Secret Garden

Secret Garden — ин маҷмааи истиқоматии муосир аз 26 виллаи камқабат мебошад, ки дар Батуми дар шоҳроҳи Фурудгоҳ, 64 ҷойгир шудааст. Лоиҳа хусусияти ҳаёти беруншаҳриро бо наздикӣ ба инфрасохтори шаҳрӣ муттаҳид мекунад. То баҳр — 600 метр, то фурудгоҳи байналмилалӣ — тақрибан 2,5 километр. Меъморӣ ба услуби минималистӣ бо намоҳои ифодакунанда, шишабандии панорамӣ ва террасаҳои васеъ иҷро шудааст. Маҷмааи истиқоматӣ ба онҳое нигаронида шудааст, ки бароҳатӣ, бехатарӣ ва экологӣ буданро қадр мекунанд: дар ҳудуд минтақаҳои истироҳат, ҳавзи шиноварӣ, майдончаи кӯдакона ва боғҳои хусусии ҳар як вилла пешбинӣ шудаанд. Соҳибкор ба сифати мавод ва ҳалли муҳандисӣ диққати махсус додааст.

Маҷмааи истиқоматии Secret Garden консепсияи истиқомати клубӣ дар формати камқабатро пешниҳод мекунад: ҳамагӣ 26 вилла, ки зичии ҳадди ақали ҳамсоягон ва фазои шахсии ҳадди аксарро таъмин мекунад. Ҳар як вилла дорои қитъаи замини инфиродӣ бо боғ ва ҷойи таваққуфгоҳи ҷудогона мебошад. Бартарияти муҳим — ҷойгиршавӣ дар 600 метр аз соҳил, ки имкон медиҳад то соҳил пиёда расед. Ҳудуди маҷмаа ободонии сабз дорад, бо ҳифзи шабонарӯзӣ ва назорати видеӣ муҷаҳҳаз аст. Хонаҳои истиқоматӣ бо технологияи устувор дар заминҷунбии монолитӣ-чаҳорчӯба сохта мешаванд. Супоридани иншоот — соли 2025, ки ба харидорон имкон медиҳад дар ояндаи наздик ба манзили комилан омода ворид шаванд.

Маҷмааи Secret Garden дар Батуми дар шоҳроҳи Фурудгоҳ, хонаи 64 ҷойгир аст. Ин ноҳияи марказии шаҳр бо дастрасии хуби нақлиётӣ мебошад. Масофа то соҳили Баҳри Сиёҳ 600 метрро ташкил медиҳад — тақрибан ҳафт-ҳашт дақиқа пиёда гардиш. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар ду сӣ километрӣ ҷойгир буда, бо мошин тақрибан дар 15 дақиқа расидан мумкин аст. Наздикӣ ба роҳҳои асосии нақлиётӣ алоқаи зудро бо ҳама гушаҳои шаҳр таъмин мекунад: то майдони бонуфузи Аврупо — тақрибан 12 дақиқа бо мошин. Дар айни замон, маҷмаа дар маҳалли экологӣ тоза, дар канори роҳҳои серсадои туристӣ ҷойгир шудааст.

Ноҳияи шоҳроҳи Фурудгоҳ, ки Secret Garden дар он ҷойгир аст, мавзеи босуръат рушдёбандаи Батуми бо омезиши сохтмони истиқоматӣ ва тиҷоратӣ мебошад. Дар масофаи пиёдагард — истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ, ки то он тақрибан 15 дақиқа пиёда рафтан лозим аст. Инфрасохтори ноҳия мағозаҳо, дорухонаҳо ва кафеҳоро дар бар мегирад. Наздикӣ ба фурудгоҳ мавзеъро барои онҳое, ки зуд-зуд сафар мекунанд ё меҳмононро қабул карданӣ ҳастанд, қулай мегардонад. Соҳил бо пляжҳо ва минтақаҳои сайругашт дар чанд дақиқаи пиёдагардӣ ҷойгир аст. Маҳал аз ҷиҳати экологӣ хуб буда, худи ҳудуди маҷмаа иловагӣ сабзкорӣ шудааст, ки барои зиндагӣ иқлими мусоид фароҳам меорад.

Secret Garden дар шоҳроҳи Фурудгоҳ — яке аз роҳҳои асосии Батуми ҷойгир аст, ки баромади зудро ба ҳар самт таъмин мекунад. Сафар то майдони Аврупо, тамошобоби марказии шаҳр, тақрибан 12 дақиқа вақт мегирад. То фурудгоҳи байналмилалии Батуми тақрибан дар 15 дақиқа расидан мумкин аст. Истгоҳи нақлиёти ҷамъиятии шаҳрӣ дар 15 дақиқаи пиёдагардӣ аз маҷмаа ҷойгир аст. Барои автомобилронҳо ҷойҳои инфиродии таваққуфгоҳи заминӣ дар ҳудуди маҷмаа пешбинӣ шудаанд. Чунин ҷойгиршавии нақлиётӣ маҷмааро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои истироҳати мавсимӣ дар соҳили Баҳри Сиёҳ қулай мегардонад.

