Felicia

Маҷмааи истиқоматии Felicia — ду бинои 30-ошёнаи монолитӣ-чаҳорчӯба дар кӯчаи Георгий Леонидзе дар Батуми. Ансамбли меъморӣ тавассути стилобати умумӣ муттаҳид шудааст ва шишабандии панорамии намоҳо манзараҳои баҳр ва шаҳрро мекушояд. Маҷмаа бо истифода аз масолеҳи экологӣ ва ҳалли муосири муҳандисӣ, ки самаранокии энергия ва роҳатиро таъмин мекунанд, сохта мешавад. Лоиҳа барои онҳое, ки манзил бо тарҳҳои хубофкардашуда, ороиши босифати минтақаҳои ҷамъиятӣ ва инфрасохтори рушдёфтаи дохилиро меҷӯянд, равона шудааст.

Афзалиятҳои асосии Felicia: иҷрои боэътимоди монолитӣ-чаҳорчӯба, хонаҳои истиқоматӣ бо тарҳҳои оқилона, тирезаҳои панорамӣ ва шифтҳои дарозкардашуда. Дар ҳудуди маҷмаа — сабзкории манзаравӣ бо маконҳои истироҳат, таваққуфгоҳи зеризаминии худӣ дар чаҳор сатҳ, лифтҳои баландсуръат ва камсадои истеҳсоли хориҷӣ. Маҷмааи истиқоматӣ бо коммуникатсияҳои марказӣ, системаҳои бехатарӣ ва алоқаи интеркомӣ таъмин аст. Дар наздикӣ — нуқтаҳои савдо, муассисаҳои таълимӣ ва тиббӣ ҷойгиранд. Ипотека аз TBC Bank ва ҷойҳои тиҷоратӣ дар ошёнаҳои аввал пешбинӣ шудаанд.

Маҷмааи Felicia дар Батуми, кӯчаи Георгий Леонидзе, 4г ҷойгир аст. Ин минтақа бо муҳити рушдёфтаи шаҳрӣ: дар наздикӣ мағозаҳо, бонкҳо, дорухонаҳо ва тарабхонаҳо мавҷуданд. Дар масофаи пиёда — бозори «Хопа» ва маркази савдои Hopa Bazar. Ноҳия бо шоҳроҳҳои асосии шаҳр хуб пайваст шудааст ва имкон медиҳад, ки ба объектҳои калидии инфрасохтор ба осонӣ расид. Наздикӣ ба баҳр ва роҳҳои асосӣ ин ҷойгиршавиро барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои мақсадҳои сармоявӣ ҷолиб месозад.

Инфрасохтори назди Felicia ҳама эҳтиёҷоти рӯзмарраро фаро мегирад. Мағозаҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳо, шӯъбаҳои бонкӣ ва дорухонаҳо дар наздикии бевосита ҷойгиранд. Кофе, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо фазои гуворо барои фароғати бегоҳӣ эҷод мекунанд. Дар панҷсад метрӣ кӯдакистон ва мактаби №9 ҷойгиранд. Ёрии тиббиро беморхонаи Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa ва госпитали донишгоҳии Батуми дар масофаи як ним километр, инчунин Беморхонаи рефералӣ дар чанд дақиқа рондан таъмин мекунанд. Дар байни объектҳои фароғатӣ — кӯли Ардагани бо Фаввораҳои Раққоса, луна-парк, скейтпарк, аквапарк, делфинарий ва боғи ҳайвонот мебошанд.

То наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ аз Felicia — тақрибан 290 метр. Бо фосилаи тақрибан шаш дақиқа автобусҳои №1, №4, №8, №11, инчунин таксиҳои хатсайрии №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141 ҳаракат мекунанд. Автовокзали кӯҳна дар масофаи камтар аз панҷ километр ва терминали автобусии «Метро» тақрибан дар шаш километр ҷойгиранд. То автовокзали марказӣ ва стансияи «Батуми-Пассажирская» — ҳашт километр. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми на зиёда аз шаш километр дур аст. Бандари баҳрии Батуми дар масофаи чор километру каме ҷойгир буда, дастрасӣ ба сайру гаштҳои баҳриро мекушояд.

