Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence — ансамбли ду бурҷи 27-ошёна мебошад, ки дар маҳаллаи ороми соҳили Батуми сохта мешавад. Тарҳи меъморӣ истиқоматгоҳҳоро бо инфрасохтори рушдёфтаи дохилӣ ва маҷмааи меҳмонхона дар зери идораи Ruebush Hospitality Group муттаҳид кардааст. То соҳил тақрибан 400 метр — масофае, ки дар чанд дақиқа пиёда тай кардан мумкин аст. Комплекс квартираҳои гуногунҷабҳа аз 33 то 93 м² бо якчанд варианти ороишро пешниҳод мекунад. Технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбии сохтмон захираи устувори мустаҳкамиро таъмин намуда, шишабандии панорамӣ манзараи баҳр, шаҳр ва кӯҳҳоро мекушояд.

Аввалан, он чизе ки Horizon Grand Residence-ро аз рақибон ҷудо мекунад, инфрасохтори сершумори клубӣ дар ҳудуди худи комплекс мебошад. Барои сокинон девори кӯҳнавардӣ, студияи йога, маркази таълимии кӯдакона, минтақаи коворкинг, гринмаркет ва ҳуҷраи чой дастрас аст. Дар бомҳои истифодашаванда саҳнҳои тамошо, бари варзишӣ, минтақаи мини-гольф ва солярий таҷҳизонида шудаанд. Бартарии дуюм — дастрасии нақлиёт: роҳбарии қулай ба кӯчаи Шериф Химшиашвили, наздикии истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ ва фурудгоҳ дар масофаи 2,7 км. Ниҳоят, сохтмонгар Horizon Batumi лоиҳаро бо истифода аз шишабандиҳои каммасраф ва шишабандии сахтшудаи балконҳо амалӣ мекунад, ки микроиқлими бароҳат дар ҳар мавсимро кафолат медиҳад.

Horizon Grand Residence дар Батуми дар суроғаи: 1-уми гузаргоҳи Ангиса, 72 сохта мешавад. Ин ноҳия бо сохтмони ороми камқабат ва фаровонии сабзазор фарқ мекунад, ки ба вазъи экологии он таъсири мусбӣ мерасонад. Инфрасохтори маҳалла аллакай ташаккул ёфтааст: дар масофаи пиёдагард мағозаҳо, дорухонаҳо, муассисаҳои таълимӣ ҷойгиранд. Дар 400 метр аз комплекс боғи Лех ва Мария Качинских воқеъ аст — ҷойи машҳур барои сайругашт ва истироҳати оилавӣ. Наздикии соҳили баҳр (400 метр) имкон медиҳад, ки бе истифодаи нақлиёт ба соҳил расед. Ҳамзамон, ин ҷой аз шоҳроҳҳои сертуристи пурғавғо дур буда, махфият ва роҳатиро ҳифз мекунад.

Атрофи 1-уми гузаргоҳи Ангиса муҳити шаҳрии мутавозинро ташкил медиҳад. Дар наздикӣ бозорҳои маҳсулоти хӯрокворӣ, супермаркетҳо, кафе ва тарабхонаҳои таомҳои гурҷӣ ҷойгиранд. Дар радиуси як километр муассисаҳои таълимӣ — мактабҳо ва боғчаҳои бачагона воқеанд. Барои фароғат боғи Лех ва Мария Качинских бо хиёбонҳои обод ва майдонҳои бозӣ дастрас аст. Клиникаҳои тиббӣ ва шӯъбаҳои бонкӣ низ дар ҳудуди дастрасии пиёдагард қарор доранд. Дӯстдорони ҳаёти фаъол наздикии соҳилро бо роҳҳои дучарха ва майдонҳои варзишӣ қадр хоҳанд кард. Радиуси панҷкилометрӣ тамошобобҳои шаҳриро фаро мегирад: роҳи осмонии «Арго», бандари баҳрии Батуми ва қисмати кӯҳнаи шаҳр бо меъмории рангини худ.

Накшаи нақлиётии ноҳия ба кӯчаи Шериф Химшиашвили такя дорад, ки ба хатти соҳилӣ мувозӣ аст — аз комплекс баромадан ба он душвор нест. Дар 360 метр истгоҳе ҷойгир аст, ки автобусҳои шаҳрии №2А, №10 ва №10А бо фосилаи тақрибан 16 дақиқа ҳаракат мекунанд. Хатсайрҳои №10 ва №10А ҷойро бо автовокзали «Батуми Централ» ва истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Пассажирская» мепайванданд — сайру Гашт тақрибан 47 дақиқа мегирад. Автовокзали кӯҳна ва истгоҳи поёнии роҳи осмонии «Арго» дар масофаи 5 километр ҷойгиранд. То терминали автобусии «Метро» тақрибан ҳафт километр аст. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар 2,7 км воқеъ аст, ки комплексро барои онҳое, ки зуд-зуд сафар мекунанд ё меҳмон мепазиранд, қулай мегардонад.

