Citron Orange

Citron Orange — як комплекси манзилии хурду ҳамроҳ дар ноҳияи элитаи Ботуми буда, бароҳатӣ ва махфият дар он ҷои аввалро мегиранд. Бинои шашошёна дар масофаи ҳамагӣ 400 метр аз баҳр ҷойгир буда, меъмории аврупоиро бо ободонии пухта муттаҳид мекунад. Ба ихтиёри сокинон ҳавзи худӣ дар ҳудуди комплекс, террасаи васеъи манзаравии ошёнаи болоӣ, хизмати консерж ва ҳифзи шабонарӯзӣ дастрас аст. Лоиҳа ба дӯстдорони манзили босифат нигаронида шудааст: 65 хонаи истиқоматӣ бо ороиши тозаи комил, тирезаҳои панорамӣ ва тарҳбандии мутавозин аз 24 то 62 м² комплекси мазкурро ҳам барои зиндагии шахсӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ ҷолиб мегардонад.

Афзалияти асосии Citron Orange — наздикӣ ба баҳр ҳангоми нигоҳ доштани фазои осоиштаи маҳаллаи бонуфуз мебошад. Пиёда то соҳил на бештар аз ҳафт дақиқа вақт мегирад ва ҳангоми баргаштан ба хона, сокинон ба фазои ободшуда бо ҳавз ва минтақаи истироҳат ворид мешаванд. Намуди меъмории бино бо фасадҳои вентилятсионӣ бо хишти ороишӣ, чӯб ва панелҳои ранги торик фарқ мекунад. Хонаҳо бо таъмири «калид ба даст» супурда мешаванд: тирезаҳои дукамераи металлопластикӣ, дарҳои вурудии металлӣ насб шуда, ҳамаи коммуникатсияҳо пайваст карда шудаанд. Комплекс бо таваққуфгоҳи зеризаминӣ, системаи назорати видеоӣ ва ресепшн муҷаҳҳаз буда, сатҳи баланди бехатариро таъмин менамояд.

Комплекси манзилии Citron Orange дар кӯчаи Григол Элиава, 36а — дар яке аз серталабтарин ва бонуфузтарин ноҳияҳои Ботуми ҷойгир аст. Ин қисмати шаҳр барои омезиши мутавозин наздикӣ ба марказ ва суръати мутаносиби ҳаёт қадр карда мешавад. Дар масофаи пиёдагард мағозаҳои хӯрокворӣ, кафеҳо, тарабхонаҳо, дорухонаҳо ва шӯъбаҳои бонкҳо ҷойгир шудаанд ва то шоҳроҳи асосӣ чанд дақиқа роҳ аст. Масофа то баҳр 400 метрро ташкил медиҳад, ки имкон медиҳад аз иқлими соҳилӣ ва манзараҳо лаззат бурда, ҳамзамон нороҳатиҳои ҷараёни аз ҳад зиёди сайёҳӣ дар наздикии хонаро эҳсос накунед.

Инфрасохтори ноҳияи атрофи Citron Orange пурра ташаккул ёфта, босуръат рушд мекунад. Дар маҳаллаҳои наздик супермаркетҳо, марказҳои тиббии хусусӣ, фитнес-клубҳо ва салонҳои зебоии фаъолият доранд. Барои оилаҳои дорои кӯдакон дар наздикӣ майдончаҳои бозӣ ва боғчаҳои кӯдакона мавҷуданд. Муҳити гастрономии ноҳия ҳам муассисаҳои маҳаллии гурҷӣ ва ҳам тарабхонаҳои таомҳои аврупоиро дар бар мегирад. Соҳил роҳҳои велосипедронӣ ва минтақаҳои сайругашт дар чанд дақиқаи пиёда гардиш ҷойгир буда, барои давидани субҳона ва истироҳати шомгоҳӣ дар канори об шароити беҳтарин фароҳам меорад.

