Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Маҷмааи истиқоматӣ дар кӯчаи Петри Багратиони, 106 дар Батуми равиши муосири бинокориро таҷассум намуда, меъмории пухта ва масолеҳи босифатро муттаҳид месозад. Бинои 8-ошёнаи ягона ба сохтмони атроф ҳамоҳанг буда, ба сокинон фазои бароҳат дар яке аз пурҷӯштарин маҳаллаҳои шаҳри истироҳатиро пешниҳод мекунад. Лоиҳа барои онҳое пешбинӣ шудааст, ки байни оромии муҳити зист ва наздикии ба соҳили баҳр тавозунро қадр мекунанд. Тарҳи мухтасари намоҳо, равшании шабона ва ҳавлии обод ҳуввияти яклухти ансамбли истиқоматиро ташкил медиҳанд, ки дар он ҳар як унсур барои роҳати ҳаёти ҳаррӯза хидмат мекунад.

Лоиҳа бо ҷойгиршавии мувофиқ дар маҳаллаи дорои инфрасохтори мукаммал фарқ мекунад: то баҳр ва хиёбони соҳилӣ 20 дақиқа роҳ ҳаст ва дар ним километрӣ минтақаи боғӣ воқеъ аст. Бино бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешавад, ки устуворӣ ва давомнокии конструксияро кафолат медиҳад. Аз ҷумлаи афзалиятҳо — тарҳбандиҳои васеъ бо шифтҳои баланд, шишабандии калон, лифти ором, таваққуфгоҳи худӣ ва назорати видеоии шабонарӯзӣ. Ҳавлӣ барои бегонагон мамнӯъ, сабзазор ва бо минтақаҳои истироҳат муҷаҳҳаз аст. Харидорон метавонанд аз TBC Bank ипотека гиранд ва нархҳо дар сатҳи ҷолиб боқӣ мемонанд. Соҳибкор — GMG Group бо обрӯи девелопери боэътимод.

Маҷмаа дар Батуми, кӯчаи Петри Багратиони, 106 — дар микроноҳияи ободи дорои дастрасии хуби нақлиётӣ ҷойгир аст. То соҳили баҳр, кӯли Ардагани ва фаввораҳои рақсӣ тақрибан як километру ним роҳ ҳаст. Дар наздикӣ шоҳроҳи пурҳаракат мегузарад, аммо иншооти бузурги саноатӣ дар атроф вуҷуд надоранд, ки ба экологӣ таъсири мусбӣ мерасонад. Каме бештар аз ду километр хонаро аз Бандари баҳрии Батуми ва истгоҳи поёнии роҳи ноҳавои «Арго» ҷудо мекунад. Чунин ҳамсоягӣ мавзеъро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои истироҳати сайёҳӣ баробар ҷолиб мегардонад.

Дар радиуси 5–10 дақиқа пиёда аз маҷмаа шӯъбаҳои бонкӣ, дорухонаҳо, мағозаҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳои занҷирӣ, кофейнаҳо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо ҷойгиранд. Дар наздикӣ Бемористони рефералии Батуми, гипермаркети «Агрохаб», мактабҳои давлатӣ ва мактаби грузинӣ-америкоӣ фаъолият мекунанд. Дар масофаи тақрибан як километр варзишгоҳи «Динамо», Бемористони ҷумҳуриявӣ, клиникаи дандонпизишкӣ ва гипермаркети Carrefour воқеъанд. Дар ҳудуди як километру ним — Бемористони байналмилалии донишгоҳӣ, якчанд боғчаҳои бачагона, гимназияи асри XXI ва Донишгоҳи байналмилалии Батуми. Бо мошин дар панҷ дақиқа ба боғи 6 май, аквариум ва делфинариум расидан мумкин аст.

Наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи 65 метр аз хона воқеъ аст. Дар кӯчаи Петри Багратиони автобусҳои №1, №1А, №8, №11, №14 ва №15, инчунин таксиҳои хатсайрии №25, №25ა ва №42 бо фосилаи миёнаи тақрибан ҳашт дақиқа ҳаракат мекунанд. Вокзали кӯҳнаи автомобилӣ дар ду километрӣ ҷойгир буда, то Терминали автомобилии «Метро»-и Батуми панҷ дақиқа роҳ аст. Истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Пассажирӣ» ва вокзали автомобилии «Батуми Централ» дар ҳудуди шаш километр воқеъанд. Фурудгоҳи байналмилалии «Чорох» бо мошин дар даҳ дақиқа расидан мумкин аст, ки барои сайёҳон махсусан мувофиқ мебошад.