Маҷмааи истиқоматии Secret Garden аз 26 виллаи инфиродӣ бо баландии аз ду то чор ошёна иборат аст. Сохтмон бо технологияи устувор дар заминҷунбии монолитӣ-чаҳорчӯба бо истифода аз маводи баландсифат ва экологӣ бехатар анҷом дода мешавад. Намоҳо бо панелҳои композитии алюминӣ дар гаммаи хоксоронаи сиёҳ-қаҳвагӣ бо аксентҳои равшани норанҷӣ рӯйпӯш карда шудаанд. Симои меъмориро тирезаҳои панорамии энергиясамаранок дар чаҳорчӯбаҳои услубии торик ва балконҳои кушод бо деворҳои шишагӣ пурра мекунанд. Ҳар як вилла дорои ҳавлии пуштии ҷудогона ва террасаи муҷаҳҳаз бо соябон мебошад. Баландии шифт дар ҳуҷраҳои истиқоматӣ 3 метрро ташкил медиҳад, ки ба фазои дохилӣ ҳаҷм ва ҳавои иловагӣ мебахшад.

Ҳудуди Secret Garden ҳамчун фазои ягонаи ободонишуда барои истироҳат ва фароғати қулай пешбинӣ шудааст. Периметри дохилии маҷмаа сабзкорӣ шудааст: растаниҳои ороишӣ ва дарахтон шинонда шудаанд, ки фазои хусусӣ ва бароҳат эҷод мекунанд. Инфрасохтор ҳавзи шиноварии кушод, минтақаи тайёр кардани барбекю ва фазои лаунж барои вохӯриҳо бо дӯстон ва оиларо дар бар мегирад. Барои кӯдакон майдончаи бозӣ муҷаҳҳаз карда шудааст. Ҳар як вилла дорои боғи шахсӣ ва террасаи инфиродӣ бо соябон — ҷой барои қаҳваи субҳона ва истироҳати шомгоҳӣ дар ҳавои тоза мебошад. Ҳудуд шабонарӯз ҳифз карда мешавад, назорати видеӣ гузаронида мешавад. Ҳавлиҳои пуштии виллаҳо бо деворҳо аз ҳам ҷудо карда шудаанд, ки ҳисси хусусиятро тақвият медиҳад.

Дар маҷмааи истиқоматии Secret Garden виллаҳои чорҳуҷрагӣ ва шашҳуҷрагӣ бо масоҳати аз 138 то 183 метри мураббаъ, инчунин як виллаи васеи 288 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Дар маҷмӯъ дар таркиби лоиҳа 26 хона мавҷуд аст, ки сохтмонашон аз соли 2023 идома дошта, анҷомаш ба семоҳаи сеюми соли 2025 ба нақша гирифта шудааст. Ҳар як вилла бо қитъаи замини инфиродӣ, ҷойи таваққуфгоҳ ва боғ таъмин аст. Қисми объектҳо метавонанд барои мақсадҳои тиҷоратӣ истифода шаванд. Манзил ба харидорон дар ҳолати «сиёҳкоркас» бо гузаронидани ҳамаи коммуникатсияҳои муҳандисӣ супорида мешавад: газ, об, қувваи барқ ва канализация аллакай аз ҷониби соҳибкор пайваст карда шудаанд. Ҳалли тарҳрезии ҳуҷраҳо бо эргономика ва ташкили пухтаи фазо фарқ мекунанд.

LTD Super Group — ширкати сохтмонии Гурҷистон мебошад, ки аз соли 2016 лоиҳаҳоро дар Батуми татбиқ мекунад. Тахассуси асосии соҳибкор — бунёди маҷмааҳои истиқоматии муосир ва виллаҳои инфиродӣ мебошад. Афзалияти калидии ширкат эҷоди манзили босифат дар якҷоягӣ бо ҳудуди ободонишуда барои фароғати фаъол ва ором мебошад. Дар тӯли солҳои фаъолият LTD Super Group ҳамчун иштирокчии боэътимоди бозори сохтмонии минтақа худро исбот кардааст. Маҷмааи Secret Garden — яке аз лоиҳаҳои флагмонии ширкат мебошад, ки дар он принсипҳои сохтмони масъулиятнок, экологӣ будани мавод ва диққат ба зебоишиносии меъморӣ таҷассум ёфтаанд. Маълумоти муфассал дар бораи объект ва шартҳои муосири харид дар сомонаи расмии соҳибкор дастрас аст.