Palm Residence

Palm Residence — комплекси истиқоматии ҳаждаҳошёна дар хатти аввал аз баҳр дар Батуми. Масофа то соҳил ҳамагӣ 80 метрро ташкил медиҳад, ки ин лоиҳаро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқули истироҳатӣ ҷолиб мегардонад. Бино бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо назардошти хусусиятҳои заминларзаи минтақа сохта шудааст. Меъморӣ ба услуби муосир иҷро шуда, намо қисман бо шишабандии витражӣ оро дода шудааст. Дар хона 216 воҳиди истиқоматӣ бо масоҳат аз 30 то 124 метри мураббаъ ва баландии шифт се метр мавҷуд аст. Сохтмон дар охири соли 2024 ба анҷом расида, бинокор манзилро бо вариантҳои гуногуни ороиш пешниҳод мекунад.

Афзалияти асосии Palm Residence — ҷойгиршавӣ дар масофаи 80 метр аз баҳр мебошад, ки ба шарофати он аз тирезаҳои панорамавии аксари воҳидҳои истиқоматӣ манзараҳои баҳрӣ боз мешаванд. Инфрасохтори пухташуда маркази спа, ҳавзҳои кушод ва пӯшида, толори фитнес, сауна, кинотеатри тобистонӣ ва кафе-бар бо терассаро дар бар мегирад — ҳама чиз барои истироҳат ва зиндагии бароҳат. Ҳудуди бастаи обод бо сабзоркунии манзаравӣ, майдончаи кӯдакон ва хиёбон эҳсоси истироҳатгоҳи хусусиро ба вуҷуд меорад. Бехатарӣ тавассути посбонии шабонарӯзӣ, назорати видеой ва хидмати консьерж таъмин карда мешавад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва рӯизаминӣ масъалаи автомобилро ҳал мекунад. Бинокор шароити чандири харид, аз ҷумла пардохти қистӣ бефоизро пешниҳод мекунад.

Комплекси Palm Residence дар кӯчаи Лех ва Мария Качиньских, 15, дар ноҳияи босуръат рушдёбандаи Батуми ҷойгир аст. То баҳр — камтар аз як дақиқа пиёда, рахи соҳил мустақиман аз рӯ ба рӯи роғ оғоз мешавад. Ноҳия фазои истироҳатиро бо шароити шаҳрӣ муттаҳид мекунад: дар дастрасии пиёда мағозаҳои озуқаворӣ, тарабхонаҳо, кафеҳо ва шуъбаҳои бонкӣ мавҷуданд. Дар масофаи як километр Маркази савдои Metro City ҷойгир аст, ки дар он мағозаҳо ва муассисаҳои хӯроки фаврӣ ёфт мешаванд. То маркази таърихии Батуми, бандари баҳрӣ ва истгоҳи поинии роҳи осмонии «Арго» — тақрибан шаш километр. Фурудгоҳи байналмилалии «Чорох» дар панҷ дақиқаи роҳ бо мошин ҷойгир аст.

Инфрасохтори атрофи Palm Residence тамоми ниёзҳои ҳаррӯзаро фаро мегирад. Дар радиуси наздик — якчанд мағозаҳои озуқаворӣ, тарабхонаҳои таомҳои гурҷӣ ва аврупоӣ, кафеҳо ва шуъбаҳои бонкӣ. Маркази савдои Metro City бо бисёр мағозаҳо ва фуд-корти худ ҳамагӣ дар як километр ҷойгир аст. Дар даҳ дақиқа бо нақлиёт беморхонаи кӯдакона, гипермаркети «Джибэ», бозори пӯшокӣ «Хопа», беморхонаи калонсолон ва мактаби №9 ҷойгиранд. Дар наздикӣ — Донишгоҳи байналмилалии Батуми ва Беморхонаи байналмилалии донишгоҳӣ. Барои фароғат аквапарки Euro Park, майдони яхбандии тобистонӣ ва кӯли Ардагани фаввораҳои раққос — тамошобоби маъруфи шаҳр дастрасанд.

