Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Маҷмааи истиқоматӣ дар хиёбони Жиули Шартава, 28 — бинои муосири бист ошёна, ки дар ноҳияи Багратиони ҷойгир буда, ҳамагӣ 1300 метр аз соҳили Баҳри Сиёҳ дур аст. Намуди меъмории бино зебоии лаконикӣ ва функсионалиро муттаҳид мекунад: ҳар як унсур, аз тирезаҳои панорамӣ то равшании фасади шомгоҳон, барои эҷоди муҳити бароҳат кор мекунад. Лоиҳа барои онҳое, ки мувозинати байни оромиши курортӣ ва динамикаи шаҳрро қадр мекунанд, пешбинӣ шудааст. Сокинони нав на танҳо манзил, балки фазои пухташудаи зиндагӣ мегиранд, ки дар он бароҳатии хонавӣ бо наздикии баҳр ва дастрасии тамоми инфрасохтори зарурӣ такмил ёфтааст.

Дар байни бартариятҳои асосии маҷмаа — ҷойгиршавии мувофиқ дар Багратиони, ноҳияе, ки инфрасохтори иҷтимоӣ ва тиҷоратии муқарраршуда дорад. Лоиҳа бо ҳалли меъмории услубӣ, истифодаи масолеҳи баландсифат ва равшании бисёрсатҳии фасад фарқ мекунад. Қаламрави пӯшидаи посбонӣ шомили ҳавлии обод бо кабудизоркунии манзаравӣ ва минтақаҳои сайругашт мебошад. Фазоҳои дохилӣ тибқи лоиҳаи дизайнерӣ оро дода шудаанд: долонҳои васеъ, лифтҳои воридотии баландсуръат, дастрасии бе монеа. Тирезабандии панорамӣ ва шифтҳои баланд манзилҳоро ба нур пур мекунанд. Барои сокинон таваққуфгоҳи заминӣ ба роҳ монда шудааст ва дар ошёнаи аввал тиҷорат бо дарори ҷудогонаи кӯчагӣ ҷойгир аст. Шароити ҷолиби харид — ипотека, тақсит — маҷмааро ҳам барои зиндагӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ дастрас мегардонад.

Маҷмаа дар Батуми, дар хиёбони Жиули Шартава, 28, дар ноҳияи Багратиони ҷойгир аст. Ин яке аз қисматҳои босуръат рушдкунандаи шаҳри курортӣ мебошад: дар ин ҷо зебоии табиӣ ва муҳити пурғавғои шаҳрӣ ҳамоҳанг омехта шудаанд. Масофа то соҳили баҳр 1300 метрро ташкил медиҳад — ба қадри кофӣ наздик, то мунтазам аз истироҳати соҳилӣ баҳравар шавед ва дар айни замон бе сару садои хатти соҳилӣ. Ноҳия ба сокинон боғчаҳои сабз, ки барои сайругашт обод карда шудаанд ва кварталҳои истиқоматӣ бо бинокории бисёрфунксионалӣ пешниҳод мекунад. Чунин омезиши оромиши курортӣ ва бароҳатии шаҳрӣ Багратиониро интихоби ҷолиб барои онҳое, ки зиндагии пурра дар назди баҳр меҷӯянд, на истироҳати мавсимӣ, мегардонад.

