Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Дар 3-юми кӯчаи Тамар Мепе, дар ноҳияи ороми Махинджаури, комплекси истиқоматӣ бунёд мешавад, ки ба тамоми талаботи муосир ҷавобгӯ аст. Бинои ҳафтошёна танҳо 200 метр аз соҳили баҳр дур аст, ки ба сокинон имконияти баҳра бурдан аз наздикии соҳил ва шамоли тару тозаро медиҳад. Лоиҳа меъмории пухта, ҳалли муҳандисии пешрафта ва шароити бароҳат барои ҳаёти ҳаррӯзаро муттаҳид мекунад. Сохтори монолитӣ-чаҳорчӯбӣ эътимоднокӣ ва дарозумриро кафолат медиҳад ва оинагузории панорамӣ хонаҳоро ба рӯшноии табиъӣ пур мекунад. Комплекс ба 30 квартира нигаронида шудааст, ки ҳар кадоме бо ғамхорӣ нисбат ба эргономика ва бароҳатии соҳибони оянда тарҳрезӣ шудаанд.

Афзалияти асосии комплекси истиқоматӣ — ҷойгиршавии мувофиқ дар наздикии баҳр, танҳо дар ду дақиқаи пиёда. Тирезаҳои панорамӣ манзараҳои зебои соҳил ва теппаҳои атрофро мекушоянд. Шифтҳои баланд ҳисси васеъиро тақвият медиҳанд ва тарҳбандиҳои эргономикӣ имкон медиҳанд, ки ҳар метри мураббаъ оқилона истифода шавад. Дар хона лифт насб шудааст, лобби бо тарроҳӣ оро дода шудааст, системаи бехатарии шабонарӯзӣ фаъол аст. Дар ҳудудӣ тарраси кушод барои истироҳат, ҳавлии обод ва таваққуфгоҳи хусусӣ васл карда шудаанд. Соҳибкор барномаҳои ипотекаиро тавассути TBC Bank пешниҳод мекунад, ки хариди манзилро дастрас ва қулай мегардонад. Девелопери боэътимод бо таҷрибаи устувор сифати сохтмонро кафолат медиҳад.

Комплекс дар шаҳраки соҳилбинии Махинджаури ҷойгир аст, ки маъмуран ба ҳайати Батуми дохил мешавад. Суроғаи объект — 3-юми кӯчаи Тамар Мепе, 1-1б. Ин макони ором аст, аз садои шоҳроҳҳои калон озод, вале ҳамзамон алоқаи қулай бо марказро нигоҳ медорад. Ҳамагӣ 200 метр хонаро аз соҳили Баҳри Сиёҳ ҷудо мекунад ва сайругашт дар соҳилбандӣ ба як расми хушояндҳои ҳаррӯза табдил меёбад. Ноҳия фаъолона рушд мекунад, дар ин ҷо объектҳои нави инфрасохторӣ, мағозаҳо ва қаҳвахонаҳо пайдо мешаванд. Наздикии проспекти марказии Тамар Мепе дастрасӣ ба ҳамаи неъматҳои шаҳриро мекушояд, дар ҳоле ки худи комплекс бо сабзавот ва ҳавои тоза иҳота шудааст.

Махинджаури бо иқлими мусоиди субтропикӣ ва растаниҳои фаровон машҳур аст. Дар атрофи комплекси истиқоматӣ нахлонҳо, сарвҳо ва эвкалиптҳо мерӯянд, ки муҳофизати табиъӣ аз офтоб эҷод мекунанд ва ҳаворо бо фитондҳои шифобахш ғанӣ мегардонанд. Дар масофаи пиёда мағозаҳои озуқаворӣ, дорухонаҳо ва қаҳвахонаҳои хурд ва бароҳат мавҷуданд, ки дар онҳо таомҳои маҳаллиро чашидан мумкин аст. Дар наздикӣ Боғи машҳури ботаникии Батуми — яке аз калонтаринҳо дар минтақа ҷойгир аст. Инчунин дар ноҳия мактаб ва боғчаи кӯдакон мавҷуд аст, ки оилаҳои дорои фарзандон қадр мекунанд. Минтақаи соҳилӣ барои истироҳати бароҳат дар соҳил муҷаҳҳаз гардонида шудааст.

Дастрасии нақлиётии комплекс бо шабакаи паҳншудаи маршрутҳо таъмин карда мешавад. Наздиктарин истгоҳ 90 метр дуртар аз хона ҷойгир аст, дар ин ҷо автобуси «Батуми – Сарные Ванны» мегузарад. Каме дуртар, дар 220 метр, истгоҳи дигари нақлиётӣ ҷойгир аст, ки аз он ҷо бо фосилаи тақрибан 6 дақиқа автобусҳои №6, №8, №10, №10а, инчунин самтҳои «Батуми – Ҷиханджури», «Батуми – Кобулети», «Батуми – Сарные Ванны» ҳаракат мекунанд. Ғайр аз ин, дар ин ҷо маршруткаҳои №21, №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 ва хатҳои байнишаҳрӣ то Кобулети, Озургети, Поти ва Зугдиди меистанд. Роҳи оҳани «Махинджаури» дар 250 метр ҷойгир аст. То автовокзали «Батуми Централ» ва вокзали «Батуми-Пассажирская» — 3 километр.

