno-karkasnoj shemi. Spoljni zidovi su izvedeni od cigle — materijal je otporan na morsku klimu, mraz, vlagu i vatru, a takođe odlično prigušuje spoljnu buku. Ulazne grupe su zastakljene vitražima, predsoblja i zajednički prostori su uređeni upotrebom kvalitetnih završnih materijala i dekorativnih elemenata. Svi ulazi su prilagođeni osobama sa smetnjama u kretanju. Inženjerski sistemi uključuju savremene mehanizme za gašenje požara i kompletan set komunalija. U svakom stanu su ugrađeni panoramski prozori sa dvoslojnim staklom i predviđen je izlaz na prostrani balkon ograđen providnim panelima od kaljenog stakla. Liftovi rade nečujno i brzo.

Prostor oko zgrade Villa Invest Batumi dizajniran je kao zatvoren i bezbedan prostor. Po obodu su postavljene kamere za video nadzor, a ulazi u zgrade opremljeni su interfonima. Za automobile je predviđen otvoreni parking. Dvorište je osvetljeno stilskim lampama koje čine večernje šetnje prijatnim i bezbednim. Uz zgrade su postavljene asfaltirani prilazi i pešačke staze. Ozelenjavanje uključuje sadnju drveća, cvetnjaka i urednih travnjaka na celoj teritoriji. Predviđene su zone za odmor sa klupama i dečija igrališta gde porodice sa decom mogu provoditi vreme. Sve je usmereno na to da se stanari osećaju zaštićeno i da imaju prostor za rekreaciju bez napuštanja kompleksa.

Stanovi u stambenom kompleksu Villa Invest Batumi nude se u stanju „crna karkasa“, što otvara potpunu slobodu za samostalno uređenje enterijera. Površine variraju od 34,83 do 60,18 kvadratnih metara. Kupci mogu izabrati studio, jedno- ili dvosobni stan. Visina plafona je tri metra — zahvaljujući tome prostor deluje prozračno i svetlo. Svaka prostorija je priključena na sve centralne komunalije. Panoramsko zastakljivanje i otvoreni balkon pojačavaju osećaj prostranosti i propuštaju maksimum dnevne svetlosti, a energetski efikasna stakla smanjuju troškove klimatizacije. Nekretnina se može kupiti gotovinom ili putem stambenog kredita preko TBC Bank; puni uslovi se dogovaraju u odeljenju prodaje.

Izgradnjom kompleksa bavi se kompanija Villa Invest, koja je izašla na tržište 2022. godine. Za kratak period rada uspela je da učvrsti reputaciju pouzdanog developera koji gradi stanove povišenog komfora u Batumiju. U osnovi pristupa je oslanjanje na savremene tehnologije i građevinske standarde, pažljiv odabir materijala i obraćanje pažnje na zahteve budućih vlasnika stanova. Kompanija svoju misiju vidi ne samo u isporuci kvadratnih metara, već u stvaranju okruženja gde svaki detalj doprinosi udobnosti i udobnosti. Villa Invest je orijentisana na dugoročnu perspektivu i teži da nekretnina kupljena ovde postane istinski voljeni dom.