Dar Tower

Маҷмааи истиқоматии «Дар Тауэр» як лоиҳаи васеъмиқёс дар Батуми мебошад, ки ду бинои муосир баландошёнаро бо 35 ва 22 ошёна муттаҳид мекунад. Корпусҳо дар қисмати марказии шаҳр, дар хиёбони Жиули Шартава, 8, танҳо 390 метр дур аз соҳили баҳр ҷойгир шудаанд. Меъмории сабки хай-тек ва технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбаи сохтмон на танҳо намуди зебои беруниро, балки устувории баланди зилзилавии конструксияҳоро низ таъмин мекунанд. Дар ҳайати комплекс меҳмонхонаи панҷситораи Ramada Plaza фаъолият мекунад ва ошёнаҳои поёнӣ барои инфрасохтори тиҷоратӣ ҷудо карда шудаанд. Лоиҳа дар соли 2019 ба анҷом расонида шуда, 1020 квартираи масоҳаташон аз 30 то 68 метри мураббаъро дар бар мегирад.

«Дар Тауэр» бо омезиши мутафаккиронаи муҳити истиқоматӣ ва истироҳатӣ фарқ мекунад. Якум: наздикӣ ба баҳр — соҳил дар 390 метрӣ аз комплекс ҷойгир аст. Дуюм: меҳмонхонаи панҷситораи худӣ бо маҷмӯи пурраи хидматрасониҳо — аз маркази спа то боулинг. Сеюм: ҳудуди баста бо назорати видеоии шабонарӯзӣ ва посбонӣ. Чорум: инфрасохтори рушдёфтаи дохилӣ, аз ҷумла боғчаи кӯдакон, ҳавзи шиноварӣ ва террасаҳои истироҳатӣ. Панҷум: мавҷудияти таваққуфгоҳи зеризаминӣ барои 150 ҷойи мошин. Ба итмом расидани сохтмон ва омодагӣ ба истиқомат низ аз афзалиятҳои асосии комплекс ба шумор мераванд.

Маҷмааи истиқоматӣ дар ноҳияи марказии Батуми, дар хиёбони Жиули Шартава, 8 сохта шудааст. Ин қисмати шаҳр бо фаъолияти рушдёфтаи тиҷоратӣ ва сайёҳӣ хос аст. То бандари баҳрӣ — тақрибан ду километру ним, то фурудгоҳ — тақрибан чор километр. Кӯча яке аз шоҳроҳҳои асосии нақлиётӣ мебошад, ки барои баромади қулай ба ҳар нуқтаи шаҳр имкон медиҳад. Худи макон наздикиро ба хатти соҳил бо дастрасии тамоми хидматрасониҳои шаҳрӣ муттаҳид намуда, комплексро ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ ҷолиб мегардонад.

Дар наздикии бевоситаи комплекс объектҳои гуногуни талаботи рӯзмарра ҷойгир шудаанд. Дар масофаи пиёда гардан — маркази савдои калон, тарабхонаҳои хӯроки тайёр, қаҳвахонаҳо ва салонҳои зебоӣ. Дар наздикӣ мактаб, шӯъбаи почта, якчанд муассисаҳои тиббӣ ва минтақаи ободонишудаи боғ фаъолият мекунанд. Аз ҷумлаи объектҳои машҳури атроф — Омӯзишгоҳи баҳрии Батуми, делфинарии шаҳрӣ ва боғи ҳайвонот. Пуррагии ноҳия бо инфрасохтори иҷтимоӣ-маишӣ зарурати сафарҳои тӯлониро барои ҳалли вазифаҳои ҳаррӯза бартараф мекунад.

Дастрасии нақлиётии комплекс аз ҳисоби шабакаи васеи хатсайрҳои автобусии шаҳрӣ, ки аз хиёбони Жиули Шартава мегузаранд, таъмин карда мешавад. Истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ дар наздикии бевоситаи корпусҳои истиқоматӣ ҷойгир шудаанд. Барои соҳибони мошинҳои шахсӣ баромади қулай ба шоҳроҳҳои асосии шаҳр ва таваққуфгоҳи зеризаминӣ барои 150 ҷой пешбинӣ шудааст. Бандари баҳрии Батуми дар 2,5 километр, фурудгоҳи байналмилалӣ — дар 4 километр ҷойгир аст, ки комплексро нуқтаи қулай барои сафарҳои сайёҳӣ ва ҳаракатҳои корӣ мегардонад.

