A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba — осмонбӯси бистуқабатаи синфи A Sector, ки дар Махинджаури — маҳаллаи пуршукӯҳи наздишаҳрии Батуми сохта шудааст. Бино танҳо дар масофаи 50 метр аз соҳили хусусӣ, дар хати аввали баҳри Сиёҳ воқеъ аст. Асоси конструксия — чаҳорчӯби монолитии оҳану бетонӣ мебошад, ки бо назардошти фаъолнокии сейсмикии минтақа тарҳрезӣ шудааст. Намо бо рангҳои сафед-қаҳваранг оро дода шуда, шишабандии панорамӣ ва балконҳо бо деворҳои шишагӣ манзараҳои баҳрии фароғамро ба сокинон пешкаш мекунанд. Комплекс 247 квартираи дорои масоҳат аз 26,4 то 69,4 м² ва баландии шифт се метрро дар бар мегирад. Инфрасохтори дохилӣ қабулгоҳ, таваққуфгоҳи зеризаминӣ, масоҳатҳои тиҷоратӣ ва ҳифзи шабонарӯзиро дар бар мегирад. Сохтмон аз соли 2021 то 2025 ба анҷом расид.

Осмонбӯс таҳти назорати видеоии доимӣ ва ҳифзи ҷисмонӣ қарор дорад, ки амнияти сокинонро дар ҳама вақти шабонарӯз таъмин мекунад. Дар бино ду лифт — мусофиркаш ва боркаш фаъолият мекунанд. Толори васеи ошёнаи аввал бо қабулгоҳ муҷаҳҳаз шудааст. Барои мошинҳои сокинон таваққуфгоҳи зеризаминӣ бунёд шудааст. Дар байни коммуникатсияҳои пайвастшуда — гармидиҳии марказӣ, оби гарм, барқ ва канализация мебошанд. Ҳавлии хусусии обод барои истироҳат дар ҳавои тоза мувофиқ аст. Танҳо 50 метр бинои истиқоматиро аз соҳили хусусӣ ва наздисоҳили баҳри Сиёҳ ҷудо мекунад.

A.Sector Megobroba дар Махинджаури — наздишаҳрии элитии Батуми, ки бо табиати бои худ ва иқлими мулоим машҳур аст, сохта шудааст. Маҳаллаи соҳилӣ бо экологияи аъл ва манзараҳои зебо машҳур аст. Ба сокинон хати аввал бо соҳили хусусӣ дастрас аст. Тирезаҳои резиденсияҳо ба паҳноварии баҳр менигаранд. То маркази шаҳр аз ин ҷо тақрибан нӯҳ километр аст, ки дар муддати кӯтоҳ тай кардан мумкин аст. Дар масофаи пиёдагард боғи машҳури ботаникӣ ва мамнӯъгоҳи ҳифзшаванда ҷойгиранд.

Махинджаури — наздишаҳрии ором ва боифтихор аст, ки дар он суръати мутаносиби ҳаёт бо наздикии баҳр ва кӯҳҳо ҳамроҳ шудааст. Ҷозибаҳои табиии наздик — Боғи ботаникии Батуми бо маҷмӯаи беназири растаниҳо ва мамнӯъгоҳ бо ҷангалҳои реликтии Колхида мебошанд. Дар масофаи пиёдагард аз комплекс аллакай қаҳвахонаҳои бароҳат, нонвойхонаҳои оилавӣ ва мағозаҳои маҳсулоти маҳаллӣ фаъолият доранд. Инфрасохтори ноҳия фаъолона рушд карда, сокинони навро ҷалб мекунад. Ҳамзамон Махинджаури фазои деҳаи ороми истироҳатиро, ки дар он ғавғои маҳаллаҳои марказӣ нест, нигоҳ медорад. Фарохи соҳилӣ километрҳо тӯл мекашад ва маршрутҳои сайругашти соҳилӣ ҳам барои дави субҳона ва ҳам барои сайругашти бегоҳӣ мувофиқанд.

