Cube

Cube — як комплекси ултрамуосири истиқоматӣ дар Батуми, дар кӯчаи Нико Пиросмани, 21 ҷойгиршуда. Лоиҳа як бурҷи 42-ошёна мебошад, ки зебогии зиёд, технологияҳои муосир ва эргономикаи пухтаро дар бар мегирад. Ҳамагӣ сесад метр сокинонро аз соҳил ҷудо мекунад ва манзараи фаввораҳои рақсӣ ва баҳр аз тирезаҳои панорамавии манзилҳо боз мешавад. Намуди меъмории бино ба муқоисаи панелҳои сафеди фибросемент ва шиша асос ёфтааст, ки ба иншоот силуэти сабуки футуристи медиҳад. Сохтмончӣ Metropol ба инфрасохтори истисноӣ, ороиши тайёри «ба истифода супурдан» ва ҷалби сармоягузории ашё дар яке аз динамикитарин минтақаҳои шаҳр такя кардааст.

Афзалияти асосии Cube — наздикӣ ба баҳр: ҳамагӣ 300 метр то соҳил, роҳ ба соҳил тақрибан панҷ дақиқа пиёда мерасад. Бурҷ бар сохтмони атроф бартарӣ дошта, ба сокинон манзараи панорамавии шаҳр, кӯҳҳо ва акваторияро таъмин мекунад. Дар қисмати стилобат инфрасохтори пурра мавҷуд аст: ҳавз, тарабхона, толори фитнес, минтақаи хониш, толори конфронс ва меҳмонхонаи панҷситорадор. Равшании меъмории намо биноро дар манзараи шом фарқ мекунонад. Манзилҳо бо таъмири пурра, мебел ва техникаи брендҳои аврупоӣ супурда мешаванд — барои ворид шудан ва зиндагӣ кардан кофист. Сохтори устувори зилзилавии монолитӣ-чархӣ ва масолеҳи каммасрафи энергия эҳтиёти устувориро даҳсолаҳо таъмин мекунанд.

Комплекси Cube дар қисмати марказии Батуми, дар кӯчаи Нико Пиросмани, 21 ҷойгир аст. Ин минтақаи сохтмони пурраи шаҳрӣ мебошад, ки фаъолияти тиҷоратӣ бо реҷаи истироҳатӣ омехта шудааст. Координатҳои макон — 41.6386° арзи шимолӣ ва 41.6161° тули шарқӣ — хонаро дар наздикии бевоситаи тамошобобҳои асосӣ ҷойгир мекунанд. Булвори соҳилӣ, фаввораҳои рақсӣ ва соҳили марказиии шаҳр дар масофаи пиёдагард қарор доранд. Ноҳия бо мағозаҳо, қаҳвахонаҳо, дорухонаҳо ва шӯъбаҳои бонкӣ хуб таъмин аст ва шоҳроҳҳои нақлиётӣ онро бо дигар қисматҳои Батуми бе сафари тӯлонӣ мепайванданд.

Атрофи комплекс бо нуқтаҳои ҷалби туристӣ ва рӯзмарра пур аст. Булвори машҳури Батуми дар канори соҳил тӯл мекашад: сайругаштҳои шомӣ, роҳҳои велосипедӣ, навозандагони кӯчагӣ ва қаҳвахонаҳо фазои зинда эҷод мекунанд. Фаввораҳои рақсӣ — корти визитии шаҳр — дар чанд дақиқаи пиёдагард ҷойгир буда, ҳар шом тамошобинонро ҷамъ мекунанд. Майдони Аврупо бо сохтмони таърихӣ ва ҳайкали Медея дар дувоздаҳ дақиқа бо нақлиёт қарор дорад. Дар наздикӣ супермаркетҳо, тарабхонаҳои таомҳои гурҷӣ, марказҳои тиббии хусусӣ ва муассисаҳои таълимӣ фаъолият доранд, ки ин маконро барои зиндагии доимӣ қулай мегардонанд.

Дастрасии нақлиётии Cube тавассути якчанд сенарияи ҳаракат таъмин мешавад. Роҳ то фурудгоҳи байналмилалии Батуми ва то маркази кӯҳнаи шаҳр бо мошин дар даҳ дақиқа анҷом меёбад. То майдони Аврупо — тақрибан дувоздаҳ дақиқа рондан ё сӣ дақиқа сайругашти ором дар канори соҳил. Дар наздикии бевоситаи комплекс истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ ҷойгир аст, ки аз он ҷо хатсайрҳое ба кор мебароянд, ки минтақаҳои калидии шаҳрро фаро мегиранд. Барои мошинсавонҳо таваққуфгоҳи зеризаминӣ пешбинӣ шудааст, ки аз ҷустуҷӯи ҷой дар сохтмони зичи марказӣ раҳо мекунад. Соҳил ва фаввораҳои рақсӣ дар панҷ дақиқаи пиёдагард дастрасанд.

