Esteco Home 360

Esteco Home 360 — ансамбли муосири истиқоматӣ дар кӯчаи Братьев Нобель дар Батуми. Маҷмаа ду бинои 25-ошёнаро дар бар мегирад, ки бо меъмории услубӣ ва муҳити бояди дохилӣ муттаҳид шудаанд. Масофа то баҳр ҳамагӣ 150 метр аст, ки ба сокинон дастрасии зуд ба хатти соҳил ва минтақаҳои сайругашти наздисоҳилиро фароҳам меорад. Намои биноҳо бо рангҳои боздоштаи монохром — сафед, хокистарӣ, сиёҳ — иҷро шудаанд ва дар заминаи сабззамини субтропикӣ ва манзараҳои Баҳри Сиёҳ самаранок фарқ мекунанд. Маҷмаа ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои истироҳати курортӣ нигаронида шудааст. Дар масофаи пиёдагард — соҳилҳои зебои дарёи Корилистскали ва инфрасохтори рушдёфтаи шаҳр.

Esteco Home 360 наздикиро ба баҳр ва маркази шаҳр бо фазои хусусии ноҳияи бонуфуз муттаҳид мекунад. Ҳамагӣ 150 метр сокинонро аз соҳил ҷудо мекунад ва манзараҳои панорамӣ аз тирезаҳо сатҳи баҳр ва қаторкӯҳҳоро фаро мегиранд. Инфрасохтори маҷмаа ҳавзи шиноварӣ, толори варзишӣ, тарабхона ва мағозаи хусусии озуқавориро дар бар мегирад — ҳама чиз барои зиндагии бароҳат бидуни ниёз ба тарки ҳудуди маҷмаа. Бехатариро назорати видеоӣ дар давоми шабонарӯз таъмин мекунад. Ду лифт дар ҳар корпус — мусофирбарӣ ва боркаш — роҳатии ҳаракатро кафолат медиҳанд. Тарҳҳои васеъи конфигуратсияи озод бо баландии шифтҳои се метр имкониятҳои васеъ барои ҳалли дизайниро фароҳам меоранд.

Маҷмааи истиқоматии Esteco Home 360 дар Батуми дар суроғаи: кӯчаи Братьев Нобель, 42 ҷойгир аст. Ин ноҳияест бо сохтмони фаъолонаи рушдёбанда, ки наздикиро ба шоҳроҳҳои марказӣ ва оромиши кварталҳои истиқоматӣ бомуваффақият муттаҳид мекунад. Дар радиуси якчанд дақиқаи пиёда — тамоми инфрасохтори зарурии ҳаррӯза: мағозаҳои озуқаворӣ, қаҳвахонаҳо, дорухонаҳо. Ноҳия алоқаи нақлиётии қулай бо нуқтаҳои калидии шаҳр дорад — тақрибан 600 метр дуртар истгоҳи роҳи оҳани мусофирбарӣ ҷойгир аст ва хатсайрҳои автобусӣ дар 200 метрии маҷмаа мегузаранд. Минтақаи соҳилии Баҳри Сиёҳ бо пиёда дастрас аст ва дарёи зебои Корилистскали ба макон ранги хоси табиӣ медиҳад.

Атрофи Esteco Home 360 бо объектҳои иҷтимоӣ ва фарҳангӣ пур аст. Дар наздикӣ Маркази давлатии мусиқии Батум ва Осорхонаи технологии Батум — муассисаҳои шинохтаи шаҳр ҷойгиранд. Дар масофаи пиёдагард калисои православии Святой Тамара қарор дорад, ки ҳам намозгузорон ва ҳам дӯстдорони меъмориро ҷалб мекунад. Инфрасохтори молиявиро шуъбаи Bank of Georgia муаррифӣ мекунад. Эҳтиёҷоти ҳаррӯзаи сокинонро супермаркети наздик, шуъбаи полисия ва интихоби васеи қаҳвахонаҳо барои ҳар завқа таъмин мекунанд. Ноҳия идомаи фаъолонаи рушдро дорад, дар ҳоле ки фазои ором ва бехатариро нигоҳ медорад, ки барои оилаҳои дорои кӯдакон ва ҳаёти ороми курортӣ мувофиқ аст.

Дастрасии нақлиётии Esteco Home 360 дар сатҳи баланд ташкил шудааст. Наздиктарин истгоҳи роҳи оҳани «Батуми Пассажирская» дар 600 метрӣ маҷмаа ҷойгир буда, ноҳияро бо самтҳои наздишаҳрӣ ва байнишаҳрӣ мепайвандад. Истгоҳҳои автобусӣ боз ҳам наздиктаранд — дар масофаи тақрибан 200 метр. Аз онҳо хатсайрҳои №10 ва №10а мегузаранд, ки аксари минтақаҳои соҳилии Батумиро фаро мегиранд ва инчунин алоқаи мустақимро бо Фурудгоҳи байнулмилалӣ ва Боғи ботаникӣ таъмин мекунанд. Шабакаи рушдёфтаи нақлиёти ҷамъиятӣ ба сокинон имкон медиҳад, ки зуд ба минтақаҳои корӣ, савдо ва фароғатии шаҳр бидуни истифодаи мошини шахсӣ бирасанд.

