Midtown

Midtown — ин бинои чордаҳошёнаи истиқоматӣ дар Ботуми, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешавад. Намуди меъмории бино бо намои ранги бежӣ ва қаҳваии сабук бо гаҷкории ороишӣ таъкид шудааст. Лоиҳа эргономикаи пухта, равзанаҳои панорамӣ ва масолеҳи босифатро муттаҳид сохта, силуэти ифодадиҳанда дар шаҳрсозӣ ташкил медиҳад. Хонаҳо дар ҳолати «чаҳорчӯби сабз» супурда мешаванд, ки барои тарроҳии инфиродии дохил озодии комил фароҳам меорад. Комплекс ба онҳое равона шудааст, ки оромӣ, хусусият ва наздикиро ба баҳр қадр мекунанд — ҳамагӣ нимкилометр то соҳил.

Нимкилометр то баҳр ва променад — яке аз бартариятҳои асосии Midtown. Ҳуҷраҳои васеъ бо шифтҳои се-метрӣ ва равзанаҳои панорамӣ пур аз рӯшноии табиӣ мебошанд. Чаҳорчӯби монолитӣ-оҳанубетонӣ устувории баланди зилзилавиро кафолат медиҳад. Лифтҳои бесадои OTIS, гурӯҳи даромадгоҳи витражӣ, коммуникатсияҳои марказии шаҳрӣ ва таваққуфгоҳи хусусӣ роҳати ҳаррӯзаро таъмин мекунанд. Ҳудуди пӯшидаи обод бо сабзазорӣ ва ҳифзи шабонарӯзӣ муҳити бехатар меофарад. Интихоби васеи тарҳбандӣ — аз 53 то 240 м² — имкон медиҳад, ки барои ҳама гуна ниёзҳо варианти мувофиқ пайдо кунед ва арзиши оқилона комплексро барои сармоягузорӣ ҷолиб мегардонад.

Маҷмааи истиқоматии Midtown дар Ботуми, кӯчаи Вахтанги Горгасали, 99 ҷойгир шудааст. Ин минтақаи босуръат рушдёбанда бо дастрасии хуби нақлиётӣ ва инфрасохтори афзоянда мебошад. Координатҳои макон — 41.6447° ар.ш., 41.6306° т.ш. — лоиҳаро дар минтақаи дурнамои олӣ қарор медиҳанд. Аз ин ҷо то объектҳои асосии шаҳр хеле наздик аст: дар радиуси як километру ним бандари баҳрӣ, роҳи осмонии «Арго» ва маркази савдои калон Batumi Plaza воқеъ гардидаанд. То фурудгоҳи байналмилалӣ дар даҳ дақиқа расидан мумкин ва роҳ ба истгоҳи роҳи оҳани «Ботуми-Пассажирӣ» тақрибан панҷ километрро ташкил медиҳад.

Минтақаи атрофи Midtown барои ҳаёти бароҳат пур аз ҳама чизҳои зарурӣ мебошад. Дар масофаи пиёдагард — мағозаҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳо, тарабхонаҳо, қаҳвахонаҳо ва питсарияҳо, инчунин салонҳои зебоӣ, нуқтаҳои дорухона, клиникаҳои дандонпизишкӣ ва шӯъбаҳои бонкҳо. Дар масофаи яккилометрӣ объектҳои фароғатӣ мутамарказ шудаанд: кинотеатри тобистонӣ, аквариуми Ботуми, делфинарий ва боғи ҳайвонот — ҷойҳои беҳтарин барои истироҳати оилавӣ. Камтар аз як километру ним дуртар маркази савдои Batumi Plaza бо интихоби васеи мағозаҳо ҷойгир аст. Барои оилаҳои дорои кӯдакон дар наздикӣ боғчаи бачагонаи Globe International School фаъолият мекунад ва дар радиуси як километру ним мактабҳои №2, №3, №7, мактаби баҳрнавардӣ ва Донишгоҳи давлатии Ботуми ба номи Шота Руставели ҷойгиранд.

Дастрасии нақлиётии Midtown тавассути якчанд хатсайрҳои нақлиёти ҷамъиятӣ таъмин карда мешавад. Истгоҳи наздиктарин — дар сад метрӣ кӯчаи Вахтанги Горгасали, ки аз он ҷо таксиҳои хатсайрии №32, №34, №36 ва №42 ҳаракат мекунанд. Каме дуртар, дар 150 метр, истгоҳи автобусҳои №11, №15 ва такси хатсайрии №25ა ҷойгир аст. Фосилаи ҳаракат — чор дақиқа, ки имкон медиҳад зуд ба ҳар нуқтаи шаҳр расид. Дар як километру ним Бандари баҳрии Ботуми ва истгоҳи роҳи осмонии «Арго» воқеъ гардидаанд. Автовокзали кӯҳна — дар бист дақиқа пиёда, ва терминали автобусии «Метро» — камтар аз чор километр. Истгоҳи роҳи оҳан ва автовокзали марказӣ тақрибан дар панҷ километр ҷойгиранд ва то фурудгоҳи байналмилалӣ — даҳ дақиқа роҳ.

