Guru Status

Guru Status — ин бурҷи 29-ошёнаи истиқоматӣ дар кӯчаи Ангиса, 85 мебошад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ ва устуворӣ ба заминларза то 8 балл сохта шудааст. Намои меъмории комплекс бо шаклҳои ифодакунандаи фасадҳо ва гранити табиӣ дар ороиши гурӯҳи вурудӣ фарқ мекунад. Фазои дохилӣ дар атрофи чаҳор лифт — мусофирбар ва борбар, ки ҳамаашон манбаи нерӯи эҳтиётӣ доранд, ташкил шудааст. Барои сокинон ҳавзи шиноварӣ дар ҳавли, терраса дар боми истифодашаванда ва намудҳои панорамӣ ба баҳр ва кӯҳҳо аз аксари хонаводаҳо дастрасанд.

Чизе, ки Guru Status-ро дар байни навсохтҳои Батуми фарқ мекунад, ин омезиши ҷойгиршавии бонуфуз дар 150 метр аз соҳил ва инфрасохтори бойи худи комплекс мебошад. Комплекс ҳавзи шиноварӣ, маркази фитнес, ресторан, толори биллиард ва ҳавлии сабзи дохилӣ бо майдончаи кӯдакона пешниҳод мекунад. Хонаводаҳо бо ороиш — аз «чаҳорчӯби сафед» то таъмири пурра супурда мешаванд ва дар сурати хоҳиш, меблировкаи «ба истифода омода» имконпазир аст. Соҳибон метавонанд манзилро ба ширкати идоракунии касбӣ барои тиҷорати иҷора супоранд. Посбонии шабонарӯзӣ ва назорати видеой бехатарии зистро таъмин мекунанд.

Комплекс дар Батуми, кӯчаи Ангиса, хонаи 85а, танҳо 150 метр дуртар аз хати соҳил ҷойгир шудааст. Ин минтақаи сохтмони фаъол дар наздикии Булвари Нав — яке аз минтақаҳои асосии сайругашт ва фароғатии осоишгоҳ мебошад. Наздикии баҳр микроиқлимро муайян мекунад ва аз тирезаҳо манзараҳои соҳил, қаторкӯҳҳо ва маҳаллаҳои шаҳрро мекушояд. Ритми зиндагӣ дар ин ҷо оромии осоишгоҳро бо қулайии муҳити шаҳрӣ муттаҳид мекунад: то нуқтаҳои калидии шаҳр бидуни ивази нақлиёт рафтан мумкин аст.

Инфрасохтори ноҳия дар атрофи ниёзҳои ҳаррӯзаи сокинон ташкил шудааст. Дар масофаи пиёдагард — Маркази савдо-фароғатии Metro City бо супермаркет, мағозаҳо, кафе ва минтақаҳои истироҳат. Дар атроф бисёр ресторанҳо, қаҳвахонаҳо, шуъбаҳои бонкӣ бо банкоматҳо, инчунин казиноҳо фаъолият мекунанд. Булвари Нав бо боғи худ, роҳҳои дучарха ва баромад ба баҳр манзараи муҳити шаҳрии бароҳатро пурра мекунад, ки дар он фароғат ва фаъолияти корӣ баробар қадр карда мешавад.

Дастрасии нақлиётии комплекс бо хатсайрҳои автобусии №2а, 10 ва 10а таъмин карда мешавад, ки истгоҳҳояшон дар назди хона ҷойгиранд. Онҳо ноҳияро бо фурудгоҳи байналмилалии Батуми, ки дар ду ним километрӣ ҷойгир аст, инчунин бо маркази таърихӣ, маҳаллаҳои соҳилӣ, вокзали роҳи оҳан ва Боғи Ботаникӣ мепайванданд. Шабакаи рушдёфтаи нақлиёти шаҳрӣ ба сокинон ва меҳмонони комплекс имкон медиҳад, ки бидуни мошини шахсӣ ба осонӣ дар осоишгоҳ ҳаракат кунанд.

Guru Status бистунуҳӣошёна ба чаҳорчӯби монолитии оҳану бетонӣ такя мекунад, ки барои фаъолияти заминларза то 8 балл аз рӯи шкалаи Рихтер тарҳрезӣ шудааст. Деворҳои берунӣ низ монолитӣ буда, деворҳои байниҳуҷрагӣ аз блокҳои памиз сохта мешаванд. Гурӯҳи вурудӣ бо гранити табиӣ оро дода шудааст. Чор лифт — мусофирбар ва борбар — бо манбаъҳои нерӯи эҳтиётӣ барои ҳолатҳои қатъии барқ таъмин карда шудаанд. Дар роҳравҳо ва хонаводаҳо сенсорҳои дуд ва оташ насб шудаанд, ки бехатарии сӯхторро баланд мебардоранд. Инфрасохтори худӣ ресторан, маркази фитнес, толори биллиард, майдончаи кӯдакона ва тренажёрҳои варзиширо дар бар мегирад. Мошинҳо дар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зерзаминӣ ҷойгир карда мешаванд. Посбонӣ, назорати видеой, консерж ва хидматҳои техникӣ шабонарӯзӣ фаъолият мекунанд.

Ҳудуди наздиханалии Guru Status аз рӯи принсипи ҳавлии сабзи баста, ки аз ҳаракати автомобилӣ озод аст, ташкил шудааст. Сабзкории ландшафтӣ минтақаи хусусии фароғатиро бо роҳҳои пиёдагард ва ҷойҳои истироҳат эҷод мекунад. Унсури марказии ҳавлӣ ҳавзи шиноварии кушод мебошад, ки бо минтақаи қабрчаҳо пурра карда шудааст. Боми истифодашавандаи бино бо терраса муҷаҳҳаз шудааст, ки аз он ҷо намудҳои панорамӣ ба баҳр ва кӯҳҳо кушода мешаванд. Майдончаи бозии кӯдакона ва маҷмӯи тренажёрҳои кӯчагӣ ба фазои воҳиди ободшуда ворид карда шудаанд, ки барои сокинони ҳамаи синну сол пешбинӣ шудааст.

Дар Guru Status тақрибан шашсад хонавода бо тарҳҳои гуногун, масоҳат ва хусусиятҳои намудӣ пешниҳод шудааст. Ҳар як лот балкони васеъро дар бар мегирад, ки ин барои манзили осоишгоҳӣ махсусан арзишманд аст. Ороиш дар ду вариант пешниҳод карда мешавад: «чаҳорчӯби сафед» барои ороиши мустақил ё таъмири пурраи пок дар услуби муосир. Иловатан, таҷҳизоти «ба истифода омода» — бо мебел ва техникаи рӯзгор имконпазир аст. Сармоягузорон ва соҳибон метавонанд шартномаи идоракунии иҷора баста, нигоҳубини супоридан ва нигоҳдории хонаводаро ба ширкати махсусгардонидашуда супоранд.

Guru Holding — ширкати байналмилалии девелоперӣ мебошад, ки дар Батуми сохтмони фаъолро пеш мебарад. Ихтисоси он давраи пурраро дар бар мегирад: аз тарҳрезӣ ва сохтмони комплекси истиқоматӣ то идоракунии минбаъдаи амволи ғайриманқул. Сохтмончӣ лоиҳаҳоро дар шарикии бо пудратчиёни доимӣ амалӣ мекунад, ки сифати устуворро дар ҳама марҳилаҳо таъмин менамояд. Маълумот дар бораи хариди хонаводаҳо ва шартҳои супоридани манзил ба идоракуниро дар офисҳои фурӯши ширкат ё дар сомонаи расмии он гирифтан мумкин аст.