LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — як ансамбли бонуфузи истиқоматӣ ва меҳмонхонавӣ дар яке аз беҳтарин ноҳияҳои Батуми, ҳамагӣ 400 метр дуртар аз соҳили Баҳри Сиёҳ. Ин бинои 21-ошёна мебошад, ки апартаментҳоро бо тарҳҳои бодиққат андешидашуда ва инфрасохтори васеи фароғатӣ муттаҳид мекунад: ҳавз, фитнес-марказ, майдони SPA, тархӯрӣ ва қаҳвахона дар ҳамон ҷо. Намуди меъмории комплекс эстетикаи муосири намои шишагинро бо рӯйпӯши хишти ороишӣ ва санги табиӣ омехта мекунад. Лоиҳа аз ҷониби ширкати Georgian Group — бинокоре бо таҷрибаи назаррас дар соҳаи рушди амволи ғайриманқули Гурҷистон амалӣ шудааст.

Маҷмааи истиқоматӣ дар заминаи биноҳои нави Батуми бо як қатор бартариҳо фарқ мекунад. Пеш аз ҳама, ин ҷойгиршавии имтиёзнок дар ноҳияи аз ҷиҳати экологӣ тоза, дар наздикии пиёдагарди баҳр аст — роҳ то соҳил тақрибан даҳ дақиқа қадами сайругаштро ташкил медиҳад. Сохти монолитӣ-чархии бино устувории зилзилавиро то ҳашт балл таъмин мекунад ва масолеҳи сохтмонии аврупоӣ сатҳи баланди гармиву садоизитсияро кафолат медиҳад. Ба ихтиёри сокинон — таваққуфгоҳи зеризаминӣ, лифтҳои беовози Kone ва Mitsubishi, ҳифзи шабонарӯзӣ бо назорати видеой ва қаламрави ободи худӣ бо минтақаҳои фароғатӣ пешниҳод мешаванд.

Комплекс дар кӯчаи Згвиспирис, 12 — дар қисмати ором ва муҳтарами Батуми ҷойгир аст, ки дар он сохтмони муосир бо манзараи табиӣ ҳамоҳанг ҳамсоя аст. Ин ҷо касонеро ҷалб мекунад, ки суръати босалоҳияти ҳаётро қадр мекунанд, вале дар айни замон аз шароити шаҳрӣ ҷудо шудан намехоҳанд. Масофа то хатти соҳил тақрибан 400 метрро ташкил медиҳад — кифоя, ки аз насими баҳрӣ баҳра баред, бе ягон нороҳатӣ аз ҳаракати наздисоҳилӣ. Наздикӣ ба шоҳроҳи асосии нақлиётии Е70 имкон медиҳад, ки зуд ба ҳар гӯшаи шаҳр ва берун аз он расед.

Сохтмони атроф муҳити бароҳат ва худкифоро барои ҳаёти ҳаррӯза ташкил медиҳад. Дар маҳаллаҳои наздик мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳои маҳаллӣ ва нонвойхонаҳо ҷойгиранд. Дар масофаи чанд дақиқаи рондан мактабҳо, боғчаҳои кӯдакон ва муассисаҳои тиббӣ ҷойгиранд. Дӯстдорони сайругашт ба минтақаи сабз дар соҳил дастрасӣ доранд, ва дар 20 дақиқа бо мошин — маркази таърихӣ бо майдони Аврупо ва булвари машҳури Батуми. Ноҳия фаъолона инкишоф меёбад: дар ин ҷо иншоотҳои нави инфрасохторӣ пайдо мешаванд, ки ба ҷолибияти сармоягузории минтақа таъсири мусбат мерасонад.

Дастрасии нақлиётии комплекс таваҷҷуҳи алоҳидаро сазовор аст. Баромад ба шоҳроҳи Е70 — роҳи калидии Батуми — беш аз панҷ дақиқа вақтро намегирад, ки ба ҳама самтҳо дастрасии қулай фароҳам меорад. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар ҳафт дақиқаи рондан бо мошин ҷойгир аст, ки барои сайёҳони серсафар хусусан муҳим аст. Роҳ то майдони марказии Аврупо тақрибан 20 дақиқаро ташкил медиҳад. Ҳамзамон соҳил дар даҳ дақиқаи пиёдагард қарор дорад — бидуни ниёз ба истифодаи нақлиёт. Чунин омезиши дастрасии мошинӣ ва пиёдагард барои шаҳри истироҳатӣ камиёб аст.

