Complex Del Mar

Complex Del Mar — як комплекси истиқоматии муосир дар соҳили Баҳри Сиёҳ, ки дар ноҳияи Зелёний Мис воқеъ аст. Лоиҳа ду бинои ёздаҳошёнаро муттаҳид мекунад, ки ба манзараи субтропикӣ ҳамоҳанг ворид шудаанд. Ҳамагӣ дар сад метрӣ аз комплекс соҳили баҳр оғоз мешавад ва аз тирезаҳои бисёр квартираҳо панорамаи оби баҳр намоён аст. Меъмории биноҳо чунин тарҳрезӣ шудааст, ки равшании табииро ба ҳадди аксар истифода барад ва наздикиро ба табиат таъкид кунад. Комплекс ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои истироҳати мавсимӣ равона шудааст.

Афзалияти асосии Del Mar — ҷойгиршавӣ дар яке аз гӯшаҳои зеботарини соҳили Батуми, ҳамагӣ сад метр аз лиҳози соҳил. Комплекс ду роҳи мустақими баромад ба баҳрро пешниҳод мекунад, ки сокинонро аз ҷустуҷӯи роҳҳои дигар озод мекунад. Инфрасохтори хубандешидашуда фитнес-марказ, спа-минтақа, салони зебоӣ, тарабхона ва мағозаро дар бар мегирад — ҳама чизи зарурӣ дар ҳудуди комплекс ҷойгир аст. Баландии шифтҳо се метр ба ҳуҷраҳо ҳаво ва фазо мебахшад ва технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ устувории сохторро таъмин мекунад. Лоиҳа қисман ба истифода дода шудааст: блок А пурра ба анҷом расидааст, блок Б марҳилаи ниҳоии сохтмонро тай мекунад.

Комплекс дар минтақаи соҳилии Зелёний Мис, тақрибан даҳ километр аз маркази Батуми ҷойгир аст. Ин ноҳия бо иқлими мулоими субтропикӣ ва растаниҳои бой машҳур аст, ки ҳисси истироҳатгоҳи хилватро ба вуҷуд меорад. То Боғи ботаникии Батуми — ҳаштсад метр, сайругашт бештар аз даҳ дақиқа вақт намегирад. Дар наздикӣ рӯди кӯҳии Чакви ҷорӣ аст, ки оби тозааш ба атмосфера тозагӣ зам мекунад. Ин ҷо барои онҳое, ки оромӣ ва ритми мутаносиби ҳаётро дар дурӣ аз ғавғои шаҳр қадр мекунанд, вале мехоҳанд бо тамаддун дар робита бошанд, беҳтарин аст.

Зелёний Мис — як макони истироҳатии эътирофшуда бо инфрасохтори рушдёбанда аст. Дар масофаи пиёдагард аз комплекс мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо ва қаҳвахонаҳо ҷойгиранд. Хати соҳил дар инҷо васеъ, бо сангреза пӯшонида шудааст ва баҳр бо тозагӣ ва шаффофияташ фарқ мекунад. Боғи ботаникӣ дар ҳамсоягӣ — яке аз ҷойҳои асосии тамошобоби минтақа мебошад, ки дар он намудҳои нодири растаниҳо аз саросари ҷаҳон ҷамъ оварда шудаанд. Рӯди кӯҳии Чакви, ки ноҳияро иҳота мекунад, як минтақаи истироҳатии табииро бо соҳилҳои зебоманзар ташаккул медиҳад. Маҳал барои сайругаштҳои пиёда, давидан ва савори велосипед хуб мувофиқ аст.

Иртиботи комплекс бо маркази Батуми тавассути хатсайри мунтазами автобус таъмин мешавад. Истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи пиёдагард ҷойгир аст, вақти роҳ то маркази шаҳр тақрибан бист дақиқаро ташкил медиҳад. Барои соҳибони нақлиёти шахсӣ таваққуфгоҳҳои зеризаминӣ ва рӯизаминӣ пешбинӣ шудаанд. Шоҳроҳҳои асосӣ имкон медиҳанд, ки зуд ба фурудгоҳи байналмилалии Батуми ва вокзали роҳи оҳан расанд. Такси низ дар ин ноҳия бе интизории тӯлонӣ дастрас аст. Гиреҳи нақлиётии мувофиқ комплексиро барои онҳое, ки ба шаҳр сафарҳои мунтазам доранд, ҷолиб мегардонад.

