Cube Tower

Cube Tower — осмонбӯси 92-ошёна, ки дар Батуми дар кӯчаи Яков Гогебашвили сохта мешавад. Лоиҳа манзилҳои истиқоматӣ, утоқҳои меҳмонхона ва фазоҳои серфунксияи тиҷориро дар як бом муттаҳид мекунад. Бино дар қисмати соҳилии шаҳр акценти амудии шинохташавандаро ташкил медиҳад ва манзараҳои панорамии баҳри Сиёҳ ва шаҳрро пешниҳод менамояд. Консепсияи меъморӣ ба технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ такя карда, сахтии конструксияро дар баландии назаррас таъмин мекунад. Комплекс ба 600 квартираи дорои масоҳати аз 30 то 105 м² бо ороиши тозаи «калид ба даст» ва баландии шифт 3,1 м пешбинӣ шудааст. Супоридани объект ба охири соли 2026 ба нақша гирифта шудааст.

Бартарии асосии Cube Tower — наздикии бевосита ба баҳр: ҳамагӣ 70 метр сокинонро аз хатти соҳил ҷудо мекунад. Баландии таъсирбахши 92 ошёна манзараҳои ҷолибро аз ҳар квартира кафолат медиҳад. Инфрасохтори хубандешида фитнес-марказ, ресторан, sky-бар, минтақаи кӯдакон, маркази тиҷорӣ ва маркази савдоро муттаҳид мекунад — ҳама чиз дар дохили бино дастрас аст. Бехатарӣ бо посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеӣ таъмин карда мешавад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ масъалаи мошинро ҳал мекунад. Ороиши «калид ба даст» шуморо аз ташвишҳои таъмир озод мекунад ва технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбии сохтмон устувориро кафолат медиҳад.

Комплекс дар Батуми, суроғаи кӯчаи Яков Гогебашвили, хонаи 6 ҷойгир аст. Ин минтақаи зичи шаҳристон бо инфрасохтори фаъолонаи истироҳатӣ ва тиҷорӣ мебошад. Масофа то соҳил тақрибан 70 метрро ташкил медиҳад — пиёдагардӣ на бештар аз се дақиқаро мегирад. Дар наздикӣ шоҳроҳҳои асосии нақлиётии шаҳр гузашта, алоқаро бо маркази Батуми, фурудгоҳ ва роҳҳои байнишаҳрӣ таъмин мекунанд. Мавқеъ барои истиқомати доимӣ ва дамгирии мавсимӣ мувофиқ аст: дар наздикӣ муассисаҳои хӯроки умумӣ, мағозаҳои озуқаворӣ, дорухонаҳо ва шӯъбаҳои бонкӣ ҷойгиранд.

Маҳаллаи атрофи Cube Tower хусусиятҳои сохтмони мавҷудаи истиқоматӣ ва муҳити муосири истироҳатиро муттаҳид мекунад. Дар масофаи пиёдагард Булвари соҳилӣ ва соҳилҳои муҷаҳҳаз, инчунин минтақаҳои боғӣ, ки барои сайругашт ва машғулияти варзишӣ дар ҳавои кушод мувофиқанд, ҷойгиранд. Минтақа бо қаҳвахонаҳо, барҳо ва ресторанҳои дорои таомҳои гурҷӣ ва аврупоӣ сер шудааст. Муҳити инфрасохторӣ муассисаҳои таълимӣ, марказҳои тиббӣ ва иншооти савдоро дар бар мегирад. Наздикии бандари баҳрӣ ва шоҳроҳҳои марказӣ мавқеъро ба нуқтаи мувофиқ барои сафарҳои корӣ ва маршрутҳои сайёҳӣ табдил медиҳад.