Дар наздикии комплекс платформаи Mtsvane Kontskhi — истгоҳи роҳи оҳан, ки алоқаро бо марказ ва дигар шаҳрҳои соҳил таъмин мекунад, ҷойгир шудааст. Дар канори соҳил автомобилроҳи E70 гузошта шудааст, ки то маркази Батуми нӯҳ километр масофа аст. Ғайр аз нақлиёти шахсӣ, сокинон метавонанд аз шабакаи васеи маршрутҳои автобусӣ, ки дар канори баҳр фаъолият мекунанд, истифода баранд. Барои соҳибони мошин дар бино таваққуфгоҳи зеризамини фарох пешбинӣ шудааст.

A.Sector Megobroba бурҷи элитии бистуқабатаи синфи A Sector — объекти беназир дар сегменти худ мебошад. Конструксияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ меъёрҳои маҳаллии сейсмикиро ба эътибор мегирад. Намуди зоҳириро тирезаҳои панорамӣ ва балконҳои сершумор, ки бо панелҳои шишагии шаффоф иҳота шудаанд, ташкил медиҳанд. Палитраи меъморӣ рангҳои сафед ва қаҳваранги тираро муттаҳид намуда, контрасти равшан ба вуҷуд меорад. Квартираҳо дар ҳолати «чаҳорчӯби сафед» супурда мешаванд, ки барои тарҳрезии инфиродии дохилӣ озодӣ медиҳад. Боми ҳамвор силуэти осмонбӯсро такмил дода, намуди муосири онро таъкид мекунад.

Ҳудуди наздибиноии A.Sector Megobroba ҳамчун фазои хусусии истироҳати сокинон оро дода шудааст. Ҳавлии дарунии баста обод ва сабзкорӣ шуда, фазои боғи хусусиро ба вуҷуд меорад. Дар ин ҷо минтақаҳои вақтгузоронии ором дар ҳавои кушод пешбинӣ шудаанд. Дастрасӣ ба ҳудуд аз ҷониби ҳифзи шабонарӯзӣ назорат мешавад, ашхоси бегона истисноанд. Ошёнаи зеризаминӣ барои таваққуфгоҳи мошинҳо ҷудо шудааст, ки ҳавлиро аз мошинҳо холӣ намуда, хусусияти пиёдагардии онро нигоҳ медорад. Рӯзона фазо аз нур пур мешавад ва вақти бегоҳ рӯшноии манзаравӣ фаъол аст.

Квартираҳо дар A.Sector Megobroba барои харид дастрасанд: бино пурра сохта шуда ва барои истиқомат омода аст. Корпусҳо аз семоҳаи сеюми соли 2021 сохта шуда, дар охири соли 2025 ба истифода дода шуданд. Дар маҷмӯъ, дар комплекс 247 резиденсияи дорои масоҳат аз 26,4 то 69,4 метри мураббаъ мавҷуд аст. Манзил бо ороиши «чаҳорчӯби сафед» супурда мешавад, ки ба соҳиби нав имкон медиҳад услуб ва муҳтавои дохилиро мустақилона муайян кунад. Баландии шифт се метрро ташкил медиҳад, ки фазоро ҳатто дар студияҳои паҳмон визуалӣ васеъ мекунад. Арзиши ибтидоии лот — аз 81 490 доллар.

Ширкати девелоперии A.Sector — ҷавон, вале аллакай худро дар бозори амволи ғайриманқули Батуми нишон додааст. Дар портфели сохтмончӣ — ду лоиҳаи бомуваффақият амалишуда дар шаҳр, ки обрӯи онро ҳамчун шарики бомасъулият ва боэътимод тасдиқ кардаанд. Ҳангоми бунёди объектҳо ширкат ба усулҳои пешрафтаи сохтмонӣ ва қарорҳои муосири меъморӣ такя мекунад. Ҳар як лоиҳаи A.Sector-ро диққат ба ҷузъиёт, сифати масолеҳ ва риояи дақиқи муҳлатҳои эълоншуда фарқ мекунад.