Mardi Aquapark

Mardi Aquapark — як маҷмааи истиқоматии сайёҳии васеъмиқёс дар Батуми мебошад, ки амволи истиқоматиро бо инфрасохтори пурраи фароғатӣ муттаҳид мекунад. Лоиҳа се бинои тағйирёбандаи ошёнаро аз 6 то 30 ошёна дар бар мегирад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешаванд. Анҷоми блоки аввал то охири соли 2027 ба нақша гирифта шудааст. Комплекс ба дӯстдорони фароғати фаъол ва зиндагии бароҳат дар соҳили баҳр нигаронида шудааст. Дар ҳайати он аквапарк, ҳавзи шиноварӣ, минтақаи спа ва боғи ободи васеъ пешбинӣ шудааст — муҳити пурра барои истироҳат ва беҳбудии саломатӣ бе зарурати тарк кардани ҳудуди комплекс. Манзилҳо бо вариантҳои гуногуни ороиш пешниҳод карда мешаванд.

Афзалияти асосии Mardi Aquapark — инфрасохтори сайёҳии худаш мебошад, ки ба сатҳи меҳмонхонаи панҷситора баробар аст. Сокинон ба аквапарк, маҷмааи спа, фитнес марказ, кортҳои теннис ва се тарабхона дар масофаи пиёдагард дастрасӣ доранд. Бартарии дуввуми муҳим — ҳалли чандири тарҳрезӣ: масоҳати манзилҳо аз 30 то 111,5 метри мураббаъ фарқ мекунад, ки ин имкон медиҳад ҳам барои иҷора ва ҳам барои истиқомати шахсӣ вариант интихоб кунед. Технологияи сохтмони монолитӣ-чаҳорчӯбӣ устувории баланди зилзила ва дарозмуддатиро таъмин мекунад. Сохтмончӣ — Mardi Holding — таҷрибаи татбиқи лоиҳаҳо дар минтақа дорад.

Комплекс дар Батуми, суроғаи: кӯчаи Ахалгазрдоба, 3 ҷойгир аст. Ин як маҳаллаи босуръат рушдкунандаи соҳили баҳри Сиёҳи Аҷористон мебошад, ки дар он ритми шаҳрӣ ва оромии сайёҳӣ ба таври мусоид якҷоя мешаванд. Координатаҳои ҷуғрофӣ — тақрибан 41,68° арзи шимолӣ ва 41,70° тули шарқӣ — наздикӣ ба хати соҳилро нишон медиҳанд. Маҳалла бо инфрасохтори зарурии шаҳрӣ хуб таъмин аст: дар наздикӣ нуқтаҳои савдо, муассисаҳои тиббӣ, шуъбаҳои бонкӣ ва тарабхонаҳо мавҷуданд. Манзил дар ин ҷо ҳам дар байни харидорони маҳаллӣ ва ҳам сармоягузорони хориҷӣ серталаб аст.

Атрофи Mardi Aquapark биноҳои маъмулии батумиро бо пайдоиши фаъоли маҷмааҳои муосири истиқоматӣ ва меҳмонхонавӣ ташкил медиҳанд. Дар наздикӣ — шабакаи рушдёфтаи савдо, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо. Дӯстдорони табиат аз масирҳои сайругашт дар соҳили баҳр ва фазоҳои сабзи ҷамъиятӣ баҳра хоҳанд бурд. Худи комплекс муҳити маҳалларо бо боғи ободи худ ва тарроҳии манзаравии ҳудуд пурра мекунад. Боғи ботаникии Батуми ва дигар ҷойҳои машҳури шаҳр дар масофаи мувофиқ бо мошин қарор доранд, ки имкониятҳои фароғатии сокинонро васеъ мекунад.

