Metro City Residence

Metro City Residence — комплекси баландошёнаи бонуфузи намуди меҳмонхонавӣ, ки дар Батуми, кӯчаи Лех ва Мария Качиньски сохта шудааст. Лоиҳа ду бинои 13 ва 19 ошёнаро муттаҳид месозад, ки соли 2017 ба истифода дода шудаанд. Дар ин ҷо хонаҳои васеъ бо масоҳат аз 34 то 218 м² бо тарҳҳои амалӣ, ки ба стандартҳои муосири сифат ҷавобгӯ мебошанд, пешниҳод мешаванд. Равзанаҳо ва дариҳои балкон бо профилҳои металлу пластикӣ ва шишабандии дукаратаи энергиятаъминкунанда муҷаҳҳаз шудаанд. Хонаҳо ба тамоми коммуникатсияҳои зарурӣ: қувваи барқ, обтаъминкунӣ, гази табиӣ, канализация, хатти телефон, интернет ва телевизиони кабелӣ пайваст шудаанд. Даромадгоҳҳо бо лифтҳои баландсуръати камсадо муҷаҳҳаз шудаанд. Барои харидорон аз тарафи сохтмончӣ «Metro Avrasya Georgia Investment» барномаи тақсимоти бефоиз амал мекунад.

Комплекси Metro City Residence бо ҷойгиршавии мувофиқи худ, ки ҳамагӣ 200 метр аз баҳр дур аст, фарқ мекунад, ки ба сокинон имкон медиҳад зуд ба соҳил расанд. Инфрасохтори пухташуда майдонҳои тиҷоратӣ, маркази савдо, фитнес-клуб ва казиноро дар бар мегирад, ки бароҳатӣ ва гуногунии фароғатро дар ҳудуди комплекс таъмин мекунад. Бехатарӣ бо посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеой кафолат дода мешавад. Технологияи сохтмонии монолитӣ-чаҳорчӯба устувории баланди зилзила ва дарозмуддатиро таъмин мекунад. Хонаҳои васеъ бо шифтҳои 3 метр ҳисси ҳаво ва озодиро ба вуҷуд меоранд. Сохтмончӣ шароити молиявии чандирро пешниҳод мекунад: тақсимоти бефоиз ба мӯҳлати то се сол бо пардохти ибтидоӣ аз 10%, инчунин нақшаи панҷсола бо пардохти 25%.

Комплекси Metro City Residence дар Батуми, кӯчаи Лех ва Мария Качиньски, хонаи 1-1а ҷойгир аст. Ин минтақаи серҷараёни наздибаҳрии шаҳр бо дастрасии хуби нақлиётӣ мебошад. Координатҳои объект — 41°37′ арзи шимолӣ ва 41°36′ тули шарқӣ — наздикиро ба соҳили баҳри Сиёҳ тасдиқ мекунанд. Масофа то соҳил тақрибан 200 метрро ташкил медиҳад, ки комплексро ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои истироҳати курортӣ ҷолиб мегардонад. Дар наздикӣ яке аз шоҳроҳҳои асосии Батуми мегузарад, ки маркази шаҳрро бо фурудгоҳ ва дигар нуқтаҳои калидӣ мепайвандад. Рушди босуръати минтақа дар солҳои охир онро ба макони бонуфуз бо ҷолибияти афзояндаи сармоягузорӣ табдил додааст.

Атрофи Metro City Residence бо объектҳои инфрасохтори шаҳрӣ пур аст. Дар наздикӣ Булвари Нав — ҷои дӯстдоштаи сайругашти шаҳрвандон ва меҳмонони Батуми ҷойгир аст. Фаввораҳои машҳури хонокунӣ, ки рамзи шаҳр гардидаанд, дар масофаи пиёдагардӣ қарор доранд. Минтақа бо муассисаҳои ба ҳар завқа мувофиқ: қаҳвахонаҳои сершумор, тарабхонаҳои ошхонаи гурҷӣ ва байналмилалӣ, мағозаҳои чакана, дорухонаҳо ва марказҳои савдо пур аст. Барои истироҳати оилавӣ дар наздикӣ паркҳои ҷозибадор ва майдончаҳои фароғатӣ кор мекунанд. Инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ муассисаҳои таълимӣ ва тиббиро дар бар мегирад, ки маконро барои оилаҳои дорои кӯдакон бароҳат мегардонад.

Дастрасии нақлиётии Metro City Residence тавассути шабакаи васеи хатсайрҳои шаҳрии Батуми таъмин карда мешавад. Истгоҳҳои автобус ва таксиҳои хатсайр дар чанд дақиқаи пиёдагардӣ аз комплекс ҷойгир шудаанд, ки имкон медиҳанд зуд ба ҳар нуқтаи шаҳр расанд. Шоҳроҳҳои асосӣ минтақаро бо маркази Батуми, вокзали роҳи оҳан ва фурудгоҳи байналмилалии ба номи Давиди Созанда мепайванданд. Барои соҳибони мошинҳои шахсӣ комплекс дорои таваққуфгоҳи меҳмонӣ мебошад. Наздикӣ ба шоҳроҳи соҳилӣ хориҷшавӣ ба самти Сарпӣ, Кобулетӣ ва дигар минтақаҳои курорти соҳили Аҷарияро осон мекунад. Инфрасохтори нақлиётии рушдёбандаи минтақа ба ҳаракати бароҳат дар ҳар вақти сол мусоидат мекунад.