Esteco Home 360 ду бинои монолитӣ-блокӣ бо баландии 25 ошёна мебошад. Симои меъмориро намоҳо бо рангҳои сафед, хокистарӣ ва сиёҳ ташкил медиҳанд — ҳалли мухтасар ва ифодакунанда, ки ба манзараи наздибаҳрии Батуми ҳамоҳанг мешавад. Дар маҷмаа 375 квартира пешбинӣ шудааст, масоҳати онҳо аз 31 то 72 метри мураббаъ фарқ мекунад. Ҳалли тарҳрезии чойгиркунӣ озодии конфигуратсияи ҳуҷраҳоро пешбинӣ мекунад, ки ба соҳибони оянда озодии пурраи ҷудокунӣ ва ташкили фазоро медиҳад. Баландии шифтҳо се метрро ташкил медиҳад ва ба дохилӣ ҳаҷм ва ҳаво илова мекунад. Дар лаҳзаи фурӯш квартираҳо бо ороиш дар се вариант пешниҳод карда мешаванд: бори сиёҳ, сафед ва сабз. Барои соҳибони мошин таваққуфгоҳи зеринзаминӣ тарҳрезӣ шудааст.

Ҳудуди наздибиноии Esteco Home 360 бо таваҷҷӯҳ ба роҳатӣ ва зебоишиносӣ тарҳрезӣ мешавад. Минтақаҳои сабз бо растаниҳои ороишӣ ва газонҳо дар иқлими субтропикии Батуми хунукӣ ва роҳатӣ эҷод мекунанд. Кӯчабоғии манзаравӣ ҳам намудҳои маҳаллӣ ва ҳам мутобиқшудаи растаниҳои ба шароити баҳрӣ тобоварро дар бар мегирад. Барои истироҳати сокинон роҳравҳои сайругаштӣ, минтақаҳои истироҳатӣ бо курсӣ ва ҳавзи шиноварии кушод пешбинӣ шудаанд, ки дар гирду атрофи он фазои фароғатӣ ташкил карда мешавад. Ҳудуди маҷмаа аз бегонагон баста буда, таҳти назорати видеоӣ дар давоми шабонарӯз қарор дорад. Роҳҳои даромадгоҳи нақлиётӣ ва маршрутҳои пиёдагард ба тавре ташкил шудаанд, ки ҷараёнҳои нақлиёт ва сокинонро ҷудо намуда, бехатарӣ ва роҳатиро таъмин кунанд.

Квартираҳо дар Esteco Home 360 дар марҳилаи сохтмон фурӯхта мешаванд. Бардоштани ҳарду блоки маҷмаа барои семоҳаи чоруми соли 2028 ба нақша гирифта шудааст. Ба харидорон низоми чандири пардохт, аз ҷумла имконияти харидани амвол дар қисмҳо пешниҳод карда мешавад — тафсилот ва шароити инфиродӣ дар шӯъбаи фурӯши сохтмончӣ дақиқ карда мешавад. Арзиши ҳадди ақали квартира дар блоки А аз 32 400 доллар, дар блоки Б — аз 30 900 доллар оғоз мешавад. Диапазони васеи андозаҳо, аз 31 то 72 метри мураббаъ, имкон медиҳад, ки ҳам барои зиндагии шахсӣ ва ҳам барои мақсадҳои инвеститсионӣ объект интихоб карда шавад. Ороиш дар вариантҳои бори сиёҳ, сафед ё сабз супурда мешавад, ки ба харидор имконият медиҳад лоиҳаи дизайнии худро амалӣ кунад.

Сохтмони Esteco Home 360-ро ширкати Esteco — девелопери дар амволи ғайриманқули истиқоматӣ дар Гурҷистон тахассусдошта, ба роҳ мондааст. Сохтмончӣ ба сифати иҷрои лоиҳаҳо ва риояи мӯҳлатҳои эълоншуда таваҷҷӯҳи асосӣ медиҳад. Дар портфели ширкат — объектҳои гуногунсинф, ки бо муносибати умумӣ муттаҳид шудаанд: тарҳбандиҳои бояди, технологияҳои муосири сохтмон ва таваҷҷӯҳ ба беҳсозии ҳудуд. Esteco технологияи монолитӣ-блокии сохтмонро истифода мебарад, ки устувории баланди заминларзаиҳои биноҳоро таъмин мекунад — параметри барои минтақа ниҳоят муҳим. Тамоми таҷҳизоти объектҳо бо инфрасохтор — ҳавзҳо, минтақаҳои фитнес, ҳуҷраҳои тиҷоратӣ — хусусияти шинохташудаи лоиҳаҳои ширкат гардида, барои эҷоди муҳити зисти худтаъминкунанда равона шудааст.