Дастрасии нақлиётии Palm Residence то ҷузъиёт андешида шудааст. Истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи 210 метр аз хона ҷойгир буда, хатсайрҳои автобусии №10 ва №10А бо фосилаи ҳар шонздаҳ дақиқа ҳаракат мекунанд. Автовокзали кӯҳна, истгоҳи поинии роҳи осмонии «Арго» ва Бандари баҳрии Батуми дар масофаи шаш километр ҷойгиранд. Каме дуртар — терминали автобусии «Метро». Автовокзали «Батуми Сентрал» ва истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Пассажирская» дар масофаи нӯҳ километр ҷойгиранд. Сафар то Фурудгоҳи байналмилалии «Чорох» панҷ дақиқа бо мошин тӯл мекашад, ки ин махсусан барои онҳое, ки нақшаи иҷора додани воҳидҳои истиқоматӣ ба сайёҳонро доранд, қулай аст.

Бинои ҳаждаҳошёнаи Palm Residence бо назардошти шароити иқлимӣ ва заминларзаии Батуми тарҳрезӣ шудааст. Чорчӯбаи монолитии оҳанубетонӣ ва поя устувории баланди сохторро таъмин мекунанд. Самаранокии энергетикӣ тавассути технологияҳои муосир ва масолеҳи экологӣ ба даст оварда мешавад: деворҳои берунӣ бо гармигузари пойдор гарм карда шудаанд, тирезаҳои панорамавӣ бо шишабандии сарфакунандаи энергия насб гардидаанд. Қисми намо бо техникаи шишабандии витражӣ иҷро шудааст. Хона ба ду лифти баландсуръати босадоти иқтидори баландбардории зиёд муҷаҳҳаз аст. Коммуникатсияҳои муҳандисӣ ба стандартҳои муосир мувофиқат мекунанд. Дар толор хидмати консьерж фаъолият мекунад, системаи домофон насб шуда, ҷойҳои истифодаи умум ороиши тарроҳӣ доранд.

Ҳудуди Palm Residence аз рӯи принсипи комплекси истироҳатии баста обод карда шудааст. Роҳравҳо бо плиткаи тротуарӣ фарош шуда, гузаргоҳҳои васеъ барои мошинҳо ва нақлиёти махсус ташкил карда шудаанд. Дар тамоми гирду атроф камераҳои назорати видеой насб гардида, хидмати посбонӣ фаъолият мекунад. Лоиҳа майдончаи бозии кӯдакона, ҷойҳои тиҷоратӣ барои мағозаҳо, тарабхонаҳо ва иншооти хидматрасониро пешбинӣ кардааст. Барои сокинон толори фитнес, маркази спа, ҳавзҳои кушод ва пӯшида, инчунин сауна дастрасанд. Сабзоркунии манзаравӣ бо шинондани дарахтон ва растаниҳои ороишӣ иҷро шуда, майдончаҳои сабз ташкил карда шудаанд. Равшании кӯчагӣ насб гардидааст. Барои соҳибони мошинҳо таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва таваққуфгоҳи меҳмонӣ муҷаҳҳаз карда шудааст.

Воҳидҳои истиқоматӣ дар Palm Residence ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ бо иҷораи минбаъда мувофиқанд. Дар фурӯш лотҳо бо тарҳбандии муосир ва масоҳат аз 30 то 124 метри мураббаъ пешниҳод мешаванд. Баландии шифт се метрро ташкил медиҳад. Тирезаҳои панорамавӣ бо шишабандии сарфакунандаи энергия манзараи баҳрро мекушоянд. Дар ҳар як воҳиди истиқоматӣ балкони васеи кушод пешбинӣ шудааст. Бинокор якчанд варианти ороишро пешниҳод мекунад: чаҳорчӯби сиёҳ, сафед ва сабз. Харидани амволи ғайриманқул барои пули нақд ё ба тариқи пардохти қистии бефоиз то ду сол бо пардохти аввалияи 50% арзиш имконпазир аст. Тафсилот дар бораи тахфифҳо ва шароити харид дар офисҳои фурӯш дастрас аст.

Сохтмони Palm Residence ширкати Batumi Palm Apartments, ки дар сохтмони амволи ғайриманқули истиқоматӣ дар Батуми тахассус дорад, анҷом додааст. Бинокор дар ҳудуди шаҳри истироҳатӣ фаъолият карда, ба стандартҳои муосири сифат равона шудааст. Лоиҳа бо истифодаи технологияҳо ва масолеҳи пешрафтаи сохтмонӣ, ки устувории биноро таъмин мекунанд, татбиқ шудааст. Хона дар семоҳаи чоруми соли 2024 ба истифода дода шудааст. Ширкат шароити шаффофи хариди воҳидҳои истиқоматиро пешниҳод карда, ҳамроҳии пурраи амалиётро таъмин мекунад.