OXY Residence

OXY Residence — маҷмааи истиқоматии муосири 14-ошёна, ки дар Батуми, кӯчаи Адлиа, 12 сохта мешавад. Лоиҳаро ширкати сохтмонии Elt Building амалӣ мекунад ва ба итмом расонидани сохтмон дар семоҳаи чоруми соли 2028 ба нақша гирифта шудааст. Технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбавӣ устуворӣ ва тобоварӣ ба заминларзаи биноро таъмин мекунад ва меъмории хуб андешидашуда ба сокинон манзараҳои панорамии шаҳр ва атрофро мекушояд. Маҷмаа таваққуфгоҳи зеринзаминӣ ва лифтҳои муосирро дар бар мегирад, ки асоси ҳаёти бароҳати шаҳриро мегузорад.

Афзалияти асосии OXY Residence — омезиши дастрасӣ ва сатҳи муосири бароҳатӣ мебошад. Сохти монолитӣ-чаҳорчӯбавӣ дарозмуддатиро кафолат медиҳад ва нархи ибтидоӣ аз 37 240 доллар лоиҳаро барои доираи васеи харидорон ҷолиб мегардонад. Таваққуфгоҳи зеринзаминӣ масъалаи мошинро ҳал мекунад, лифтҳои баландсуръат вақти интизорро кам мекунанд ва оғози сохтмон дар соли 2026 маънои онро дорад, ки ҳамаи ҳалли муҳандисӣ ба меъёр ва стандартҳои амалии сифат мувофиқат мекунанд.

Маҷмаа дар кӯчаи Адлиа — дар яке аз ноҳияҳои рушдкунандаи Батуми ҷойгир аст. Ин қисмати шаҳр бо омезиши мутавозини сохтмони истиқоматӣ ва инфрасохтори зарурӣ ҷалб мекунад ва наздикӣ ба шоҳроҳҳои марказӣ имкон медиҳад, ки ҳам ба хати соҳил ва ҳам ба маҳаллаҳои тиҷоратӣ зуд расид. Координатҳо (41.6202 арзи шимолӣ, 41.5925 тули шарқӣ) OXY Residence-ро дар минтақаи дастрасии хуби нақлиётӣ ва дурнамои боварибахши рушд ҷойгир мекунанд.

Ноҳияи атрофи кӯчаи Адлиа тадриҷан тағйир меёбад: дар ин ҷо лоиҳаҳои нави истиқоматӣ, мағозаҳо, қаҳвахонаҳо ва дорухонаҳо пайдо мешаванд. Дар дастрасии пиёдагард ва автомобилии кӯтоҳ бозорҳои хӯрокворӣ, мактабҳо ва муассисаҳои тиббӣ ҷойгиранд, ки ин махсусан барои оилаҳо муфид аст. Минтақаҳои сабз ва гулгаштҳо микроиқлими мусоид эҷод мекунанд ва наздикӣ ба гиреҳҳои асосии нақлиётӣ маҳалларо бо ҳамаи қисматҳои Батуми — аз маркази таърихӣ то булвари соҳилӣ мепайвандад.

Кӯчаи Адлиа ба шабакаи роҳи Батуми ҳамгиро шудааст: тавассути шоҳроҳҳои наздик метавон зуд ба хиёбонҳои марказӣ ва сипас — ба фурудгоҳ, вокзали роҳи оҳан ва вокзали автомобилӣ рафт. Нақлиёти ҷамъиятии шаҳрӣ бо фосилаҳои мунтазам ҳаракат мекунад ва пайвасткунӣ бо соҳилҳо, марказҳои савдо ва муассисаҳои маъмуриро таъмин менамояд. Барои мошинсавонҳо баромади бароҳат ба роҳҳои асосӣ пешбинӣ шудааст ва мавҷудияти таваққуфгоҳи зеринзаминӣ нигаронии ҷойи таваққуфро аз байн мебарад.

OXY Residence бо таваҷҷӯҳ ба эътимоднокӣ ва функсионалӣ тарҳрезӣ шудааст. Технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбавии сохтмон чаҳорчӯбаи устувори қудратиро, ки ба сарборӣ тобовар аст, муайян мекунад ва 14 ошёна силуэти амудии ифодакунандаро ташкил медиҳанд. Бино бо лифтҳое муҷаҳҳаз аст, ки ҳамаи сатҳҳоро то таваққуфгоҳи зеринзаминӣ хидматрасонӣ мекунанд. Оғози фурӯш дар замони омодагии сохтмонӣ ба нақша гирифта шудааст: сохтмон дар семоҳаи дуюми соли 2026 оғоз мешавад ва калидҳо ба саҳмгузорон дар охири соли 2028 супурда мешаванд.

Ҳудуди наздибиноии OXY Residence бо дарназардошти талаботи муосир таъмин карда мешавад: лоиҳа минтақаҳои истироҳат, сабзазорӣ ва дастрасии муташаккил ба таваққуфгоҳи зеринзаминиро пешбинӣ мекунад. Ҳалли манзаравӣ ба эҷоди фазои хусусӣ ва бароҳат нигаронида шудааст, ки сокинон метавонанд бе тарки маҷмаа истироҳат кунанд. Фарши сахт, равшанӣ ва шаклҳои меъмории хурд муҳити бехатар ва зебои эстетикиро ташкил медиҳанд, ки намуди меъмории биноро пурра мекунанд.

Хонаҳо дар OXY Residence барои харид дар марҳилаи сохтмон дастрасанд. Арзиши ҳадди ақали лот аз 37 240 доллар оғоз мешавад, ки барои сармоягузорони хусусӣ ва инчунин барои онон, ки ҷустуҷӯи манзили шахсӣ дар Батуми доранд, имкониятҳо мекушояд. Фурӯш мустақиман аз тарафи созандаи Elt Building ба роҳ монда мешавад. Сохтмон дар семоҳаи дуюми соли 2026 оғоз ва дар семоҳаи чоруми соли 2028 ба итмом мерасад — ин ба харидорон ҷадвали шаффоф ва мӯҳлатҳои равшани ба истифодадиҳиро медиҳад.

Elt Building — ширкати сохтмонӣ, ки масъули амалисозии OXY Residence аз тарҳрезӣ то ба истифода супоридан мебошад. Созанда принсипҳои шаффофият ва риояи мӯҳлатҳои эълоншударо дастгирӣ мекунад: оғози кор дар семоҳаи дуюми соли 2026 ва анҷом — дар охири соли 2028 ба нақша гирифта шудааст. Дар портфели ширкат — лоиҳаҳои истиқоматӣ дар Батуми, ки ба сифати ҳалли конструктивӣ ва тавозуни оқилонаи нарх ва бароҳатӣ нигаронида шудаанд. Таҷриба ва экспертизаи маҳаллӣ ба инвестутор имкон медиҳад, ки дар шароити бозори афзоянда боварнок кор кунад.