Дастрасии нақлиётии Citron Orange то ҷузъиёти хурдтарин пухта шудааст. Комплекс дар канори шоҳроҳи серҳаракат ҷойгир буда, сокинонро аз садо эмин медорад, вале барои баромадан ба роҳи асосӣ чандин дақиқа кофӣ аст. Бо мошини шахсӣ то Фурудгоҳи байналмилалии Ботуми дар 8 дақиқа расидан мумкин аст ва сафар то майдони Аврупо — нуқтаи марказии шаҳр — тақрибан 19 дақиқа тӯл мекашад. Соҳил ва хиёбон дар масофаи пиёдагард қарор доранд, бинобар ин барои истироҳати ҳаррӯза дар баҳр ба нақлиёт эҳтиёҷ нест. Шабакаи рушдёфтаи автобусҳои шаҳрӣ ва маршрутҳо низ кӯчаҳои ҳамшафатро фаро мегирад.

Citron Orange — бинои шашошёна, ки бо технологияи боэътимоди монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо истифода аз масолеҳи аз ҷиҳати экологӣ тоза ва оташногузар сохта шудааст. Фасадҳои бино вентилятсионӣ буда, бо хишти ороишӣ, панелҳои торик ва унсурҳои чӯбӣ рӯйпӯш шуда, намуди ифодагари аврупоиро ташаккул медиҳанд. Хонаҳо тирезаҳои панорамӣ, лоджияҳои кушод ва балконҳо доранд, ки ба шарофати онҳо фазои дохилӣ ба рӯшноии табиӣ пур мегардад. Зинапояҳои дохилӣ бо гранит рӯйпӯш шуда, зинапояи оташнишонӣ пешбинӣ шудааст ва дар ошёнаи болоӣ террасаи умумӣ ташкил карда шудааст. Системаҳои муҳандисии бино таҷҳизоти муосири оташнишонӣ, газрасонӣ, электрикӣ, обтаъминкунӣ ва канализатсияи марказонидашударо бо пайвастшавӣ ба шабакаҳои шаҳрӣ дар бар мегиранд.

Ҳудуди наздибиноии Citron Orange бо таваҷҷӯҳ ба фароғати бароҳати сокинон обод карда шудааст. Унсури марказии ободониро ҳавзи кушод ташкил медиҳад, ки дар атрофи он минтақаи истироҳат бо шезлонгҳо ва сабзазорӣ ташкил карда шудааст. Ҳалли манзаравӣ буттаҳои ороишӣ, майдончаҳои сабз ва роҳравҳои сайругаштро дар бар мегирад. Террасаи болоии ошёнаи охирин имкониятҳои истироҳатии комплексро пурра мекунад: аз ин ҷо манзараҳои панорамии шаҳр ва кӯҳҳо боз мешаванд. Ҳудуд дар вақти торикӣ равшан карда мешавад ва зери назорати доимии видео қарор дорад, ки фазоро на танҳо зебо, балки барои сайругаштҳои шомгоҳӣ бехатар мегардонад.

Дар Citron Orange студияҳо, хонаҳои якҳуҷрагӣ ва дуҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 24 то 62 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Ҳар як лот бо тарҳбандии оқилона дорои ҳуҷраҳои шакли дурусти геометрӣ ва балкони кушод фарқ мекунад. Фонди умумии хонаҳо 65 воҳиди истиқоматиро ташкил медиҳад. Ҳамаи объектҳо ба моликон бо таъмири баанҷомрасонида, аз ҷумла ороиши тозаи деворҳо ва шифтҳо, фарш, тирезаҳои дукамераи металлопластикии насбшуда ва дарҳои вурудии металлӣ супурда мешаванд. Коммуникатсияҳои муҳандисӣ — электрикӣ, обтаъминкунӣ, канализатсия, газ ва интернет — пайваст карда шуда, ба истифода омодаанд.

Сохтмони Citron Orange-ро ширкати Citron Group — як девелопер бо портфели зиёда аз шаш объекти бомуваффақият ба истифода додашуда дар Ботуми ба роҳ мондааст. Сохтмончӣ ба бунёди амволи истиқоматии сатҳи баланди бароҳатӣ ихтисос дошта, дар лоиҳаҳои худ ҳалли пешқадами меъморӣ ва муҳандисиро татбиқ мекунад. Ҳар як объекти ширкат дар ҳама марҳилаҳо — аз тарҳрезӣ то ороиши ниҳоӣ — назорати бисёрзинагии сифатро мегузарад. Маълумоти муфассал дар бораи комплекси манзилӣ, тарҳбандиҳои ҷорӣ ва нархҳо дар сомонаи расмии Citron Group пешниҳод шудааст.