Alliance Centropolis

Alliance Centropolis як лоиҳаи бузурги ширкати девелоперӣ Alliance Group мебошад, ки дар маркази Батуми амалӣ мегардад. Маҷмаа се осмонбӯси истиқоматӣ, маркази байналмилалии намоишгоҳии WTC, меҳмонхонаи панҷситорадор, казино, инфрасохтори савдо-фароғатӣ ва тиҷориро муттаҳид мекунад. Андешаи меъморӣ ба принсипи «шаҳр дар шаҳр» такя мекунад — сокинон маҷмӯи пурраи хизматрасониҳоро бе тарки ҳудуди маҷмаа мегиранд. Сохтмон дар участкаи зиёда аз 18 ҳазор метри мураббаъ бурда мешавад, ки барои минтақаҳои фароғатӣ ва ободонӣ фазои васеъ фароҳам меорад. Лоиҳа даъват дорад, ки нишонаи бонуфузе дар харитаи пойтахти курорти Аҷария гардад.

Афзалияти асосии Alliance Centropolis — мақоми аввалин объект дар минтақа мебошад, ки World Trade Center-ро дар бар мегирад ва ба сокинон дастрасӣ ба экосистемаи тиҷории сатҳи ҷаҳониро мекушояд. Ҷойгиршавӣ дар масофаи ҳамагӣ 50 метр аз баҳр ба шумо имкон медиҳад, ки дар ҳар вақт аз соҳил лаззат баред. Меъмории баландошёна бо шишабандии витражӣ симои беназирро ташкил медиҳад ва манзараҳои панорамӣ ҷузъи ҳаррӯзаи ҳаёт мегарданд. Сергии инфрасохторӣ зарурати сарф кардани вақт барои рафтуомадро аз байн мебарад: ритейл, ресторанҳо, спа, фитнес ва фароғат мустақиман дар ҳудуди маҷмаа ҷойгиранд. Таваққуфгоҳи сесатҳии зеризаминӣ бо иқтидори 1000 мошин масъалаи мошинро ҳал мекунад. Ҳифзи шабонарӯзӣ, назорати видеӣ ва хизмати консьерж бехатарӣ ва роҳатро кафолат медиҳанд.

Маҷмаа дар суроғаи: кӯчаи Шота Руставели, 52, дар яке аз ноҳияҳои босуръати рӯ ба инкишофи Батуми сохта мешавад. Ин қисмати шаҳр наздикиро ба баҳр бо дастрасии қулай ба шоҳроҳҳои асосии нақлиётӣ муттаҳид мекунад. Масофа то хатти соҳил тақрибан 50 метр аст — сайругашт на бештар аз як дақиқа вақт мегирад. Дар радиуси се километр иншооти асосии шаҳр ҷойгиранд: истгоҳи поёнии қад-қади роҳи «Арго», Бандари баҳрии Батуми ва Автовокзали кӯҳна. Маркази тиҷорӣ ва сайёҳии Батуми низ дар наздикӣ ҷойгир аст, ки ин ҷойгиршавиро ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқули курортӣ ҷолиб мегардонад.

Атрофи Alliance Centropolis муҳити сершумори шаҳриро бо ҷузъи хидматрасонии рушдёфта ва фароғатӣ ташкил медиҳад. Дар масофаи пиёда — мағозаҳо, кафеҳо, дорухонаҳо ва шӯъбаҳои бонкӣ ҷойгиранд. Дар наздикӣ муассисаҳои таълимӣ ва марказҳои тиббӣ ҷойгиранд, ки барои аудиторияи оилавӣ муҳим аст. Булвори соҳилӣ, сайругашти машҳури батумӣ бо роҳҳои дучарха ва минтақаҳои боғӣ, дар масофаи чанд дақиқа пиёда гардиш кардан ҷойгир аст. Дӯстдорони истироҳати фаъол наздикии иншооти варзишӣ ва масирҳои сайругаштиро қадр мекунанд. Ҳаёти фарҳангии ноҳия бо театрҳо, музейҳо ва фазоҳои намоишгоҳӣ ифода ёфтааст. Ба шарофати ҷойгиршавии марказӣ ҳамаи неъматҳои мегаполиси курортӣ дастрас мегарданд.

Дастрасии нақлиётии маҷмаа дар сатҳи баланд коркард шудааст. Наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи 360 метр ҷойгир аст; тавассути он бо фосилаи тақрибан 16 дақиқа автобусҳои №10, №10А ва №17 ҳаракат мекунанд, ки ноҳияро бо қисматҳои гуногуни Батуми мепайванданд. Дар се километр истгоҳи поёнии қад-қади роҳи «Арго», бандари баҳрӣ ва Автовокзали кӯҳна ҷойгиранд. То терминали автобусии «Метро» — панҷ километр. Тақрибан дар шаш километр автовокзали «Батуми Централ» ва истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Мусофиркаш» ҷойгиранд, ки аз он ҷо қатораҳо ба Тбилиси ва дигар шаҳрҳои Гурҷистон мераванд. Фурудгоҳи байналмилалии «Чорох» бо мошин дар дувоздаҳ дақиқа расидан мумкин аст.