Ду корпуси комплекс — доминанти 35-ошёна ва бинои 22-ошёна — бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯба бо истифода аз маводи муосир сохта шудаанд. Баландии шифт дар квартираҳо 3 метрро ташкил медиҳад, ки фазо ва рӯшноӣ мебахшад. Дар ҳар як бино ду лифти мусофирбар ва ду лифти борбар фаъолият мекунанд. Квартираҳо дар ду варианти ороиш пешниҳод карда мешаванд: «сиёҳи коркас» ва таъмири пурра. Ҳуҷраҳои истиқоматӣ ошёнаҳои панҷум то болоиро ишғол мекунанд ва чор сатҳи аввал барои масоҳатҳои тиҷоратӣ ва инфрасохтори меҳмонхонаӣ ҷудо шудаанд. Коммуникатсияҳо барқ, таъминоти марказии об, канализатсия ва гази табииро дар бар мегиранд.

Ҳудуди комплекс бо таваҷҷӯҳ ба роҳатӣ ва махфият тарҳрезӣ шудааст. Фазои дохилӣ аз бегонагон баста буда, дар атрофи он назорати видеоии шабонарӯзӣ сурат мегирад. Барои сокинон террасаҳои кушод дар сатҳҳои болоии биноҳо бо минтақаҳои истироҳатӣ ва ҳавзи кушоди шиноварӣ муҷаҳҳаз карда шудаанд. Инфрасохтори кӯдакон бо боғчаи кӯдакони худӣ ва майдончаҳои бозӣ муаррифӣ шудааст. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ барои 150 автомобил ҳисоб шудааст, ки масъалаи нигоҳдории мошинро дар маркази серодам пурра ҳал мекунад. Тарҳрезии ландшафтии ҳудуди наздибино намуди меъмории комплексро пурра мекунад.

Дар комплекси «Дар Тауэр» 1020 квартираи масоҳаташон аз 30 то 68 метри мураббаъ пешниҳод шудааст. Ҳама лотҳо аз ошёнаи панҷум то болотарини корпусҳо ҷойгиранд. Соҳибкор хариди амволро бо тақсимоти бефоиз дар сурати пардохти пули аввалия пешниҳод мекунад. Шартҳои муфассали маблағгузорӣ ва нархҳои ҷорӣ дар сомонаи расмии лоиҳа нашр карда мешаванд. Арзиши ҳадди ақали квартира дар корпуси Dar Tower 40 820 доллар ва дар корпуси Ramada Plaza 64 680 долларро ташкил медиҳад. Ҳарду корпус дорои мақоми манзили тайёр мебошанд, истиқомат баъд аз ба расмият даровардани аҳднома фавран дастрас аст.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати сохтмонии Dar Building амалӣ карда шудааст. Соҳибкор дар сохтмони маҷмааҳои истиқоматии бисёрфунксионалӣ дар Батуми, ки ҷузъҳои истиқоматӣ, меҳмонхонаӣ ва тиҷоратиро муттаҳид мекунанд, ихтисос дорад. «Дар Тауэр» — лоиҳаи ба анҷомрасида: ҳарду корпус дар семоҳаи сеюми соли 2019 ба истифода супурда шудаанд. Ширкат ба стандартҳои муосири сифат риоя карда, технологияи монолитӣ-чаҳорчӯба ва маводеро ба кор мебарад, ки устуворӣ ва устувории зилзилавии биноҳоро таъмин мекунанд. Портфели соҳибкор салоҳиятҳоро дар бахши амволи истироҳатӣ ва иншооти дорои функсияи меҳмонхонаии дохилӣ тасдиқ мекунад.