Felicia — ду корпуси 30-ошёна бо конструксияи монолитӣ-чаҳорчӯба ва деворҳои хишти сафолӣ. Намоҳо бо гармидиҳии пойдори гарминигоҳдорӣ изолятсия шуда, бо масоҳати калони шишабандӣ фарқ мекунанд ва дар вақти торикӣ маҷмааро равшаниҳои меъмории услубӣ оро медиҳад. Долонҳо ва фазоҳои ҷамъиятӣ бо диққат ба ҷузъиёт оро дода шудаанд: тирезаҳои витражӣ, равшаниҳои дизайнерӣ, маконҳои мулоими интизорӣ бо растаниҳои ороишӣ. Ресепшн дастгирии сокинон ва меҳмононро таъмин мекунад. Гурӯҳи воридотӣ барои афроди имкониятҳои ҷисмонии маҳдуд мутобиқ карда шудааст. Системаҳои муҳандисӣ сигнализатсияи оташфишонӣ, интеркомҳо ва коммуникатсияҳои марказиро дар бар мегиранд.

Ҳудуди назди бинои Felicia барои истироҳати бароҳат ва ҳаракати бехатар бодиққат тарҳрезӣ шудааст. Роҳравҳои пиёдагардон бо плитаи баландсифати тротуарӣ фарш шуда, роҳҳои гузар асфалт карда шудаанд. Равшаниҳои кӯчагӣ дар вақти бегоҳӣ ва шаб намоёнии хубро кафолат медиҳанд. Дар макони истироҳат нишастгоҳҳо гузошта шуда, сабзкории бой анҷом дода шудааст: дарахтони ороишӣ, буттаҳо ва гулзорҳо манзараи хубнигоҳдоштаро ташкил медиҳанд. Барои кӯдакон майдончаи бозӣ ва варзишӣ муҷаҳҳаз карда шудаанд. Таваққуфгоҳи чорсатҳаи зеризаминӣ мошинҳои сокинон ва меҳмонони онҳоро ҷойгир мекунад. Дар ошёнаҳои поёнӣ ҷойҳои тиҷоратӣ ҷойгир шудаанд, ки дастрасӣ ба хидматрасониҳоро мустақиман дар дохили маҷмаа фароҳам меоранд.

Дар МИ Felicia метавон хонаҳои истиқоматӣ бо тарҳи озод дар ҳолати «сиёҳкоркард» харидорӣ кард — ин ба соҳибони оянда озодии интихоби ороиш, масолеҳ ва тарроҳиро медиҳад. Навъдиҳӣ студиоҳои паймон, инчунин вариантҳои якошёна ва дуошёнаро дар бар мегирад. Масоҳат аз 31 то 97 метри мураббаъ фарқ мекунад, ки имкон медиҳад барои ҳар як дархост ҳалли мувофиқ пайдо кард. Ҳама лотҳо бо тирезаҳои металл-пластикӣ бо шишабандҳои дуқабатаи энергиятаъминкунанда муҷаҳҳаз шудаанд. Қисми апартаментҳо бо балконҳои кушод, ки деворҳои шишаи сахтшуда доранд, пурра карда шудаанд. Аз тирезаҳо панорамаҳои баҳр ва биноҳои шаҳрӣ кушода мешаванд. Ҳисобкуниҳо бо пули нақд анҷом дода мешаванд; тафсилоти қарзи ипотекавии TBC Bank дар офиси фурӯш равшан карда мешавад.

Бунёди маҷмааи истиқоматии Felicia-ро ширкати Elita Group+, ки дар бозори амволи ғайриманқули Батуми аз соли 2013 фаъолият мекунад, ба ӯҳда дорад. Тахассуси асосии сохтмончӣ — манзилҳои дорои роҳати баланд. Таҷрибаи бисёрсола ва портфели объектҳои амалишуда эътимоднокии таҳиякунанда ва самтгирии ӯро ба сифати сохтмон тасдиқ мекунанд.