Metro City Residence бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯба сохта шудааст, ки эътимоднокӣ ва устувории биноҳоро кафолат медиҳад. Ду бино — 13 ва 19 ошёна — 570 хонаро бо баландии шифт 3 метр дар бар мегиранд. Масоҳати манзилҳо аз 34 то 218 метри мураббаъ фарқ мекунад. Хонаҳо дар ҳолати «сиёҳкорӣ» (black frame) супорида мешаванд, ки ба соҳибони онҳо озодии интихоби услуб ва мавод барои ороиши ниҳоиро медиҳад. Равзанаҳои металлу пластикӣ бо шишабандии дукаратаи энергиятаъминкунанда гармӣ ва садобандиро таъмин мекунанд. Лифтҳои баландсуръати камсадо ҳама ошёнаҳоро мепайванданд. Коммуникатсияҳо қувваи барқ, обтаъминкунӣ, гази табиӣ ва канализацияи марказиро дар бар мегиранд. Бинои А1 мақоми дастрас барои харидро дорад, дар ҳоле ки ҳама хонаҳо дар бинои А2 комилан фурӯхта шудаанд.

Ҳудуди ҳамшафати Metro City Residence бо назардошти ниёзҳои сокинон ба бароҳатӣ ва зебоӣ ташкил карда шудааст. Ҳавлии дохилии комплекс обод гардида, роҳравҳои сайругаштӣ ва майдончаҳои истироҳатӣ пешбинӣ шудаанд. Сабзазорӣ буттаҳои ороишӣ ва алафзори сабзро дар бар мегирад, ки намуди зебои фазоро ташаккул медиҳад. Гурӯҳҳои даромадгоҳ тибқи стандартҳои муосири меҳмоннавозӣ муҷаҳҳаз шудаанд. Равшаннамоии ҳудуд ҳаракати бехатарро дар вақти торики рӯз таъмин мекунад. Мавҷудияти майдонҳои тиҷоратӣ дар ошёнаҳои аввал сокинонро аз зарурати дур рафтан барои мол ва хизматрасониҳои ҳаррӯза озод мекунад. Таваққуфгоҳи меҳмонӣ ба ҷойгиркунии мошинҳои меҳмонон бидуни эҷоди нороҳатӣ барои сокинони комплекс имкон медиҳад.

Дар Metro City Residence хонаҳо дар бинои А1 дар кӯчаи Лех ва Мария Качиньски, 1а барои харид дастрасанд. Сохтмончӣ «Metro Avrasya Georgia Investment» шароити чандири пардохтро пешниҳод мекунад. Барномаи асосӣ — тақсимоти бефоиз ба се сол бо пардохти ибтидоӣ ҳамагӣ 10% аз арзиши дар шартнома сабтшуда. Барои харидорони, ки давраи дарозтари пардохтро афзал медонанд, нақшаи панҷсола бо пардохти ибтидоии 25% пешбинӣ шудааст. Нархи ҳадди ақали лот аз 85 900 доллар оғоз мешавад. Хонаҳо дар ҳолати «сиёҳкорӣ» супорида мешаванд, ки ба соҳиби оянда имкон медиҳад лоиҳаи фардии дизайнерӣ амалӣ кунад. Бинои А2 комилан фурӯхта шудааст. Шартҳои муфассали муомила, тарҳҳои муосир ва нархҳоро дар сайти расмии лоиҳа муайян кардан мумкин аст.

Сохтмони Metro City Residence-ро ширкати Metro Avrasya Georgia Investment — таҳиякунандаи дорои таҷрибаи амалисозии лоиҳаҳои бузург дар Батуми анҷом додааст. Сохтмончӣ дар сохтмони комплексҳои истиқоматии намуди меҳмонхонавӣ, ки бароҳатии зиндагӣ бо ҷолибияти сармоягузориро муттаҳид мекунанд, тахассус дорад. Биноҳои А1 ва А2 дар семоҳаи дуввуми соли 2017 бомуваффақият ба истифода дода шуданд, ки қобилияти ширкатро дар риояи мӯҳлатҳои эълоншуда тасдиқ мекунад. Metro Avrasya Georgia Investment ҳамроҳии объектро идома медиҳад ва фаъолияти ҳама системаҳои комплекстро таъмин мекунад. Ба харидорон схемаи шаффофи хариди амвол бо пардохти марҳилавӣ пешниҳод карда мешавад. Барои маълумоти иловагӣ дар бораи фаъолияти сохтмончӣ ва лоиҳаҳои ҷорӣ ба саҳифаи он дар сомона муроҷиат кардан мумкин аст.