Midtown — ин бинои чордаҳошёнаи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ мебошад, ки бо истифодаи стандартҳои муосири сохтмон тарроҳӣ шудааст. Деворҳои берунӣ аз хишт сохта мешаванд, намо бо гаҷкории ороишии ранги гарми бежӣ-қаҳваӣ пардоз мешавад. Барои насби дақиқи кондитсионерҳо панҷараҳои махсус пешбинӣ шудаанд. Боми ҳамвор бо дренажҳои дохилӣ муҷаҳҳаз аст. Сокинон аз лифтҳои баландсуръати OTIS истифода мебаранд ва гурӯҳҳои даромадгоҳ барои одамони дорои маҳдудияти ҳаракат мутобиқ карда шудаанд. Бино ба коммуникатсияҳои марказии шаҳрӣ пайваст аст. Фазои дохилии толорҳо ва минтақаҳои умумӣ бо таваҷҷӯҳ ба эстетика оро дода шудааст: ҷузъиёти нафис, ороиши босифат ва таъкидҳои пухта муҳити бароҳат ва услубӣ барои сокинон ва меҳмонон фароҳам меоранд.

Ҳудуди наздибиноии Midtown ҳамчун фазои қисман пӯшида бо ободонии пурра ташкил шудааст. Ҷойи марказиро минтақаи истироҳатӣ бо ошёнаи сабз ва нишастгоҳҳои бароҳат ишғол мекунад, дар наздикӣ ҷойҳои таваққуфгоҳи меҳмонӣ муҷаҳҳаз мешаванд. Барои кӯдакон майдончаи бозии бисёрфунксионалӣ ба нақша гирифта шудааст. Дар тамоми ҳудуд роҳҳои пиёдагард аз плиткаи тротуарӣ ва гузаргоҳҳои васеъ барои техникаи коммуналӣ ва наҷотдиҳӣ гузошта мешаванд. Равшании шомгоҳро чароғҳои кӯчагӣ таъмин мекунанд. Бехатарӣ тавассути системаи назорати видеоии шабонарӯзӣ дастгирӣ мешавад. Сабзакории манзаравӣ майдончаҳои сабз, гулзорҳо ва буттаҳои ороиширо дар бар мегирад ва муҳити хубнигоҳдоришуда ва гуворо барои истироҳати ҳаррӯза ташкил медиҳад.

Дар Midtown хонаҳои истиқоматии масоҳаташон аз 53 то 240 метри мураббаъ — аз хонаҳои дуҳуҷрагӣ то апартаментҳои чорҳуҷрагии васеъ бо террасаҳо ва манзараи баҳр пешниҳод карда мешаванд. Ҳама биноҳо дар ҳолати «чаҳорчӯби сабз» супурда мешаванд, ки ба харидор дар интихоби тарроҳӣ ва ороиш озодии комил медиҳад. Сохторҳои тиреза — каммасраф, дар профили металлопластикӣ; дарҳои даромад — пӯлодӣ. Қисме аз хонаҳо бо балконҳои кушод илова шудаанд ва баъзе тарҳбандиҳо террасаҳои васеъро дар бар мегиранд. Комплекс барномаҳои ипотекавӣ бо шартҳои чандир пешниҳод мекунад. Дар офиси фурӯш машварати муфассал гирифтан мумкин аст, ки дар он ҷо мутахассисон ба интихоби варианти беҳтарин кӯмак мекунанд. Хариди манзил дар Midtown — сармоягузорӣ ба ояндаи бароҳат дар яке аз кунҷҳои зебои Ботуми мебошад.

Бунёди Midtownро ширкати Gumbati Group, ки соли 1998 таъсис ёфтааст, ба ӯҳда дорад. Ин яке аз пешгомони сохтмони хонаҳои бисёрҳуҷрагӣ дар Ботуми мебошад, ки дар ташаккули симои муосири шаҳр саҳм гузоштааст. Дар тӯли даҳсолаҳои кор портфели ин созанда аз 50 ҳазор метри мураббаъ манзили супурдашуда зиёд шудааст. Ҳар лоиҳаи ширкат садоқат ба сифат, эътимоднокӣ ва равиши мутавозин ба шаҳрсозиро инъикос мекунад. Бо таърих ва дигар объектҳои анҷомдодаи Gumbati Group дар сомонаи расмии ширкат шинос шудан мумкин аст.