Lux Home

Lux Home — ин бинои нави яклухту-рамкавии ҳашт ошёна мебошад, ки дар яке аз ноҳияҳои босуръат рушдёбандаи Батуми сохта мешавад. Лоиҳа услуби муосири лаконикии меъмориро бо тақсимоти хубэҷрошудаи фазои дохилӣ муттаҳид мекунад. Бинои ҳашт ошёна хонаҳои истиқоматӣ бо нақшаҳои гуногунро дар бар мегирад, ки ба зиндагии доимии бароҳат ва иҷораи даромаднок нигаронида шудааст. Ба итмом расонидани сохтмон барои семоҳаи чоруми соли 2030 ба нақша гирифта шудааст. Таҳиягари лоиҳа Lux ин объектро дар чорчӯбаи консепсияи худ оид ба манзили дастрас ва босифат дар соҳили баҳр амалӣ мекунад.

Lux Home дорои як қатор афзалиятҳои муҳим аст. Технологияи яклухту-рамкавӣ устувории баланди зилзила ва дарозмуддатии конструксияҳои борбардориро таъмин мекунад. Хона газификатсия шудааст, ки ба сокинон дар гармкунӣ ва таъмини оби гарм дар тӯли тамоми сол истиқлолият медиҳад. Лифти мусофирбар ба ҳар ошёна дастрасии бароҳатро фароҳам меорад. Бино бо назардошти ҳадди аксари инсоляцияи хонаҳо ва садоии пурсамар тарҳрезӣ шудааст. Ҳудуди пӯшида ва таваққуфгоҳи хусусӣ муҳити хусусӣ ва бехатарро барои сокинон фароҳам меорад.

Маҷмааи истиқоматӣ дар қисмати фаъолона сохташавандаи Батуми ҷойгир буда, дар он ҷо инфрасохтори нави шаҳрӣ бо ландшафти зебои соҳили баҳр ҳамоҳанг сохта шудааст. Ноҳия бо риштаи роҳҳои мошингарди бароҳат бо маркази шаҳр ва хатти соҳил фарқ мекунад. Дар масофаи пиёдагард нуқтаҳои савдо, хидматрасонии маишӣ, қаҳвахонаҳо ва майдончаҳои истироҳат тадриҷан ташкил карда мешаванд. Наздикӣ ба шоҳроҳҳои асосии нақлиётӣ имкон медиҳад, ки ба фурудгоҳи байналмилалӣ ва вокзали роҳи оҳан зуд расид. Ҳудуди фаъолона сохташаванда афзоиши доимии арзиши амволро таъмин мекунад.

Инфрасохтори атрофи Lux Home ҳар сол бештар мешавад. Дар доираи масофаи пиёдагард супермаркетҳои хӯрокавӣ, дорухонаҳо, кабинетҳои тиббии хусусӣ, салонҳои зебоӣ ва устохонаҳои таъмирӣ пайдо мешаванд. Дар наздикӣ боғчаҳои кӯдакона ва мактабҳои давлатӣ фаъолият мекунанд. Барои фароғати оилавӣ майдончаҳои боғӣ ва хиёбонҳои обод дастрасанд. Тарабхонаҳои пухту пази гурҷӣ ва аврупоӣ, қаҳвахонаҳо ва нонвойхонаҳо ҳаёти ҳаррӯзаро гуногун ва гуворо мегардонанд. Рушди пуршиддати ноҳия кафолат медиҳад, ки то лаҳзаи истифода супурдани хона муҳити атроф боз ҳам бароҳаттар хоҳад шуд.

