Oval

Маҷмааи истиқоматии Oval дар кӯчаи Жиули Шартава дар Батуми — яке аз босуръаттарин минтақаҳои рушдёбандаи шаҳр ҷойгир аст. Ин бинои нави 34-ошёнаест, ки дар он консепсияи фазои бисёрфунксионалӣ таҷассум ёфтааст: манзилҳои истиқоматӣ бо меҳмонхона ва иншооти тиҷоратӣ якҷоя шудаанд. Намуди меъмории бино бо хатҳои ҳамвори байзашакли фасад ва шишабандии витражӣ онро дар байни биноҳои атроф фарқ мекунонад. Комплекс ба онҳое равона шудааст, ки бароҳатӣ қадр мекунанд ва амволи ғайриманқули ликвидии сармоягузориро дар соҳил меҷӯянд. То соҳил — ҳамагӣ 200 метр, ки ин панҷ дақиқаи роҳи оромро ташкил медиҳад. Зеринфрасохтори дохилӣ ҳавзи шиноварӣ, минтақаҳои истироҳат, тарабхона ва бисёр чизҳои дигарро дар бар мегирад ва таъмири омода дар манзилҳо харидорро аз ҳама нигарониҳои пас аз харид озод мекунад.

Oval якбора якчанд ҷиҳатҳои қавӣ дорад, ки онро аз рақибон ҷудо мекунад. Аввал — ҷойгиршавӣ: ноҳияи бонуфузи Батуми бо зеринфрасохти мукаммали берунӣ ба ҳама чизи зарурӣ бидуни сафарҳои тӯлонӣ дастрасӣ медиҳад. Дуюм — наздикӣ ба Баҳри Сиёҳ: ҳамагӣ 200 метр сокинонро аз соҳил ҷудо мекунад. Сеюм — худи меъморӣ: шаклҳои ғайристандартии байзашакл, тирезаҳои панорамӣ ва шишабандии витражӣ намуди шинохташавандаи биноро ташкил медиҳанд. Чорум — пуркунии дохилӣ: дар стилобат иншооти тиҷоратӣ ва меҳмонхона ҷойгиранд ва барои сокинон маркази солимгардонӣ, кинотеатр, винотека ва ҳавзи кушод пешбинӣ шудааст. Панҷум — шароити чандири харид ва имконияти харидани манзил бо ороиши пурра, мебел ва техника. Шашум — созанда Metropol, ки дар Гурҷистон якчанд лоиҳа дорад.

Oval дар Батуми дар кӯчаи Жиули Шартава, 9 сохта мешавад. Ин ноҳияест бо биносозии зич ва бофаросати шаҳрӣ, ки дар он хонаҳои истиқоматӣ, офисҳо, мағозаҳо, қаҳвахонаҳо ва дигар унсурҳои зеринфрасохти ҳамарӯза мутамарказ шудаанд. Кӯчаи Жиули Шартава — яке аз роҳравҳои марказии шаҳр буда, алоқаи нақлиётии қулайро бо дигар қисматҳои Батуми таъмин мекунад. Аз комплекс то баҳр — такрибан 200 метр, ки онро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои иҷораи истироҳатӣ ҷолиб мегардонад. Дастрасии пиёдагард ба тамошобобҳои асосии шаҳр, боғҳо ва минтақаҳои сайругашт арзиши маконро боз ҳам афзун мекунад. Ноҳия фаъолона сохта мешавад, ки аз афзоиши ҷолибияти сармоягузории он шаҳодат медиҳад.

Зеринфрасохти атрофи Oval пурра ба талаботи сокини муосир ҷавобгӯ аст. Дар дастрасии пиёдагард супермаркетҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, шӯъбаҳои бонкҳо, муассисаҳои таълимӣ ва клиникаҳои тиббӣ мавҷуданд. Дар наздикии комплекс бисёр қаҳвахонаҳо, тарабхонаҳо ва барҳо бо хӯрокҳои гурҷӣ ва аврупоӣ ҳастанд. Дӯстдорони истироҳати фаъол наздикиро ба булвари соҳилӣ — роҳрави асосии сайругашти Батуми бо роҳҳои велосипедронӣ, майдонҳои сабз ва баромад ба соҳил қадр мекунанд. Дар атроф инчунин иншооти фарҳангӣ: театрҳо, музейҳо ва фазоҳои намоишӣ ҷойгиранд. Худи кӯчаи Жиули Шартава — кӯчаи пурҷӯшу хуруш буда, равшании хуб ва пиёдаравҳои мувофиқ дорад, ки барои сайругашт мувофиқ аст. Ин ҳамсоягӣ комплекси қулай барои ошноӣ бо шаҳр мегардонад.

Дастрасии нақлиётии Oval — далели ҷиддӣ ба нафъи комплекс аст. Кӯчаи Жиули Шартава, ки бино дар он ҷойгир аст, яке аз роҳҳои асосии нақлиётии Батуми мебошад: аз он автобусҳои шаҳрӣ ва таксиҳои маршрутӣ гузашта, ноҳияро бо марказ, вокзал ва атроф мепайванданд. Ронандагони мошинҳои шахсӣ метавонанд зуд ба шоҳроҳҳои асосии шаҳр баромада, ба фурудгоҳи Батуми, ки дар чанд километр ҷанубтар ҷойгир аст, расад. Шабакаи рушдёфтаи хидматрасонии такси дар ҳар вақти рӯз ҳаракати бароҳатро таъмин мекунад. Барои пиёдагардон ҳама чизҳои асосӣ — баҳр, мағозаҳо, боғҳо — дар радиуси 5–15 дақиқа ҷойгиранд. Таваққуфгоҳи зеризаминии комплекс масъалаи нигоҳдории мошини шахсиро ҳал карда, сокинонро аз ҷустуҷӯи ҷой дар кӯча озод мекунад.