Cube як бурҷи 42-ошёна мебошад, ки дар эстетикаи се куби асимметрӣ дар як стилобати умумӣ тарҳрезӣ шудааст. Намоҳо бо панелҳои сафеди фибросемент дар якҷоягӣ бо шиша рӯкаш шудаанд ва қисмати поён бо шишабандии витражӣ фарқ карда шудааст. Иншоот бо технологияи устувори зилзилавии монолитӣ-чархӣ бо истифодаи масолеҳи экологӣ сохта мешавад. Тирезаҳои панорамавӣ ва баландии афзудаи шифт равшании хуби табииро таъмин карда, манзараи баҳр ва шаҳрро мекушоянд. Ҳар як манзил балкони кушод бо муҳофизаи шишагӣ дорад. Дар ошёнаи боло боми истифодашаванда бо террасаи манзаравӣ ташкил шудааст. Равшании меъмории намо дар вақти торик силлуэти бурҷро ба як нишонаи шинохташаванда табдил медиҳад.

Ҳудуди ҳамшафеи Cube чунин ташкил карда шудааст, ки хусусияти сокинонро нигоҳ дошта, ҳамзамон комплекси шаҳрӣ ҳамгун кунад. Қисмати стилобат лоббиро бо ресепшен, минтақаҳои истироҳат ва ҷойҳои тиҷоратӣ муттаҳид карда, периметри пӯшидаеро ташкил медиҳад, ки аз садои кӯча муҳофизат шудааст. Дар боми истифодашаванда террасаи панорамавӣ бо минтақаҳои истироҳат ва вохӯрӣ ташкил карда шудааст, ки аз он ҷо манзараи даврӣ ба Батуми кушода мешавад. Равшании ландшафтӣ ҳандасаи меъмориро таъкид мекунад ва фазоҳои дохилии ҷамъиятӣ — лаунҷ, толори хониш, минтақаи фитнес — мантиқи клуби хусусии обод дар маркази шаҳрро идома медиҳанд.

Дар комплекси Cube манзилҳои як ва дуҳуҷрагӣ, инчунин студияҳо бо масоҳати 35,9 то 89,6 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Фонди умумии манзилҳо 332 лотро ташкил дода, ба харидор озодии интихоби тарҳ, ошёна ва хусусиятҳои манзараро медиҳад. Ҳама ҷойҳо бо ороиши пурраи «ба истифода супурдан» супурда мешаванд: ҳаммомҳои тайёр, ошхонаҳои муҷаҳҳаз, мебел ва техникаи истеҳсолкунандагони пешбари аврупоӣ ба шартнома дохил карда шудаанд. Қисме аз манзилҳо балконҳои кушод бо муҳофизати шишагӣ доранд. Анҷоми сохтмон ба семоҳаи чоруми соли 2027 ба нақша гирифта шудааст. Арзиши ҳадди ақали лот аз 142 402 доллар оғоз меёбад. Шартҳои муосир ва тафсилоти тарҳбандӣ дар сомонаи расмии сохтмончӣ дастрасанд.

Metropol — ширкати сохтмонӣ, ки ҳамчун яке аз таҳиякунандагони пешбари Гурҷистон маъруф шудааст. Ихтисоси сохтмончӣ — комплексҳои истиқоматии бисёрфунксионалии синфи сармоягузорӣ бо сатҳи баланди хидматрасонӣ дар Батуми ва Тбилиси. Дар айни замон, дар портфели ширкат се лоиҳаи фаъол мавҷуд аст, ки ҳар кадомаш бо диққат ба меъморӣ, сифати масолеҳ ва таҷҳизоти муҳандисӣ фарқ мекунад. Дар Cube тамоми таҷрибаи ҷамъшуда истифода шудааст: аз чаҳорчӯбаи устувори зилзилавӣ то инфрасохтори пухта, ки барои сокинон ва меҳмонони меҳмонхонаи панҷситорадор бароҳатӣ таъмин мекунад. Маълумоти муфассал дар бораи комплекси истиқоматӣ, тарҳбандӣ ва нархҳои муосир дар сомонаи расмии Metropol пешниҳод шудааст.