Complex Del Mar аз ду бинои ёздаҳошёна иборат аст, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудаанд. Ҳар як блок бо лифти борбардор таҷҳизонида шудааст ва дар ошёнаи аввал ҳуҷраҳои тиҷоратӣ ҷойгиранд. Ҳудуди наздибино бо растаниҳои ороишӣ оро дода шудааст, ки фазои истироҳатгоҳи ҷанубиро таъкид мекунад. Аз хусусиятҳо ду баромади мустақим ба баҳрро қайд кардан мумкин аст — афзалияти нодир барои комплекси истиқоматии соҳилӣ. Системаҳои муҳандисӣ газ, обгузарӣ, барқ, канализатсияи марказӣ, инчунин гармидиҳӣ ва кондитсионерро дар бар мегиранд. Назорати видеоии шабонарӯзӣ бехатарии сокинонро таъмин мекунад.

Ҳудуди наздибиноии Del Mar бо назардошти иқлими маҳаллии субтропикӣ тарҳрезӣ шудааст. Фазои кушоди байни биноҳо бо растаниҳои ороишӣ, ки ба иқлими намнок ва гарми соҳил тобоваранд, оро дода шудааст. Тарроҳии ландшафтӣ буттаҳои ҳамешасабз, дарахтони нахл ва гулҳои бисёрсолаи гулкунандаро муттаҳид мекунад ва таъсири боғи гулкунандаро дар тӯли сол ба вуҷуд меорад. Роҳравҳои пиёдагард бо плитка фарш шудаанд ва ба баҳр мебаранд. Минтақаҳои истироҳатӣ бо курсӣ ва соябонҳо пешбинӣ шудаанд, ки сокинон метавонанд дар ҳавои кушод вақт гузаронанд. Ҳудуд бегоҳӣ равшан карда мешавад, ки сайругаштро бароҳат ва бехатар мегардонад.

Дар комплекс квартираҳои тарҳрезии озод бо масоҳат аз бисту панҷ то шаст метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Баландии шифтҳо ба се метр мерасад, ки фазои зистиро визуалӣ васеъ мекунад. Харидорон метавонанд яке аз вариантҳои таъмириро интихоб кунанд: чаҳорчӯби сафед, чаҳорчӯби сиёҳ ё таъмири тайёр бо тарроҳии аврупоии стандартӣ ё инфиродӣ. Сохтмончӣ қарзи бетаъхиди дохилиро пешниҳод мекунад. Барои сармоягузорон хизматрасониҳои иҷора дастрасанд, ки имкон медиҳанд аз иҷораи манзил даромади устувор ба даст оранд. Сохтмони комплекс дар соли 2022 ба анҷом расидааст, блок Б дар семоҳаи чоруми соли 2026 ба истифода дода мешавад.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати LTD Marvel — сохтмончӣ, ки дар бозори амволи ғайриманқули Гурҷистон обрӯ пайдо кардааст, амалӣ мешавад. Ширкат дар сохтмони комплекси истиқоматӣ дар минтақаи соҳилӣ тахассус дорад ва ба сифати сохтмон ва риояи мӯҳлатҳо диққати махсус медиҳад. Блок А комплекси Del Mar аллакай ба истифода дода шудааст ва пурра фурӯхта шудааст, ки боэътимодии таҳиякунандаро тасдиқ мекунад. Ҳангоми сохтмон масолеҳи муосир ва технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ, ки устувории заминҷунбиро таъмин мекунад, истифода мешаванд. Сохтмончӣ ба мизоҷон шароити чандири пардохт ва схемаи шаффофи муомилотро пешниҳод мекунад.