Kolos

Маҷмааи истиқоматии Kolos — лоиҳаи муосири бисёрошёнаи дараҷаи олӣ, ки дар атрофи Батуми, ноҳияи Махинджаури ҷойгир шудааст. Аз хонаводаҳои васеъ манзараи панорамавӣ ба баҳри Сиёҳ боз мешавад ва меъмории пухта ва масолеҳи босифат биноро ба аксенти меъмории намоён дар байни сохтмонҳои атроф табдил медиҳад. Комплекс бароҳатии манзили шаҳрӣ ва наздикиро ба соҳили баҳр муттаҳид мекунад — танҳо панҷоҳ метр хонаро аз соҳил ҷудо мекунад.

Бартарии асосии комплекс — наздикии истисноӣ ба баҳр: масофа то хатти соҳил тақрибан панҷоҳ метрро ташкил медиҳад. Бино бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ лоиҳакашӣ шудааст, ки устувории баланди зилзиларо таъмин мекунад. Ба сокинон ҳудуди бастаи посбонӣшаванда, таваққуфгоҳи зеризаминӣ, ҳавзи хусусӣ ва толори фитнес дастрас аст. Дар болои бом террасаҳои кушод бо манзараи баҳр ва кӯҳҳо таъсис дода шудаанд. Хонаводаҳо бо шифтҳои баланди се метрӣ ва вариантҳои гуногуни ороиш фурӯхта мешаванд ва онҳоро бо қистаи бефоиз то ду сол харидан мумкин аст.

Kolos дар атрофи батумии Махинджаури дар суроғаи кӯчаи Мегоброба, 1 сохта мешавад. Ноҳия бо сохтмони ором, асосан коттеҷӣ ва фаровонии сабзапӯшӣ фарқ мекунад. То маркази Батуми аз ин ҷо каме бештар аз ҳафт километр аст. Дар наздикӣ — танҳо дар масофаи панҷоҳ метр — хатти роҳи оҳан мегузарад. Ҳамзамон баҳр қариб дар он тарафи роҳ ҷойгир аст ва инфрасохтори атроф фаъолона рушд карда, ҳама чизро барои ҳаёти бароҳат пешниҳод мекунад.

Дар масофаи пиёдагард аз комплекс бисёр объектҳои муфид ҷойгир шудаанд: супермаркети калон, якчанд қаҳвахона ва тарабхона, шӯъбаи бонк ва муассисаи таълимӣ — ҳама дар панҷ дақиқаи пиёдагард. Дар наздикӣ меҳмонхонаҳо, мағозаҳо ва соҳили обод ҷойгиранд. Барои фароғати фарҳангӣ метавон ба Маркази давлатии мусиқии Батуми рафт, ки он камтар аз се километр дур аст. Дӯстдорони табиат бояд Боғи машҳури ботаникӣ ва майдончаи тамошоро боздид кунанд — онҳо тақрибан ду километр ва ним аз хона дур ҷойгиранд.

Дастрасии нақлиётии комплекс хуб ташкил карда шудааст. Истгоҳи наздиктарини автобус дар масофаи саду сӣ метр, дар роҳи Тамар Мепе ҷойгир аст, ки дар он бо фосилаи даҳ-понздаҳ дақиқа якчанд маршрутҳо ҳаракат мекунанд ва Махинджауриро бо Батуми пайваст мекунанд. Дар сесад метрӣ автовокзал ва истгоҳи роҳи оҳани «Махинджаури» ҷойгиранд, ки имкониятҳои қулай барои сафарҳои байнишаҳриро фароҳам меоранд. Бо мошин роҳ то Фурудгоҳи байналмилалии Батуми тақрибан ҳабдаҳ дақиқа вақт мегирад.