Бинои ҳафтошёна бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудааст, ки устуворӣ ва тобоварии баландро таъмин мекунад. Ҳалли намоҳо ва системаҳои муҳандисӣ ба меъёрҳои муосири сохтмонӣ ҷавобгӯанд. Дар ҳар квартира тирезаҳои дуқабатаи энергиятаъминкунанда дар профили металлопластикӣ насб шудаанд, ки гармиро дар зимистон ва хунукиро дар тобистон самаранок нигоҳ медоранд ва аз садои берунӣ муҳофизат мекунанд. Равзанаҳои калоншуда ва балконҳои кушод рӯшноии табиъиро ба ҳадди аксар мерасонанд. Ба арзиши манзил системаи гармидиҳӣ ва дари даромад бо қулфҳои мустаҳкам дохил карда шудаанд. Ба харидорон се варианти таъмири ниматайёр дастрас аст: тақрибан сиёҳ, сафед ва сабз, ки имкон медиҳад лоиҳаи дизайни инфиродиро амалӣ кунанд.

Ҳудуди наздибино бо таваҷҷӯҳ ба бароҳатӣ ва бехатарӣ тарҳрезӣ шудааст. Посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеоии ҳамоҳанг кор мекунанд ва оромии сокинонро таъмин мекунанд. Лоббии васеъ сокинон ва меҳмононро бо фазои бароҳат пешвоз мегирад. Вуруди таваққуфгоҳ бо шлагбаум муҷаҳҳаз аст. Дар ҳавлии берунӣ майдони бозӣ таҷҳизонида шудааст, ки кӯдакон метавонанд дар он бехатар вақт гузаронанд. Тарраси кушод бо минтақаи истироҳат барои офтобгирӣ ва муоширати ғайрирасмӣ сохта шудааст. Гузаргоҳҳои асфалтӣ ва роҳравҳои сангфарш ҳаракати қулайро таъмин мекунанд. Тарроҳии манзаравӣ майдончаҳои сабз, гулзорҳо, дарахтон ва буттаҳои ороиширо дар бар мегирад, ки муҳити зеборо ташкил медиҳанд. Чароғи кӯчагӣ ҳудудро дар вақти торикӣ равшан мекунад ва сайругаштҳои бегоҳиро хушоянд мегардонад.

Дар комплекс 30 квартираи масоҳаташ аз 49 то 73 метри мураббаъ пешниҳод шудааст, ки имкон медиҳад варианти мувофиқро барои ҳама гуна эҳтиёҷот интихоб кунед — аз студияи паймон то манзили дуҳуҷрагӣ. Вариантҳои таъмир се намуди чаҳорчӯбро дар бар мегиранд: сиёҳ, сафед ва сабз, ки ба шарофати он ҳар соҳиб метавонад андешаҳои меъморӣ ва тарроҳии худро таҷассум кунад. Ба нархи квартира системаи гармидиҳӣ ва насби дари мустаҳкам аллакай дохил карда шудаанд. Тирезаҳои дуқабатаи дуқабата сатҳи баланди гармию садогузарониро кафолат медиҳанд. Хариди амволро бо пули нақд ё бо истифода аз қарзи ипотекавии TBC Bank анҷом додан мумкин аст. Шартҳои чандири пардохт харидро барои васеътарин доираи мизоҷон — намояндагони ҳам зиндагонии худӣ ва ҳам мақсадҳои сармоягузорӣ дастрас мегардонанд.

Лоиҳаро ширкати Iliand Group, ки соли 2021 таъсис ёфтааст, амалӣ мекунад. Бо вуҷуди навқадамӣ, соҳибкор аллакай тавонистааст бо муносибати масъулиятноки кор ва пайравӣ ба стандартҳои баланди сифат худро муаррифӣ кунад. Ихтисоси ширкат — бунёди биноҳои истиқоматии бисёрошёна. Iliand Group ба ҳар ҷузъиёт диққат медиҳад: аз интихоби масолеҳи сохтмон то таъмири ниҳоӣ ва ободии ҳудуд. Арзишҳои ширкат ба шаффофият, риояи мӯхлатҳо ва эҳтиром ба сокинони оянда асос ёфтаанд, ки ин бо объектҳои бомуваффақият супурдашуда ва тавсияҳои мусбат тасдиқ мешавад.