Sea Zone

Sea Zone je premium stambeni i investicioni projekat smešten direktno na obali mora. Prozori pružaju zadivljujuće panorame: s jedne strane beskrajna obala, a s druge veličanstvene planine. Kompleks nudi pun niz privilegija: direktan izlaz na prvu liniju, sopstvene poslovne prostore u prizemlju, promišljeno uređenje pripadajućeg dvorišta i višenivou sigurnosnu mrežu. Prostrani apartmani oduševljavaju panoramskim pogledima, a profesionalna upravljačka kompanija brine o udobnosti stanara. Za realizaciju projekta odgovoran je provereni investitor sa besprekornom reputacijom.

Glavna prednost Sea Zone je lokacija na svega 50 metara od mora, u prvoj liniji. Desetospratnica se gradi po seizmički otpornoj monolitno-okvirnoj tehnologiji sa evropskim ekološkim materijalima. Budućim vlasnicima na raspolaganju su stanovi slobodnog plana površine od 35 do 90 m² sa panoramskim zastakljivanjem i otvorenim balkonima. Na izbor su tri opcije prefinalne obrade. Infrastruktura uključuje podzemni i nadzemni parking, uređeno dvorište sa igraonicama i sportskim zonama, poslovni sprat i eksploatacioni krov sa terasom. 24-časovni video nadzor garantuje mir rezidenata.

Stambeni kompleks Sea Zone nalazi se u naselju Mahindžauri na adresi Prospekt Tamar Mepe 50a. Ovo je mirno predgrađe Batumija koje se pruža uz crnomorsku obalu. Udaljenost do centra prestonice Adžare iznosi oko 7 kilometara — otprilike deset minuta vožnje autoputem E70. Blizina mora je apsolutna: plaža počinje bukvalno preko puta, 50 metara od kuće. Područje kombinuje smireni letovališni ritam sa dobrom transportnom povezanošću, omogućavajući brz dolazak do bilo koje tačke u Batumiju. U blizini kompleksa nalaze se železnička stanica Mahindžauri i nekoliko autobuskih stanica.

Mahindžauri je udaljeno primorsko naselje gde se harmonično prepliću stambeni blokovi, zelene parkovske zone i neophodna svakodnevna infrastruktura. U pešačkoj udaljenosti od kompleksa rade prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i mali restorani sa adžarskom kuhinjom. Plaža je ovde široka, šljunkovita, opremljena ležaljkama i tuševima. Ljubiteljima aktivnog odmora dostupne su šetnje primorskim bulevarom i biciklističke rute. U blizini se nalazi čuvena Batumska botanička bašta — jedna od najvećih u regionu. Sam Batumi sa svojim brojnim znamenitostima, tržnim centrima i zabavnim sadržajima udaljen je deset minuta vožnje.

Transportna dostupnost Sea Zone je promišljena do detalja. Vozači će ceniti blizinu autoputa E70, odakle se centar Batumija dostiže za oko 10 minuta. Na svega pet minuta pešačenja nalazi se železnička platforma "Mahindžauri" koja obezbeđuje redovnu vezu sa gradom i okolinom. U neposrednoj blizini kompleksa opremljena su stajališta javnog prevoza: autobusi saobraćaju ka Batumiju sa udobnim intervalom. Vožnja do Međunarodnog aerodroma Batumi imena David Graditelj traje oko pola sata. Tako stanovnici kompleksa podjednako lako planiraju kako poslovna putovanja u centar, tako i putovanja van regiona.

Desetospratni korpus Sea Zone pripada kategoriji elitnog stanovanja i izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost. Arhitektonski izraz je u evropskom stilu: ventilirane fasade obložene su dekorativnim pločicama u svetloj i grafitnoj paleti. Panoramski prozori u crnim okvirima i otvoreni stakleni balkoni ispunjavaju apartmane prirodnom svetlošću. Na eksploatacionom krovu uređena je vidikovska terasa. Prizemlje je namenjeno trgovinskim i uslužnim objektima. U izgradnji se koriste isključivo ekološki bezbedni materijali evropske proizvodnje, a svi protivpožarni standardi su strogo poštovani.

Pripadajuće dvorište Sea Zone projektovano je kao punopravan rekreativni prostor za stanare svih uzrasta. Pejzažni arhitekti su uredili prijatno zeleno dvorište sa dečjim igralištem sa bezbednom podlogom i zonom za bavljenje sportom na otvorenom. Staze su popločane, predviđeno je dekorativno ozelenjavanje i sistem večernjeg osvetljenja. Za vozače je organizovan dvonivou parking — podzemni i nadzemni. Vrhunac projekta je eksploatacioni krov sa terasom sa koje se pruža kružna panorama mora i planina. Poslovni prostori u prizemlju pružaju rezidentima svakodnevni komfor bez napuštanja kompleksa.

U Sea Zone zastupljeni su studio apartmani, jednosobni i dvosobni apartmani površine od 35 do 90 kvadratnih metara. Svi planovi su slobodni, funkcionalni, sa otvorenim balkonima. Kupac sam određuje nivo završnosti: dostupne su tri opcije — "crna konstrukcija", "bela konstrukcija" i "zelena konstrukcija". Osnovna oprema uključuje razvod svih inženjerskih mreža: gas, vodovod, kanalizaciju, elektrosnabdevanje i internet komunikacije. Ugrađeni su dvokomorni metaloplastični stakleni paketi i pouzdana ulazna vrata. Ukupan broj jedinica u zgradi je 54 apartmana. Izgradnja traje od četvrtog kvartala 2021. godine, a predaja u upotrebu planirana je za treći kvartal 2026. godine.

Realizacijom projekta bavi se "X Line" — građevinska organizacija fokusirana na izgradnju visokoklasnih stambenih i investicionih nekretnina u Batumiju i okolini. U osoblju kompanije su iskusni inženjeri projektanti i arhitekte, što omogućava održavanje kvaliteta radova na konstantno visokom nivou. Portfolio investitora uključuje nekoliko uspešno završenih objekata u regionu. Detaljne informacije o Sea Zone, aktuelni planovi i cene prikazani su na zvaničnom sajtu "X Line".