Ноҳияи Багратиони ба сокинон ҳама чизи заруриро дар масофаи пиёдагард ва нақлиёти кӯтоҳ таъмин мекунад. Дар радиуси ду километр супермаркетҳои шабакавии «Ҷибо», «Агрохаб», Carrefour ва инчунин марказҳои савдои калон фаъолият мекунанд. Харитаи гастрономии ноҳия қаҳвахонаҳо, питсерӣҳо, барҳо, тарабхонаҳои таомҳои гурҷӣ ва аврупой, қаннодӣҳоро дар бар мегирад. Инфрасохтори тиббӣ аз дорухонаҳо, клиникаҳои стоматологӣ ва бемористонҳои пешбари шаҳр иборат аст: Маркази ҷумҳуриявии ҳифзи саломатии модар ва кӯдак, госпитали байналмилалии донишгоҳӣ, Бемористони рефералӣ, лабораторияи Mrcheveli. Барои истироҳати фаъол дар наздикӣ — варзишгоҳҳо, аренаи «Динамо Батуми», майдони регбӣ. Дӯстдорони фароғат боғи обӣ Euro Park, луна-парк, майдони яхбозӣ ва кӯли Ардагани бо спектакли фаввораҳои раққос ҷалб мекунанд. Дар панҷ дақиқаи роҳ — Донишгоҳи байналмилалии Батуми, мактаби №10, гимназияи «Асри XXI» ва мактаби гурҷӣ-америкой, ки барои оилаҳои дорои кӯдакон махсусан муҳим аст.

Дастрасии нақлиётии маҷмаа бо шабакаи рушдёфтаи хатсайрҳои ҷамъиятӣ таъмин карда мешавад. Наздиктарин истгоҳ дар кӯчаи Петра Багратиони ҳамагӣ 320 метр аз хона дур аст. Бо фосилаи ҳадди ақали тақрибан 11 дақиқа автобусҳои №9, №9а, №11, №13 ва инчунин таксиҳои хатсайрии сершумори №21, №25ა, №400–414, №416–418, №420, №441, №442, №448 ҳаракат мекунанд. Дар доираи чор километр гиреҳҳои асосии нақлиётӣ ҷойгиранд: Бандари баҳрии Батуми, роҳи осмонии «Арго» ва автоистгоҳи кӯҳна. Терминали автобусии «Метро» — дар панҷ километр. Барои сафарҳои байнишаҳрӣ дар ҳашт километр автоистгоҳи «Батуми Централ» ва истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Пассажирӣ» ҷойгиранд. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар 10–15 дақиқаи роҳ аст, ки махсусан барои онҳое, ки зуд-зуд сафар мекунанд ё меҳмононро қабул мекунанд, қулай аст.

Бинои бист ошёна бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешавад, ки устувории конструктивӣ ва дарозмуддатиро таъмин мекунад. Сохтмончӣ масолеҳи аз ҷиҳати экологӣ бехатар ва ҳалли инноватсионии муҳандисиро истифода мебарад. Фасад бо гаҷкории ороишӣ ва панелҳои махсус рӯпӯш шудааст; равшании меъморӣ дар вақти шом ба бино намуди ифодадиҳанда медиҳад. Тирезаҳои панорамӣ ва балконҳои васеъ манбаъҳои равшании табиӣ мебошанд ва манзараҳои шаҳриро мекушоянд. Равобити амудиро лифтҳои мусофирбар ва боркаш таъмин мекунанд. Бино бо системаҳои муосири зиддисӯхтор ва интерфонҳо муҷаҳҳаз шудааст. Барои сокинони дорои имкониятҳои маҳдуд шароити ҳаракати бидуни монеа фароҳам оварда шудааст; дар секцияҳо ҷойҳои нигаҳдории аробачаҳо пешбинӣ шудаанд. Долонҳо ва минтақаҳои истифодаи умумӣ тибқи лоиҳаи инфиродии дизайнерӣ оро дода шудаанд: навигатсияи пухташуда, минтақаҳои бароҳати интизорӣ ва ҳалли услубии дохилӣ таассуроти гуворо аз остона ташаккул медиҳанд.