Alliance Centropolis — ин се бурҷи баландошёна мебошад, ки то 48–55 ошёна боло мераванд ва бо стилобати умумӣ муттаҳид шудаанд. Лоиҳаи меъморӣ дар эстетикаи футуристӣ иҷро шудааст: намоҳо бо шишабандии витражӣ оро дода мешаванд ва фазоҳои дохилӣ тарҳрезии дизайнериро мегиранд. Эътимоднокии конструктивӣ тавассути чаҳорчӯбаи монолитии оҳанубетонӣ бо устувории баланд ба заминҷунбӣ таъмин карда мешавад. Биноҳо бо лифтҳои баландсуръати мусофирбар ва борбар, коммуникатсияҳои муосири муҳандисӣ, системаҳои сигнали оташнишонӣ муҷаҳҳаз мегарданд. Холлҳо ва минтақаҳои истифодаи умумӣ аз рӯи лоиҳаи дизайнерии инфиродӣ оро дода мешаванд, дар вуруд ресепшн ва стойкаи консьерж пешбинӣ шудааст. Дар ҳайати маҷмаа инчунин аввалин WTC дар минтақа, меҳмонхонаи панҷситорадор бо казино, маркази савдо ва маркази тиҷорӣ эълон шудаанд.

Ҳудуди ҳамшафати Alliance Centropolis аз рӯи модели «шаҳр дар шаҳр» ташкил карда мешавад. Қариб 10 ҳазор метри мураббаъ барои минтақаи фароғатӣ бо сабзакории ландшафтӣ, хиёбонҳои сайругаштӣ, бо плитка фаршшуда ва системаи рӯшноии берунӣ ҷудо карда шудааст. Барои мошинҳои сокинон таваққуфгоҳи зеризаминии сесатҳӣ барои ҳазор ҷойи мошин ташкил карда мешавад, ки мустақиман тавассути лифт фуруд омадан мумкин аст. Роҳҳои дохилӣ барои нақлиёти махсус ва мошинҳои шахсӣ пешбинӣ шудаанд. Дар тамоми атроф ва даруни биноҳо камераҳои назорати видеӣ насб карда мешаванд, хадамоти муҳофизатӣ амал мекунад. Соҳибони апартаментҳо хизмати тозакунӣ ва нигоҳдории техникии манзил, инчунин хизматрасониҳои нигоҳубини мошин ва истифодаи маҷмааро пешниҳод мекунанд.

Фурӯши апартаментҳо дар Alliance Centropolis дар ҳар се корпус — блокҳои A, B ва C кушода аст. Масоҳати лотҳо аз 30,90 то 106,05 метри мураббаъ фарқ мекунад, ки имкон медиҳад ҳам барои истироҳати шахсӣ ва ҳам барои зиндагии доимӣ ё ба иҷора додан интихоб карда шавад. Манзил бе ороиш супурда мешавад ва ба соҳиб озодӣ дар татбиқи ҳалли дизайнерӣ медиҳад. Анҷоми сохтмони блоки B ва блоки C ба охири соли 2028 ба нақша гирифта шудааст, блоки A дар семоҳаи чоруми соли 2029 ба истифода дода мешавад. Маълумот дар бораи нархҳои муосир, шартҳои бронкунӣ ва барномаҳои ипотакиро дар шӯъбаи фурӯши сохтмончӣ гирифтан мумкин аст.

Дар лоиҳа ширкати Alliance Group кор мекунад, ки фаъолияти худро аз соли 2008 оғоз кардааст. Ҳар як объекти девелопер бо сабки меъмории хоси худ дар байни футуризм ва функсионалӣ фарқ мекунад. Портфели ташкилот аз лоиҳаҳое иборат аст, ки аз ҷониби ҷомеаи касбӣ эътироф шудаанд, ки ин бо як қатор ҷоизаҳои бонуфузи соҳавӣ тасдиқ карда мешавад. Ҳангоми сохтмони Alliance Centropolis технологияҳо ва маводҳои пешрафтаи сохтмонӣ истифода мешаванд, ки давомнокии конструксияҳоро таъмин мекунанд. Обрӯи сохтмончӣ ба риояи қатъии мӯҳлатҳо ва сифати баланди иҷро асос ёфтааст.