Дастрасии нақлиётии Cube Tower тавассути шабакаи хатсайрҳои автобусии шаҳрӣ, ки истгоҳҳояшон дар чанд дақиқаи пиёдагард аз комплекс ҷойгиранд, ташкил карда шудааст. Шоҳроҳҳои асосӣ минтақаро бо маркази Батуми, вокзали роҳи оҳан ва фурудгоҳи байналмилалӣ мепайванданд, ки роҳ то он тақрибан понздаҳ дақиқа бо мошинро ташкил медиҳад. Барои соҳибони нақлиёти шахсӣ таваққуфгоҳи зеризаминӣ пешбинӣ шудааст. Шабакаи рушдёфтаи кӯчаву роҳҳо баромади мувофиқро ба роҳҳои байнишаҳрӣ ба самти Тбилиси ва сарҳади Туркия таъмин мекунад. Таксӣ ва хидматҳои каршеринг низ дар ин қисмати шаҳр фаровон намояндагӣ доранд.

Cube Tower бо ошёнаи рекордӣ барои минтақа фарқ мекунад — 92 сатҳ. Схемаи конструксия дар асоси технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ захираи зарурии устуворӣ ва устувориро дар заминҷунбӣ таъмин мекунад. Квартираҳо бо ороиши ниҳоии «калид ба даст» ва шифтҳои дорои баландии 3,1 м супорида мешаванд, ки фазоро визуалӣ васеъ мекунад. Масоҳати манзил аз студияҳои паҳновари 30 м² то апартаментҳои васеи 105 м² фарқ мекунад. Пуркунии дохилӣ инфрасохтори меҳмонхонагӣ, sky-бар, казино, лоббӣ бо ресепшен ва хидмати консьержро дар бар мегирад. Комбинатсияи функсияҳои истиқоматӣ, меҳмонхонагӣ ва тиҷорӣ лоиҳаро худидорашаванда месозад.

Ҳудуди ҳамшафати Cube Tower бо дарназардошти эҳтиёҷоти сокинон ва меҳмонони комплекс ташкил карда шудааст. Лоиҳа минтақаҳои истироҳат дар ҳавои кушод, роҳравҳои пиёдагард ва қитъаҳои сабзро пешбинӣ мекунад. Беҳбуди дохилӣ лоббии васеъ, минтақаи ресепшен ва хидмати консьержро дар бар мегирад, ки фазои хидматрасонии меҳмонхонагиро эҷод мекунанд. Минтақаи кӯдакон дар ҳудуди комплекс вақтгузаронии кӯдаконро барои оилаҳои дорои кӯдакон таъмин мекунад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ ҳавлиро аз мошинҳо озод карда, фазоро барои тарроҳии ландшафтӣ нигоҳ медорад. Интегратсия бо муҳити шаҳрӣ бо наздикии Булвари соҳилӣ пурра карда мешавад.

Дар Cube Tower 600 квартира дар диапазони масоҳат аз 30 то 105 м² пешниҳод шудааст. Ҳама лотҳо ба харидорон бо ороиши ниҳоии «калид ба даст» супорида мешаванд, ки имкон медиҳад пас аз гирифтани калидҳо фавран ворид шаванд. Сохтмон дар семоҳаи аввали соли 2023 оғоз шуда, анҷомёбӣ ба семоҳаи чоруми соли 2026 ба нақша гирифта шудааст. Дар ҳолати кунунӣ фурӯш ва сохтмон дар ҳолати яхбаста қарор доранд. Ба харидорони эҳтимолӣ тавсия дода мешавад, ки шароити ҷории харид ва ҷадвали аз сар гирифтани корро мустақиман аз соҳибкор Mardi Holding тафтиш кунанд.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати Mardi Holding — девелопере, ки дар амволи ғайриманқули истиқоматӣ ва тиҷорӣ дар Гурҷистон ихтисос дорад, татбиқ карда мешавад. Портфели соҳибкор объектҳоро дар Батуми ва дигар шаҳрҳои кишвар дар бар мегирад. Mardi Holding худро ҳамчун бозигаре, ки ба ҳалли муосири меъморӣ ва азхудкунии ҳамаҷонибаи ҳудудҳо нигаронида шудааст, ҷойгир мекунад. Бо лоиҳаҳои дигари ширкат шинос шудан ва маълумоти муфассал гирифтан дар сайти расмии соҳибкор тавассути суроғаи /ru/mardi-house имконпазир аст.