Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

Дар суроғаи кӯчаи Пушкин, 82, дар қисми марказии Ботуми, комплекси истиқоматии нӯҳошёна ҷойгир аст, ки бароҳатии пухта ва меъмории ифодакунандаро муттаҳид мекунад. Бино бо технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ бо истифодаи масолеҳи экологӣ бунёд шудааст, ки устуворӣ ва мӯҳлати тӯлонии хидматрасонии онро кафолат медиҳад. Лоиҳа барои онҳое пешбинӣ шудааст, ки наздикии баҳр, оромии маҳалли обод ва дар айни замон дар муҳити тамоми инфрасохтори зарурии шаҳр буданро қадр мекунанд. Тарҳҳои пухта, шифтҳои баланд ва равзанаҳои калоншуда хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур ва ҳисси фарохиро ба вуҷуд меоранд. Комплекси истиқоматӣ ба симои мавҷудаи кӯча ҳамоҳанг ҳамоҳанг мешавад ва ба соҳибони оянда омезиши мутавозуни махфият ва динамикаи шаҳриро пешкаш мекунад.

Комплекси истиқоматӣ дар кӯчаи Пушкин бо як қатор афзалиятҳо фарқ мекунад, ки онро ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ ҷолиб мегардонад. Маҳалли ором бо дастрасии қулайи нақлиётӣ имкон медиҳад, ки ба ҳама гуна нуқтаи Ботуми зуд расед. Баҳр дар масофаи пиёдагард қарор дорад, маҳаллаҳои ҳамсоя тамоми инфрасохтори заруриро пешкаш мекунанд. Сифати баланди сохтмон бо истифодаи технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ ва масолеҳи боэътимод тасдиқ карда шудааст. Барои сокинон тарҳҳои беҳтаршуда бо шифтҳои баланд ва равзанаҳои калон, лифтҳои камсадои истеҳсолкунандаи хориҷӣ, сабзкории манзараӣ ва ҳавлии обод дастрасанд. Амният тавассути системахои муосир таъмин карда мешавад ва коммуникатсияҳои марказӣ истифодаи бефосиларо кафолат медиҳанд. Нархи муфид комплексро аз ҷониби бинокори пуршиҷоъа объекти ҷолиби сармоягузорӣ месозад.

Бинои комплекси истиқоматӣ дар Ботуми, кӯчаи Александри Пушкин, хонаи 82 ҷойгир аст. Ин қисми марказии шаҳр бо дастрасии қулай ба шоҳроҳҳои асосӣ ва иншооти калидӣ мебошад. Координатаҳои ҷой — 41.644° арзи шимолӣ ва 41.641° тули шарқӣ — наздикиро ба соҳили баҳри Сиёҳ таъкид мекунанд. Масофа то бандари баҳрӣ каме бештар аз як километрро ташкил медиҳад ва Автовокзали кӯҳна дар масофаи то як километр аз навсохтмон ҷойгир шудааст. Маҳал аз зичии мӯътадили сохтмон ва сабзкории хуб фарқ мекунад, ки муҳити бароҳат барои зиндагиро ба вуҷуд меорад. Ба шарофати мавқеи худ, комплекс ба сокинон мувозинати байни оромии маҳаллаҳои хусусӣ ва ҳаёти пурҷӯши шаҳриро пешкаш мекунад.

Атрофи комплекси истиқоматӣ дар кӯчаи Пушкин муҳити пурра барои ҳаёти ҳаррӯзаро ташкил медиҳад. Дар наздикии бевосита мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо, шӯъбаҳои бонкҳо ва дигар иншооти хизматрасонии маишӣ ҷойгиранд. Маҳал аз ниҳолҳои сабз бой аст: боғҳо ва хиёбонҳо барои сайругашт ва истироҳат дар ҳавои тоза мусоидат мекунанд. Дар наздикӣ муассисаҳои таълимӣ ва марказҳои тиббӣ ҷойгир шудаанд, ки ин маконро барои оилаҳои дорои кӯдакон ва шахсони синну соли калонсол мувофиқ мегардонад. Соҳили баҳр бо гузаргоҳи обод дар якчанд дақиқаи пиёдагард ҷойгир аст ва дастрасӣ ба истироҳати соҳилӣ ва фароғатҳои наздисоҳилиро мекушояд. Омезиши маҳаллаи ороми истиқоматӣ бо наздикии баҳр ва инфрасохтор яке аз ҷиҳатҳои қавии ин лоиҳа мебошад.

Дастрасии нақлиётии комплекс дар кӯчаи Пушкин тавассути шабакаи васеи хатсайрҳо таъмин карда мешавад. Дар 265 метрии бино, дар кӯчаи Илия Чавчавадзе, истгоҳе ҷойгир аст, ки дар он бо фосилаи се дақиқа автобусҳои №1а, №8, №12, №12ა, №16 ва инчунин маршруткаҳои беш аз бист самт — аз №20 то №232, аз ҷумла рейсҳои наздишаҳрӣ ҳаракат мекунанд. Дар 1750 метр истгоҳи автобуси №1 ҷойгир шудааст. Автовокзали кӯҳна на бештар аз як километр дур аст, ки дастрасии қулай ба хатсайрҳои шаҳрӣ ва байнишаҳриро медиҳад. Терминали автобусии «Метро» дар се километр, Автовокзали марказӣ ва истгоҳи роҳи оҳани «Ботуми-Йӯловчи» дар чор километр ҷойгиранд. Фурудгоҳи байналмилалии Ботуми дар шаш километр ва бандари баҳрӣ — каме бештар аз як километр дуртар аз комплекс ҷойгир аст.