Ду бинои 27-ошёнаи Horizon Grand Residence бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудаанд, ки устуворӣ дар баробари сарбориҳои сейсмикӣ ва давомнокии конструксияҳоро кафолат медиҳад. Сохтмонгар маводҳои сертификатсияшуда бо нишондиҳандаҳои баланди бехатарии экологӣ истифода мебарад. Ҳар квартира балкони кушоди васеъ бо девори шаффоф аз шишаи сахтшуда мегирад — он панорамаро таҳриф накарда, ба омилҳои обу ҳаво устувор аст. Системаҳои тирезаҳои андозаашон калон бо шишабандҳои каммасраф муҷаҳҳаз шудаанд, ки талафоти гармӣ ва сатҳи садои кӯчаро кам мекунанд. Нақлиёти амудиро шаш лифти мусофирбар ва чор лифти борбари тезсуръат таъмин мекунанд. Холлҳо ва минтақаҳои умумӣ мувофиқи лоиҳаи дизайнии инфиродӣ оро дода мешаванд. Дар ошёнаҳои аввал қабулгоҳ (ресепшн) ва хидмати консьерж фаъолият доранд. Шабакаҳои муҳандисӣ сигнализатсияи зидди сӯхтор ва маҷмӯи пурраи коммуникатсияҳои муосири дохилӣ. Қисме аз майдонҳо ба меҳмонхонаи Horizon Grand Residence ширкати амрикоии Ruebush Hospitality Group ихтисос дода шудааст.

Ҳудуди наздибиноии Horizon Grand Residence ҳамчун фазои мустақили зиндагӣ ва истироҳат тарҳрезӣ шудааст. Меъморони манзаравӣ шинонидани дарахтон, буттаҳои ороишӣ ва васфи чимдор, дар канори роҳҳои сайругашт чароғҳо насб кардаанд. Дар атроф системаи видеоназорате кор мекунад, ки бо хидмати посбонии 24 сота ҳамгиро шудааст. Гаражи зеризаминӣ барои нигоҳдории доимии мошинҳои сокинон ва таваққуфгоҳи рӯизаминӣ (меҳмонӣ) барои таваққуфи кӯтоҳмуддати меҳмонон пешбинӣ шудааст. Инфрасохтор лаунж-бар, қаҳвахона, бари шароб, қабулхонаи қалюн ва ҳуҷраи чой бо маҷмӯи навъҳои ҷопонӣ, чинӣ ва гурҷиро дар бар мегирад. Барои кӯдакон ҳуҷраи бозӣ, маркази таълимӣ барои кӯдакони навзод ва студияи рақсӣ бунёд карда шудаанд. Барои калонсолон минтақаи коворкинг, маркази фароғатӣ, гринмаркет, дорухона, ҷомашӯӣ ва банкоматҳо пешбинӣ шудаанд. Боми блоки А саҳни тамошо, қабулхонаи қалюн, зонаи грил ва қаҳвахонаро дар бар мегирад. Боми блоки Б ба саҳни тамошо, мини-гольф, бари варзишӣ, солярий ва майдончаи йога бо манзараи кӯҳӣ ихтисос дода шудааст.

Квартираҳо дар Horizon Grand Residence дар марҳалаи сохтмон фурӯхта мешаванд. Оғози сохтмони ҳар ду бино ба семоҳаи чоруми соли 2022 рост омад. Блоки А дар семоҳаи якуми соли 2028, блоки Б — дар семоҳаи якуми соли 2029 ба истифода додани нақша гирифта шудааст. Харидорон имкони интихоб аз 936 лот бо масоҳат аз 33,1 то 93,4 метри мураббаъ доранд. Ороиш дар се вариант пешниҳод мешавад: чаҳорчӯби сиёҳ (бе деворҳои дохилӣ), чаҳорчӯби сафед (бо омодагии асосии девор) ва «омода ба истифода» (ороиши пурра). Ҳадди ақали воридшавӣ аз 51 471 доллар дар блоки А ва аз 51 626 доллар дар блоки Б оғоз меёбад. Ин чандирӣ имкон медиҳад, ки квартира ҳам барои истиқомати шахсӣ ва ҳам барои мақсадҳои инвеститсионӣ бо истифодаи минбаъда барои иҷора интихоб карда шавад.

Horizon Grand Residence аз ҷониби ширкати Horizon Batumi — ташкилотчии соҳаи амволи ғайриманқул, ки муносибаташ ба рушди комплексии ҳудуд такя дорад, амалӣ мешавад. Дар портфели сохтмонгар якчанд лоиҳаи муҳим дар Батуми мавҷуд аст, ки устувории тиҷорат ва таҷрибаи андухташударо тасдиқ мекунад. Барои ин комплекс ширкати иҷоракунандаи амрикоии Ruebush Hospitality Group-ро ҷалб кардааст, ки аз сатҳи баланди эътимод аз ҷониби шарикони байналмилалӣ гувоҳӣ медиҳад. Ҳангоми сохтмон технологияҳои пешрафта ва маводҳои аз ҷиҳати экологӣ бехатар истифода мешаванд. Сохтмонгар на танҳо ба сифати биноҳои истиқоматӣ, балки ба ободонӣ низ диққат медиҳад ва дар ҳудуди комплекс экосистемаи пӯшида бо хидматҳо ва иншооти фароғатӣ эҷод мекунад. Консепсияи Horizon Batumi — сохтани амволе, ки ликвиднокии худро дар муддати тӯлонӣ нигоҳ медорад.