Дастрасии нақлиётии Lux Home барои соҳибони мошинҳо ва мусофирони нақлиёти ҷамъиятӣ хуб тарҳрезӣ шудааст. Шоҳроҳҳои асосии шаҳр маҷмааро бо маркази Батуми, соҳил ва роҳи баромад ба трассаҳои байнишаҳрӣ мепайванданд. Истгоҳҳои автобусҳои маршрутӣ ва микроавтобусҳо дар масофаи чанд дақиқаи пиёдагард ҷойгир буда, алоқаи мунтазамро бо самтҳои асосӣ таъмин мекунанд. Роҳ то фурудгоҳи байналмилалии Батуми чанд дақиқа тӯл мекашад. Вокзали роҳи оҳан низ бо мошин ё нақлиёти шаҳрӣ ба осонӣ дастрас аст.

Корпуси ҳашт ошёнаи Lux Home бо технологияи яклухту-рамкавӣ, ки таҷрибаи бисёрсолаи сохтмон дар минтақа онро тасдиқ кардааст, сохта мешавад. Вестибюли васеи ошёнаи якум, лифти баландсуръат ва роҳравҳои васеи байниҳамсоягӣ — унсурҳои бароҳатии ҳаррӯза барои сокинон мебошанд. Нақшаҳои дохилӣ аз рӯи майдон гуногун буда, имкон медиҳанд, ки варианти мувофиқи ниёзҳои инфиродӣ интихоб шавад. Баландии шифтҳо ба стандартҳои муосири манзилӣ мувофиқ буда, эҳсоси васеъиро ба вуҷуд меорад. Хона газификатсия шудааст, ки дар гармкунӣ ва гарм кардани об дар давраи зимистон сарфаи назаррасиро таъмин мекунад.

Ҳавлии атрофи Lux Home аз рӯи принсипи ҳавлии пӯшидаи обод бе дастрасии мошинҳои бегона ташкил карда мешавад. Минтақаҳои сабзазор бо буттаҳои ороишӣ ва газонҳо, хиёбонҳои пиёдагард ва ҷойҳои истироҳати ором пешбинӣ шудаанд. Майдончаи бозии кӯдакона бо рӯйпӯши резинии бехатар ва шаклҳои меъмории хурд дар марҳилаи ободонӣ гузошта мешавад. Равшании манзаравии шомгоҳӣ ҳавлиро ҳатто дар вақти торикӣ бароҳат мегардонад. Майдони ҷамъовардии партовҳои сахти маишӣ ҳамчун пинҳонӣ ва ҷудогона тарҳрезӣ шудааст.

Фурӯши хонаҳои Lux Home дар марҳилаи лоиҳа оғоз меёбад, ки ба харидорон имкон медиҳад, ки бо нархи ҳадди ақали таҳиягар харидорӣ кунанд. Сохтмон тибқи ҷадвали тасдиқшуда, бо ба итмом расидани банақшагирифта дар семоҳаи чоруми соли 2030 сурат мегирад. Шартҳои пардохт ворид кардани марҳилавии маблағҳоро, ки ба дараҷаи омодагии сохтмон вобаста аст, пешбинӣ мекунанд. Маҷмӯи хонаҳо барои доираи васеи харидорон — аз сармоягузорон, ки ба фурӯши такрорӣ пас аз ба итмом расидани сохтмон ҳисоб мекунанд, то оилаҳое, ки зиндагии доимиро дар соҳили баҳр ба нақша гирифтаанд, пешбинӣ шудааст.

Ширкати Lux ба сохтмони амволи истиқоматӣ дар соҳили баҳри Сиёҳ ихтисос дорад. Собиқаи лоиҳаҳои анҷомдодашуда ва ҷории таҳиягар ӯҳдадорӣ ба принсипҳои ягонагии меъморӣ, сифати сохтмон ва риояи ӯҳдадориҳои шартномавӣ нисбат ба сармоягузоронро инъикос мекунад. Ширкат ҳар як объекти навро бо назардошти бозхонди сокинони маҷмааҳои қаблӣ амалӣ мекунад. Лоиҳаи Lux Home силсилаи манзили дастрасро идома медиҳад, ки дар он иқтисоди оқилонаи сохтмон бо хусусиятҳои пухтаи истеъмолии хонаҳо муттаҳид мешавад.