Қаламрави назди хонаи маҷмаа — фазои посбонӣшудаест, ки барои истироҳат ва сайругаштҳои ором тарҳрезӣ шудааст. Кабудизоркунии манзаравӣ майдонҳои сабз, буттаҳои ороишӣ ва дарахтонро дар бар мегирад, ки ба ҳавлӣ дар ҳар вақти сол намуди зебо медиҳанд. Роҳравиҳои сайругашт бо кафшак кӯфта шудаанд ва гузаргоҳҳои асфалтшудаи васеъ қулайии ҳаракатро таъмин мекунанд. Дар канори хиёбонҳо скамейкаҳо насб шудаанд, минтақаҳои истироҳати ором ташкил карда шудаанд. Бегоҳӣ қаламравро чароғҳои кӯчагӣ равшан мекунанд, ки муҳити мулоим ва бехатарро эҷод мекунанд. Барои соҳибони автомобил таваққуфгоҳи заминӣ ба роҳ монда шудааст ва ҷойҳои меҳмонӣ барои таваққуфи муваққатӣ ҷудо карда шудаанд. Системаи комплексии назорати видеоӣ ҳавлӣ ва қаламравҳои ҳамсояро фаро мегирад; хадамоти посбонии худӣ тартиботро шабонарӯз назорат мекунад. Дар ошёнаи аввали бино ҳуҷраҳои тиҷоратӣ бо даромадгоҳҳои ҷудогона ҷойгиранд, ки инфрасохтори дохилиро рушд медиҳад ва ба сокинон дастрасӣ ба хидматҳои зарурӣ мустақиман дар хонаро медиҳад.

Дар маҷмаа манзилҳо бо масоҳат аз 27 то 76 метри мураббаъ пешниҳод шудаанд. Диапазони тарҳҳо студияҳои паймон ва вариантҳои васеъ бо ду-се хобгоҳро дар бар мегирад, ки имкон медиҳад ҳам барои зиндагии инфиродӣ ва ҳам барои оилаи дорои кӯдакон манзил интихоб карда шавад. Шифтҳои баланд фазоро визуалӣ васеъ мекунанд ва барои озмоишҳои дизайнерӣ озодӣ медиҳанд. Манзилхо дар ҳолати «чаҳорчӯби сафед» супурда мешаванд: корҳои анҷомдиҳии тоза аз ихтиёри соҳиб боқӣ мемонад, ки барои фардикунонии интерьер фазои васеъ мекушояд. Тирезаҳои панорамӣ бо гармӣ- ва садоизолятсияи баландсифат ҳуҷраҳоро бо рӯзи рӯз пур мекунанд ва манзараҳои зеборо туҳфа мекунанд. Ҳар як лот бо балкони васеъи кушод бидуни шишабандӣ муҷаҳҳаз шудааст — ҷои беҳтарин барои қаҳваи субҳона ё истироҳати шомгоҳон дар ҳавои тоза. Харид бо пули нақд, инчунин бо истифодаи ипотека аз TBC Bank ё тақсит бо пардохти аввалия аз 30% имконпазир аст. Ҳама маълумоти ҷории лоиҳа ва тамосҳо дар сомонаи расмӣ дастрас мебошанд.

Nev-Bat Group — ширкати сохтмонӣ, ки дар муддати кӯтоҳ мавқеи худро дар байни сохтмончиёни пешбари Батуми мустаҳкам кардааст. Ташкилот давраи пурраи хидматрасониро таъмин мекунад: аз тарҳрезӣ то бунёд ва ороиши иншооти истиқоматӣ ва тиҷоратӣ. Равиши ширкат ба ҷорӣ намудани технологияҳои муосир ва ҳалли ғайристандартии муҳандисӣ асос ёфтааст, ки ба он имкон медиҳад дар ҳар як лоиҳа ба стандартҳои баланди сифат ноил шавад. Ба мизоҷон на танҳо метри мураббаъ, балки фазоҳои бодиққат коркардшуда пешниҳод карда мешаванд, ки барои ҳаёти ҳаррӯза ва кор қулай мебошанд. Татбиқи маҷмааи истиқоматӣ дар хиёбони Жиули Шартава, 28 обрӯи Nev-Bat Group-ро ҳамчун девелопери боэътимод, ки ба арзиши дарозмуддати иншооти худ нигаронида шудааст, тасдиқ мекунад.