Kolos — бинои понздаҳошёнаест, ки бо услуби меъмории муосир ва истифодаи технологияҳои пешқадами сохтмонӣ сохта шудааст. Чаҳорчӯби монолитии оҳану бетонӣ устувории баланди зилзилаи конструксияро кафолат медиҳад. Намод ҷалби диққат бо шишабандии сахти ошёнаҳои поёнӣ ва тарҳи ғайриоддӣ, ки комплексро дар заминаи сохтмони атрофишаҳрӣ фарқ мекунонад. Деворҳои берунӣ бо маводи тӯлонӣ гармигузаронӣ гармкунӣ мешаванд, ки каммасрафии энергияро зиёд мекунад. Дар хона ду лифти мусофирбар ва ду боркаш насб карда мешаванд, таҷҳизоти муҳандисии босифат васл карда мешавад. Бино пурра бо коммуникатсияҳо таъмин аст: обтаъминкунии гарм, газ, барқ. Дар ҳар ошёна системаи автоматии хомӯшкунии сӯхтор пешбинӣ шудааст, лифти сӯхторнишонӣ бо шахта ва таъмини мустақили оксиген мавҷуд аст. Гурӯҳи даромад шишабандӣ мешавад ва бо системаи домофон таҷҳизонида мешавад, ҷойҳои истифодаи умум ороиши дизайнерӣ мегиранд, дар даромадгоҳ мизи консьерж пешбинӣ шудааст.

Ҳудуди наздибиноии комплекс барои бегонагон пурра баста хоҳад буд, бо назорати видеоӣ дар тӯли шабонарӯз дар тамоми атроф ва хидмати посбонии касбӣ. Лоиҳаи ободонӣ сабзакории васеъмиқёсро дар бар мегирад: шинондани рустаниҳои ороишӣ ва дарахтон, ташкили гулзорҳо. Аз рӯи ҳудуд гузаргоҳҳо ва роҳравҳои пиёдагард, ки бо плиткаи пайроҳа фарш шудаанд, сохта мешаванд. Барои мошинҳои сокинон таваққуфгоҳи зеризаминӣ сохта мешавад, ҳамчунин таваққуфгоҳи рӯизаминии меҳмонон таъсис дода мешавад. Дар ҳавлӣ минтақаҳои истироҳат ва майдончаи бозии кӯдакона пайдо мешаванд. Дар ҳайати комплекс маркази варзишӣ-саломатӣ, ҳавз, гипермаркет ва дар болои бом — террасаҳои кушод бо манзараҳои панорамавии ба рӯйи баҳр ва қуллаҳои кӯҳӣ лоиҳакашӣ шудаанд. Ошёнаҳои поёнӣ ба ҳуҷраҳои тиҷоратӣ барои мағозаҳо ва офисҳо ҷудо карда мешаванд.

Дар Kolos хонаводаҳо барои ҳар табъ пешниҳод карда мешаванд: аз студияҳои паймона то апартаментҳои сеҳуҷрагӣ. Масоҳати дастрас аз сӣ то саду ҳафт метри мураббаъ фарқ мекунад, баландии шифтҳо се метрро ташкил медиҳад. Манзил бо ороиши «чаҳорчӯби сафед» пешниҳод карда мешавад. Дар ҳар хонавода балкони кушоди бе шишабандӣ, ки бо пардаҳои шаффоф ҳифз шудааст, мавҷуд аст. Сохтмонҳои тиреза аз профили металлопластикӣ бо шишабандҳои энергияафизор иҷро шудаанд, ки сатҳи баланди рӯшноии табииро кафолат медиҳад. Хариди амволро бо пули нақд ё бо қистаи бефоиз то ду сол анҷом додан мумкин аст. Шароити муфассали аҳд дар офиси сохтмонгар муайян карда мешавад.

Сохтмонро ширкати Kolosi — девелопери ҷавон, ки соли 2019 ба бозор баромадааст, ба роҳ мондааст. Сарфи назар аз он, ки дар портфели сохтмонгар то ҳол як лоиҳаи амалӣшуда мавҷуд аст, даста равиши пурҷуръат ва муносибати бомасъулиятро ба сифати сохтмон нишон медиҳад. Гирифтани маълумоти муфассал дар бораи маҷмааи истиқоматӣ, аз ҷумла хусусиятҳои техникии хонаводаҳо ва шароити ҷории харид, дар сомонаи расмии ширкат имконпазир аст.