Бинои нӯҳошёнаи комплекси истиқоматӣ бо технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ сохта шудааст, ки устувории баланд ва дарозмӯҳлатии тарҳро таъмин мекунад. Деворҳои берунӣ аз хишт сохта шуда, намо бо хишти рӯйкорӣ бо равшании ороишӣ дар вақти торики шаб рӯйпӯш карда шудааст. Шишабандии витражии гурӯҳи вуруд ба инсоляцияи самараноки толор мусоидат мекунад. Минтақаҳои ҷамъиятӣ бо масолеҳи баландсифат бо диққат ба ҷузъиёти дохилӣ оро дода шудаанд. Дар бино лифтҳои камсадои истеҳсолкунандаи хориҷӣ фаъолият мекунанд ва гурӯҳи вуруд барои шахсони дорои маҳдудияти ҷисмонӣ мутобиқ карда шудааст. Инфрасохтори муҳандисӣ коммуникатсияҳои марказӣ, сигнализатсияи оташнишонӣ ва системаҳои домофонро дар бар мегирад. Шифтҳои баланд ва равзанаҳои калон бо шишабандии дуқабата дар профилҳои металлопластикӣ шумоизолясияи аълоро таъмин карда, хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунанд.

Ҳудуди наздибиноии комплекс дар Пушкин, 82 барои истироҳат ва фароғати бароҳат комплексан обод карда шудааст. Дар атрофи ҳавлӣ чароғҳои кӯчагӣ насб шудаанд, ки дидан ва бехатариро дар вақти бегоҳӣ ва шабона кафолат медиҳанд. Гузаргоҳҳои асфалтӣ ва роҳравҳои пиёдагард, ки бо плитаи тротуарӣ фарш шудаанд, ҳаракати қулай дар ҳудудро таъмин мекунанд. Дар доираи лоиҳа минтақаи васеи истироҳат бо нишастгоҳҳо дар муҳити сабззамини ороишӣ ташкил карда шудааст. Барои кӯдакон майдони бозӣ ва барои дӯстдорони тарзи ҳаёти фаъол — майдони варзишӣ, ки ба талаботи муосири бехатарӣ ҷавобгӯ мебошанд, муҷаҳҳаз гардонида шудааст. Таваққуфгоҳи хурди рӯизаминӣ барои автомобилҳо пешбинӣ шудааст. Сабзкории фаъол бо истифодаи дарахтони ороишӣ, буттаҳо ва гулзорҳо манзараи хубнигоҳшударо ташкил медиҳад, ки фазоро зинда ва микроиқлими мусоидро ба вуҷуд меорад.

Дар комплекси истиқоматӣ дар кӯчаи Пушкин хонаҳо бо ороиши хома пешниҳод карда мешаванд, ки ба соҳибони оянда озодӣ дар интихоби масолеҳ, ороиш ва мебел медиҳад. Чунин формат имкон медиҳад, ки қарорҳои инфиродии дизайнерӣ таҷассум ва фазое, ки завқи шахсиро инъикос мекунад, эҷод карда шавад. Дар фурӯш студиоҳо, апартаментҳои яку духонагӣ бо шифтҳои баланд ва равзанаҳои калон, ки хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунанд, пешниҳод мешаванд. Хонаҳо бо балконҳои кушод бо деворҳои шишаи сахтшуда муҷаҳҳаз шудаанд ва дар равзанаҳо профилҳои муосири металлопластикӣ бо шишабандии дуқабата барои шумоизолясияи самаранок насб карда шудаанд. Манзилро бо пули нақд харидан мумкин аст. Шартҳои қарзи ипотекӣ ва дигар вариантҳои пардохт дар офисҳои фурӯши бинокор муайян карда мешаванд. Комплекс манзили бароҳатро пешкаш мекунад, ки қулайиҳои муосир ва шартҳои мусоиди харидро муттаҳид мекунад.

Амалигардонии лоиҳа дар кӯчаи Пушкин, 82-ро ширкати сохтмонии Farmers House ба зимма дорад. Ин ширкат, ки соли 2003 таъсис ёфтааст, ҳамчун тарроҳи боэътимод дар бозори амволи ғайриманқули Ботуми мавқеи устувор пайдо кардааст. Ташкилот ба бунёди манзили бароҳатии баланд ва дигар намудҳои амволи ғайриманқул тахассус дорад ва пайваста ба стандартҳои сифат риоя карда, ба ҷузъиёти ҳар як лоиҳа диққати махсус медиҳад. Дар тӯли солҳои кор Farmers House таҷрибаи назаррас ҷамъ овардааст, ки имкон медиҳад объектҳои истиқоматии мутавозун эҷод карда шаванд, ки ба интизориҳои харидорони муосир ҷавобгӯ бошанд. Равиши масъулиятнок дар ҳама марҳилаҳо — аз тарҳрезӣ то супоридани бино — ширкатро бозигари назаррас дар бозори сохтмонии минтақа мегардонад.