Бинои 8-ошёна ба чаҳорчӯби борбари монолитии оҳанубетонӣ ва таҳкурсии мустаҳками монолитӣ такя мекунад. Бом ҳамвор буда, бо гидроизоляцияи нарми ролӣ ва обгузарҳои дохилӣ таъмин аст. Деворҳои берунӣ аз хишт гузошта мешаванд, намоҳо бо гаҷкории ороишии рангҳои табиӣ коркард шуда, бо равшании шабонаи зебо мукаммал мегарданд. Лифт ҳаракати бароҳат байни ошёнаҳоро таъмин мекунад. Маҷмаа ба коммуникатсияҳои марказӣ пайваст, бо системаҳои зиддисӯхтор ва домофон муҷаҳҳаз аст. Даромадгоҳ бо шукӯҳ оро ёфтааст: деворҳо бо гаҷкории ороишӣ, фаршҳо аз керамогранит. Гурӯҳи даромадӣ барои одамони дорои имкониятҳои маҳдуди ҷисмонӣ мутобиқ карда шудааст. Самаранокии баланди энергетикии бино тавассути истифодаи масолеҳи пешрафта ва ҳалли муҳандисӣ ба даст меояд.

Ҳавлии бастаи маҷмаа ҳамчун фазои хусусӣ барои сокинон, ки барои бегонагон дастнорас аст, тарроҳӣ шудааст. Дар ҳудуди он майдони бозии бачагона бо рӯйпӯши бехатар, ошёнаҳои экологӣ насб шуда, минтақа барои машқҳои ҷисмонӣ ҷудо карда шудааст. Дар тамоми ҳавлӣ хиёбонҳои сайругашт, гулгаштҳо гузошта шуда, дарахтон ва буттаҳои ороишӣ шинонида шудаанд. Дар вақти торик ҳудудро чароғҳои кӯчагӣ равшан мекунанд. Бехатарӣ тавассути назорати видеоии шабонарӯзӣ таъмин карда мешавад. Лоиҳа инчунин ҳуҷраҳои тиҷоратиро дар ошёнаҳои аввал — мағозаҳо, қаҳвахонаҳо, дорухонаҳо, инчунин ҷойҳои таваққуфгоҳи меҳмонӣ ва доимиро пешбинӣ мекунад.

Ба харидорон апартаментҳо бо масоҳати аз 38,64 то 66,30 м² дар якчанд варианти ороиш: сиёҳкорӣ, сафедкорӣ ва сабзкорӣ пешниҳод карда мешаванд. Чунин интихоб ба ҳар як молик имкон медиҳад, ки ҳалли худи интерьерро амалӣ созад. Ба нархи хонавода насби дари даромади боэътимод бо қулфҳо дохил карда шудааст. Балконҳои васеи кушода бидуни шишабандӣ фазои истиқоматиро васеъ мекунанд ва тирезаҳо дар профили бисёркамераӣ бо шишабандии дукарата гармӣ ва садобандиро таъмин мекунанд. Хариди амвол бо пули нақд имконпазир аст; имконияти гирифтани ипотека аз TBC Bank дар офиси соҳибкор муайян карда мешавад. Лоиҳа мавзеи мувофиқ, тарҳбандии босифат ва шароити чандири харидро муттаҳид менамояд.

Лоиҳаро ширкати GMG Group — девелопери дорои таҷрибаи бунёди амволи истиқоматӣ дар Гурҷистон ба роҳ мондааст. Ширкат ба технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ, масолеҳи бинокории босифат ва ҳалли самараноки энергетикӣ такя мекунад, ки ин тавассути хусусиятҳои маҷмаа дар кӯчаи Петри Багратиони тасдиқ мешавад. Диққат ба ҷузъиёти муҳандисӣ — аз чаҳорчӯби зиддизаминларза то шишабандии муосир — равиши системавии соҳибкорро инъикос мекунад. Супоридани бино ба истифода барои семоҳаи чоруми соли 2025 ба нақша гирифта шудааст. GMG Group иншооти худро ҳамчун манзили дастрас ва боэътимод дар маҳаллаҳои серталаби Батуми ҷойгир мекунад, ки сифати сохтмонро бо ободонии пухта муттаҳид месозад.