Бинои 21-ошёнаи LemonGarden Residence & Spa бо технологияи монолитӣ-чархӣ сохта шудааст, ки ба бино устуворӣ ва тобоварии истисноӣ ба бори зилзилавии то ҳашт балл медиҳад. Бинокор ба масолеҳи сифати аврупоӣ такя кардааст: блоки бетонӣ ба оташ тобовар, қабатҳои самараноки гармиву садоизитсия, системаҳои муҳандисии муосири бехатарии оташнишонӣ. Намуди меъмории биноро эстетикаи шиша ва санҷ муайян мекунад: намоҳои вентилятсияшаванда бо хишти ороишӣ ва санги табиӣ рӯйпӯш шудаанд, ҳар ошёнаро балконҳои кушод бо девораи шаффоф оро медиҳанд ва тирезаҳои панорамӣ ба шишабандҳои энергиясамаранок муҷаҳҳаз гардонида шудаанд. Биноро террасаи дорои манзараҳои панорамии шаҳр ва баҳр пӯшондааст.

Қаламрави комплекс фазои бодиққат тарҳрезишудаи фароғат ва вақтгузарониест. Ҳавлии дохилӣ бо майдончаи кӯдаконаи рӯйпӯши бехатар ва майдончаи варзишӣ барои машқ дар ҳавои кушод муҷаҳҳаз аст. Сабзкории ландшафтӣ буттаҳои ороишӣ, алафзорҳо ва ниҳолҳои сабзро дар бар мегирад, ки фазои боғи хилватро эҷод мекунанд. Унсури марказии минтақаи фароғатӣ ҳавзи кушод мебошад, ки бо роҳҳои сангфарш ва ҷойҳои шезлонгҳо мукаммал шудааст. Тамоми қаламрав таҳти назорати шабонарӯзии видеой қарор дорад, ки оромӣ ва бехатарии сокинонро таъмин мекунад.

Дар комплекс 387 апартамент — аз студияҳои паймон то квартираҳои сеҳуҷрагӣ бо масоҳати аз 29,2 то 75,4 метри мураббаъ пешниҳод шудааст. Баландии шифт се метрро ташкил медиҳад, ки фазоро визуалӣ васеъ мекунад ва ҳаво илова мекунад. Ҳама тарҳҳо бо риояи геометрияи дурусти ҳуҷраҳо — бе кунҷҳои нодаркор ва гузаргоҳҳо иҷро шудаанд. Харидорон метавонанд дараҷаи омодагии манзилро интихоб кунанд: чархи сиёҳ барои таъмири мустақил, чархи сафед бо тайёрии асосӣ ё апартаментҳо бо таъмири пурра «тайёр». Барои навъи охир, бинокор чанд лоиҳаи тарроҳии тайёрро пешниҳод мекунад. Ба таҷҳизоти асосӣ гузаронидани шабакаҳои муҳандисӣ, гармидиҳии марказӣ, тирезаҳои энергиясамаранок ва дарҳои воридии оташногузар дохил мешаванд.

Лоиҳаро ширкати Georgian Group — яке аз бозингарони намоёни бозори амволи ғайриманқули истиқоматии Гурҷистон амалӣ мекунад. Дар солҳои фаъолият ин бинокор портфели таъсирбахш ҷамъ овардааст: зиёда аз шаш лоиҳаи анҷомдодашуда ва беш аз 100 000 метри мураббаъ масоҳати ба истифода додашуда. Тахассуси ширкат — манзилҳои бароҳатест, ки ба стандартҳои муосири сифат ва бехатарӣ мувофиқат мекунанд. Бинокор ҳар як иншооти навро ҳамчун имконияти такмил додани равишҳои тарроҳӣ ва сохтмон мешуморад. Маълумоти муфассал дар бораи комплекси LemonGarden Residence & Spa ва нархҳои ҷории апартаментҳо дар сомонаи расмии ширкати сохтмонӣ нашр мешаванд.