Дастрасии нақлиётии комплекс тавассути шабакаи хатсайрҳои шаҳрии Батуми таъмин карда мешавад. Истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ дар наздикии бевоситаи кӯчаи Ахалгазрдоба ҷойгир буда, ба қисмати марказии шаҳр, вокзали роҳи оҳан ва муассисаҳои асосии маъмурӣ бидуни сахтӣ расидан имкон медиҳанд. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми нисбатан наздик буда, бо таксӣ ё автобус дастрас аст — сафар чанд дақиқаро мегирад. Инфрасохтори рушдёфтаи роҳҳои маҳалла ҳаракатро бо мошини шахсӣ низ қулай мегардонад. Шоҳроҳҳои асосӣ ҳам маркази Батуми ва ҳам самтҳои атрофи шаҳрро мепайванданд.

Симои меъмории Mardi Aquapark аз се бино ташаккул меёбад: ду блоки 30-ошёнаи А ва B, инчунин блоки 6-ошёнаи C. Схемаи конструктивии монолитӣ-чаҳорчӯбӣ эътимоднокӣ ва озодии ҳалли тарҳрезиро кафолат медиҳад. Масоҳати манзилҳо аз 30 то 111,5 метри мураббаъ фарқ мекунад, ки ба талаботи категорияҳои гуногуни харидорон мувофиқат мекунад. Ороиш дар се формат пешниҳод мешавад: тақрибан холӣ, таъмири пурра ва варианти «ба истифода омода» бо омодагии ниҳоӣ ба кӯчидан. Пуркунии дохилии комплекс ресепшенро дар бар мегирад, ки сатҳи роҳати ҳаррӯза ва бехатарии сокинонро баланд мебардорад.

Ҳудуди Mardi Aquapark ҳамчун фазои истироҳатии худкофо тарроҳӣ мешавад. Унсури марказии ободонӣ боғи обод бо роҳравҳои сайругашт ва минтақаҳои истироҳат мебошад. Минтақаи BBQ барои гузаронидани вақти фароғат дар ҳавои тоза дар ширкати наздикон пешбинӣ шудааст. Ҷузъи варзишӣ кортҳои теннис ва фитнес марказро дар бар мегирад; фароғати обӣ тавассути аквапарк, ҳавзи шиноварии кушод ва маҷмааи спа таъмин карда мешавад. Барои кӯдакон маркази фароғатӣ эҷод шудааст. Консепсияи ташкили манзара ба он равона шудааст, ки ҳар як сокин дар дохили ҳавлии худ машғулияти дилхоҳ пайдо кунад.

Манзилҳо дар блоки А дар айни замон фурӯхта мешаванд, арзиши ҳадди ақали лот 55 500 доллари ИМА-ро ташкил медиҳад. Бино дар марҳилаи сохтмон қарор дорад, ба истифода додан барои семоҳаи чоруми соли 2027 ба нақша гирифта шудааст. Блокҳои B ва C ҳанӯз ба фурӯши фаъол бароварда нашудаанд — фурӯши онҳо дертар, мувофиқи ҷадвали сохтмончӣ оғоз меёбад. Ба харидорон интихоби вариантҳои гуногуни ороиш дастрас аст, ки ба онҳо имкон медиҳад ба буҷа ва ҳадафҳои харид чандир муносибат кунанд: аз хариди сармоягузорӣ то банақшагирии кӯчидан дар оянда. Тафсилот дар бораи пардохтҳои тақсимшаванда ва шароити бронкунӣ дар шуъбаи фурӯши Mardi Holding равшан карда мешавад.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати Mardi Holding — яке аз бозигарони намоёни бозори амволи ғайриманқули Гурҷистон бо портфеле, ки ҳам Батуми ва ҳам дигар шаҳрҳои кишварро дар бар мегирад, татбиқ карда мешавад. Сохтмончӣ ба рушди комплексии ҳудудҳо таваҷҷӯҳи асосӣ медиҳад: объектҳои ӯ, одатан, на танҳо метражҳои истиқоматӣ, балки инфрасохтори дохилии рушдёфтаро низ дар бар мегиранд. Mardi Aquapark ин хатти рушдро идома медиҳад ва ба харидорон на танҳо манзил, балки муҳити омода барои зиндагӣ ва истироҳатро пешниҳод мекунад. Бо дигар лоиҳаҳои ҳолдинг дар вебсайти расмии ширкат шинос шудан мумкин аст.