Oval як бинои 34-ошёнаи монолит-чаҳорчӯбӣ дар стилобат мебошад. Лоиҳа аз ҷониби яке аз бюроҳои пешбари меъмории Гурҷистон бо такя ба стандартҳои байналмилалии сохтмон ва тамоюлҳои муосири дизайн таҳия шудааст. Намуди зоҳирии комплексро шаклҳои гирдшудаи фасадҳо, шишабандии витражӣ ва равшании меъморӣ, ки ҳамвории хатҳоро дар вақти торик таъкид мекунад, фарқ менамояд. Манзилҳо балконҳои кушод бо девори шишагӣ ва тирезаҳои панорамӣ доранд, ки хонаҳоро бо равшанӣ пур карда, манзараҳои шаҳр ва баҳрро мекушоянд. Пуркунии дохилӣ низ то ҷузъиёт фикршуда аст: лоббӣ бо қабулгоҳ, лифтҳои босуръат, системаҳои муҳандисӣ бо гармидиҳии марказӣ ва интернети баландсуръат. Қисми стилобатӣ ба меҳмонхона ва ҷойҳои тиҷоратӣ дода шуда, муҳити мустақил дар дохили як биноро ташкил медиҳад.

Ҳудуди наздибиноии Oval чунин ташкил карда шудааст, ки сокинон тавонанд истироҳат ва вақти хуш гузаронанд, бидуни хориҷ шудан аз комплекси худ. Унсури марказии ободонӣ — ҳавзи кушод буда, дар атрофи он минтақаи лаунҷ бо ҷойҳои офтобгирӣ ва истироҳат ташкил шудааст. Ниҳолҳои сабз, роҳравҳои сайругашт ва гӯшаҳои таҷҳизонии истироҳати оромона тасвирро пурра мекунанд. Зеринфрасохти дохилӣ маркази солимгардонӣ ва майдонҳои варзишро дар бар мегирад, ки барои нигоҳ доштани шакли ҷисмонӣ дар наздикӣ имкон медиҳад. Барои муошират ва вақтгузаронӣ винотека, кинотеатр ва тарабхона пешбинӣ шудаанд. Қабулгоҳи 24-соата дар лоббӣ бехатариро таъмин намуда, ба ҳалли масъалаҳои рӯзмарра кӯмак мерасонад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ мошинҳоро аз минтақаҳои истиқоматӣ ва сайругашт ҷудо карда, зебоиро ва оромиро нигоҳ медорад.

Дар Oval манзилҳои гуногун аз рӯи метр ва конфигуратсия — аз студияҳои паймон то манзилҳои васеъи якҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 30,5 то 72,7 метри мураббаъ пешниҳод шудаанд. Тарҳҳо ҳам вариантҳои классикӣ бо ҳуҷраҳои геометрияи дуруст ва ҳам ҳалли оригиналӣ бо кунҷҳои моилро, ки аз силуэти байзашакли бино бармеоянд, дар бар мегиранд. Фонди истиқоматӣ 523 манзилро ташкил медиҳад. Харидор метавонад манзилро бо ороиши пурраи «омодаи истифода» ё бе он интихоб кунад. Таъмири омода ошхонаи пурра таҷҳизонидашуда, ҳаммоми таҷҳизонидашуда, инчунин мебел, техникаи рӯзгор ва аксессуарҳои брендҳои аврупоиро дар бар мегирад. Ҳама коммуникатсияҳои муҳандисӣ — барқ, гармидиҳии марказӣ, кабелҳои интернет — аллакай васл шудаанд. Шартҳои харид бо чандирӣ фарқ мекунанд, ки харидро барои категорияҳои гуногуни мизоҷон дастрас мегардонад.

Metropol — яке аз ширкатҳои бузурги сохтмонии Гурҷистон буда, ихтисоси он маҷмааҳои истиқоматии бисёрфунксионалии сармоягузориро бо зеринфрасохти дохилии худ фаро мегирад. Ҷуғрофияи лоиҳаҳои созанда Батуми ва Тбилисиро дар бар мегирад. Дар айни замон дар портфели ширкат се объекти ҷорӣ мавҷуд аст. Metropol ба сифати сохтмон, ҳалли тарҳрезии фикршуда ва мувофиқат ба стандартҳои байналмилалӣ такя мекунад, ки тавассути ҳар як лоиҳаи амалишуда тасдиқ мешавад. Oval — яке аз намунаҳои равшани чунин равиш аст: дар ин ҷо меъмории ҷасур, зеринфрасохти пурра ва макони судманд пайваст шудаанд. Маълумоти муфассал дар бораи комплекс, тарҳҳо ва нархҳои ҷорӣ дар сайти расмии созанда дастрас аст.